Nhiều tin tích cực cho thị trường bất động sản trong thời gian tới

1. Ngân hàng Nhà nước yêu cầu giảm lãi suất cho vay

Ngày 14/8/2023, Ngân hàng Nhà nước ban hành văn bản số 6385/NHNN-CSTT yêu cầu các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài (sau đây gọi chung là tổ chức tín dụng) giảm lãi suất cho vay.

Theo đó, tổ chức tín dụng tiếp tục thực hiện các giải pháp để giảm mặt bằng lãi suất, nhất là giảm lãi suất cho vay đối với các khoản cho vay đang còn dư nợ hiện hữu và các khoản cho vay mới (phấn đấu mức giảm lãi suất tối thiểu từ 1,5 đến 2%/năm) theo chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ nhằm hỗ trợ doanh nghiệp, người dân phục hồi và phát triển sản xuất, kinh doanh.

Với chỉ đạo mới nêu trên từ Ngân hàng Nhà nước sẽ phần nào giúp người dân thuận lợi hơn trong việc vay vốn mua nhà đất; doanh nghiệp bất động sản bán được hàng, giảm gánh nặng tài chính khi vay vốn để đầu tư.

Nhiều tin tích cực cho thị trường bất động sản trong thời gian tới

2. Đẩy nhanh triển khai các dự án bất động sản

Tại Nghị quyết 124/NQ-CP ngày 07/8/2023, Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan, địa phương để đẩy nhanh triển khai các dự án bất động sản, nhất là các dự án lớn.

Đồng thời, Chính phủ yêu cầu các cơ quan có liên quan nghiên cứu đẩy nhanh việc hình thành các sở, sàn giao dịch tập trung đối với thị trường bất động sản, đất đai và báo cáo Thủ tướng Chính phủ lộ trình thực hiện trong tháng 8/2023.

Ngoài ra, Chính phủ cũng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước phối hợp với Bộ Xây dựng đẩy mạnh triển khai thực hiện gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội, bảo đảm kịp thời, thuận lợi, thông thoáng, linh hoạt, khả thi; định kỳ hằng quý báo cáo Thủ tướng Chính phủ về kết quả thực hiện.

3. Cải cách TTHC về khai thuế thu nhập cá nhân liên quan đến bất động sản

Theo Quyết định 933/QĐ-TTg ngày 06/8/2023 của Thủ tướng Chính phủ, trong tháng 9/2023 phải hoàn thành cải cách TTHC sau đây về khai thuế thu nhập cá nhân liên quan đến bất động sản:

- Thủ tục khai thuế thu nhập cá nhân đối với cá nhân có thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, cá nhân nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản (thực hiện tại cấp Cục đối với thu nhập phát sinh tại nước ngoài, cấp Chi cục đối với thu nhập phát sinh tại Việt Nam).

- Thủ tục khai thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai tại nước ngoài; cá nhân nhận thừa kế, quà tặng là nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai tại nước ngoài.

- Thủ tục khai thay thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản (thực hiện tại cấp Cục đối với thu nhập phát sinh tại nước ngoài, cấp Chi cục đối với thu nhập phát sinh tại Việt Nam).

- Thủ tục khai thay thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản (thực hiện tại cấp Cục đối với thu nhập phát sinh tại nước ngoài, cấp Chi cục đối với thu nhập phát sinh tại Việt Nam).

- Thủ tục khai thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản trong trường hợp góp vốn bằng bất động sản.

- Thủ tục khai miễn thuế thu nhập cá nhân đối với cá nhân chuyển nhượng bất động sản (bao gồm cả nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai).

- Thủ tục khai thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai tại Việt Nam; cá nhân nhận thừa kế, quà tặng là nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai tại Việt Nam.