Nhà đầu tư nào được Quảng Ninh chỉ định “hồi sinh” dự án Khu biệt thự Sông Uông?

Vị trí dự án Khu biệt thự Sông Uông.

Dự án Khu biệt thự Sông Uông có tổng diện tích 320.167,4 m2, trong đó, đất ở 110.299 m2; đất dịch vụ 13.719 m2; đất công viên cây xanh, thể dục thể thao 16.261 m2; đất hạ tầng kỹ thuật, kè đá, trạm xử lý nước thải 22.477 m2; đất giao thông 131.218 m2… Dự án xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật khu đô thị và xây thô, hoàn thiện mặt đứng 582 căn biệt thự.

Tổng vốn đầu tư của dự án là gần 926 tỉ đồng, trong đó chi phí đầu tư xây dựng khoảng 840 tỉ đồng, chi phí giải phóng mặt bằng khoảng gần 86 tỉ đồng. Thời gian thực hiện từ năm 2018 -2021.

Nguồn vốn để thực hiện dự án do nhà đầu tư chi trả toàn bộ (tổng mức đầu tư dự án đã bao gồm chi phí lựa chọn nhà đầu tư).

Theo kết quả phê duyệt lựa chọn nhà đầu tư, liên danh Công ty Cổ phần thương mại quảng cáo xây dựng địa ốc Việt Hân (gọi tắt là Công ty Việt Hân) và TNR Holdings đã trúng thầu theo hình thức chỉ định thầu. Lý do được tỉnh Quảng Ninh đưa ra là chỉ có 1 nhà đầu tư đăng ký và đáp ứng yêu cầu của hồ sơ mời sơ tuyển.

Địa điểm xây dựng dự kiến tại phường Quang Trung, phường Trưng Vương, TP. Uông Bí. Thời gian thực hiện dự án là 72 tháng, trong đó thời gian giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật và công trình là 36 tháng và thời gian kinh doanh dự án là 36 tháng.

Được biết, dự án Khu biệt thự Sông Uông được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt từ những năm 2010 và do Công ty CP TM&DV Uông Bí làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, sau nhiều năm không triển khai, tháng 4/2017, UBND tỉnh đã cương quyết ra Quyết định số 1088/QĐ-UBND thu hồi toàn bộ dự án này và đưa vào danh mục kêu gọi xúc tiến đầu tư.

Liên quan đến Công ty Việt Hân, theo tìm hiểu, công ty này được thành lập vào năm 2006 với vốn điều lệ 320 tỉ đồng, sau đó được tăng lên gấp 5 lần, đạt 1.600 tỉ đồng. Trong đó, ông Đinh Trường Chinh sở hữu 49%. Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Hà Tây sở hữu 39%, còn lại là một số cá nhân khác.

Mới đây, dự án khu đô thị sinh thái du lịch nghỉ dưỡng thể thao (tên thương mại Dream City) tại huyện Tam Nông, tỉnh Phú Thọ của công ty này đã bị “khai tử”.

Dự án này có diện tích 2.050ha, sử dụng đất của 9 xã thuộc huyện Tam Nông và tổng vốn đầu tư khoảng 1,5 tỉ USD.

Công ty Việt Hân và TNR Holdings cũng từng bắt tay thực hiện dự án Goldmark City (tên cũ là Castle Plaza) tại số 136 Hồ Tùng Mậu, phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

Dự án có quy mô lớn trên 12ha, gồm 9 tòa chung cư cao 40 tầng, tổng số 5.000 căn hộ và một số công trình văn phòng, trường học, thương mại. Tổng mức đầu dự án được công bố lên tới 10.000 tỉ đồng.