Nhiều dự án tại Hà Nội được miễn tiền thuê đất tới 30 năm, thậm chí toàn bộ thời gian thuê nếu đáp ứng tiêu chí này

Hàng loạt dự án đầu tư trên địa bàn Hà Nội sắp được “cởi trói” chi phí mặt bằng nhờ chính sách miễn tiền thuê đất kéo dài tới 30 năm, thậm chí là toàn bộ thời gian thuê. Ảnh minh hoạ

Theo Nghị quyết vừa được ban hành, Hà Nội sẽ áp dụng chính sách miễn tiền thuê đất đối với các dự án sản xuất – kinh doanh thuộc lĩnh vực hoặc địa bàn ưu đãi đầu tư, được quy định tại Luật Đầu tư, Luật Thủ đô và các văn bản liên quan. Đặc biệt, chỉ cần thỏa mãn một trong hai tiêu chí: dự án phi lợi nhuận hoặc dự án xã hội hóa theo danh mục Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, nhà đầu tư sẽ được miễn tiền thuê đất trong nhiều năm, tùy từng khu vực.

Cụ thể: Miễn tiền thuê đất toàn bộ thời gian thuê: áp dụng cho các dự án đáp ứng điều kiện ưu đãi và nằm tại các xã, hoặc các phường không thuộc 2 nhóm địa bàn quy định trong nghị quyết.

Miễn 30 năm tiền thuê đất: áp dụng cho các dự án nằm tại các phường thuộc các quận/huyện như Hoàng Mai, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Tây Hồ, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Long Biên, Hà Đông...

Miễn 15 năm tiền thuê đất: áp dụng cho các dự án nằm tại khu vực lõi đô thị như Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng... Tuy nhiên, mức ưu đãi này không áp dụng với các dự án xã hội hóa trong lĩnh vực bệnh viện, giáo dục đại học và giáo dục nghề nghiệp.

Đáng chú ý, trong trường hợp một dự án nằm trên ranh giới hai khu vực ưu đãi khác nhau, nhà đầu tư sẽ được hưởng mức miễn cao hơn. Đồng thời, nếu cùng lúc được hưởng ưu đãi từ Luật Thủ đô và Nghị quyết này thì sẽ được áp dụng mức ưu đãi cao nhất.

Những dự án đang được miễn tiền thuê đất theo chính sách cũ nếu có mức ưu đãi thấp hơn, sẽ được điều chỉnh nâng lên theo quy định mới cho thời gian còn lại. Trường hợp mức miễn cũ đã cao hơn thì vẫn được giữ nguyên cho đến hết thời gian thuê.

Chính sách này không chỉ giảm gánh nặng chi phí đầu tư, mà còn là động lực thúc đẩy các nhà đầu tư rót vốn vào những lĩnh vực cần khuyến khích như giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao, công nghệ cao..., góp phần tái cấu trúc đô thị và nâng cao chất lượng sống cho người dân Thủ đô.