Theo cuộc khảo sát của ngân hàng Morgan Stanley, các hộ gia đình tại Trung Quốc hiện vẫn tỏ ra thận trọng về triển vọng thị trường nhà ở, bất chấp việc chính quyền quốc gia này đã đưa ra hàng loạt biện pháp nhằm nới lỏng các quy định trên thị trường bất động sản.
Các chuyên gia của Morgan Stanley chia sẻ rằng kết cuộc khảo sát mới nhất được họ công bố vào ngày 10/10 cho thấy 80% hộ gia đình Trung Quốc khi được hỏi cho biết rằng họ vẫn chưa sẵn sàng trong việc mua nhà ở vào thời điểm hiện tại.
Trong số những người được hỏi, có khoảng 42% hộ gia đình cho biết lý do khiến họ chưa vội tham gia thị trường vào thời điểm hiện tại bởi họ kỳ vọng giá nhà sẽ tiếp tục giảm trong 12 tháng tới. Ngược lại, có khoảng 23% hộ gia đình tham gia cuộc khảo sát dự đoán giá nhà sẽ tăng lên.
Chính quyền Trung Quốc đã triển khai thêm các biện pháp nới lỏng mới, chẳng hạn như giảm các khoản trả trước khi mua nhà đối với cả người mua ngôi nhà đầu tiên lẫn người mua ngôi nhà thứ hai, cũng như giảm lãi suất trong những tháng gần đây.
Các biện pháp này được đưa ra nhằm mục đích chấm dứt tình trạng suy thoái kéo dài trên thị trường nhà ở, điều đã ngăn cản đà tăng trưởng kinh tế của đất nước và làm nghiêm trọng thêm cuộc khủng hoảng nợ của các nhà phát triển bất động sản.
Các chuyên gia của Morgan Stanley nhận xét rằng về mặt tích cực, các chủ sở hữu nhà “ngày càng sẵn sàng” bỏ thêm tiền từ các khoản thanh toán thế chấp thấp hơn vào tiêu dùng và đầu tư so với một cuộc khảo sát khác được họ thực hiện hồi tháng 7.
Cuộc khảo sát cho thấy ý định chi tiêu của người tiêu dùng đã tăng nhẹ theo tuần tự, mặc dù tâm lý chung vẫn là tương đối thờ ơ trong bối cảnh kỳ vọng về mức thu nhập vẫn đang khá yếu.
Cuộc khảo sát mới nhất được các chuyên gia của ngân hàng Morgan Stanley thực hiện trong giai đoạn từ ngày 25/9 đến ngày 28/9 đối với các hộ gia đình trải đều trên tất cả các thành phố của Trung Quốc.
-
Sắp hết tháng cao điểm bán hàng, giá nhà tại Trung Quốc vẫn giảm
Dữ liệu chính thức ngày 19/10 cho thấy giá nhà mới tại Trung Quốc đã giảm tháng thứ 3 liên tiếp trong tháng 9, làm tiêu tan hy vọng về sự thay đổi nhu cầu trong tháng cao điểm mua nhà và bất chấp những nỗ lực nhằm vực dậy lĩnh vực bất động sản đang gặp khủng hoảng.
-
Bất động sản Trung Quốc bước vào giai đoạn phục hồi và cải thiện
Thời gian qua, thị trường bất động sản Trung Quốc chứng kiến việc triển khai hàng loạt chính sách. Mặc dù cần phải cải thiện và tối ưu hóa hơn nữa, nhưng nhìn chung, các chính sách này báo hiệu hướng phát triển lành mạnh và bền vững của ngành.
-
Bất động sản thương mại Trung Quốc “ngược dòng”, tiếp tục tăng trưởng trong thời kỳ khủng hoảng
Nền kinh tế Trung Quốc suy yếu bắt nguồn một phần từ cuộc khủng hoảng bất động sản kéo dài. Tuần trước, ngân hàng Goldman Sachs đã công bố một báo cáo đánh giá tác động của cuộc khủng hoảng bất động sản đối với nền kinh tế và thị trường tài chính nói chung.
-
Trung Quốc nỗ lực chấm dứt khủng hoảng bất động sản bằng gói giải cứu lớn chưa từng thấy
Cổ phiếu của các nhà phát triển bất động sản Trung Quốc tiếp tục tăng sau khi Bắc Kinh công bố các biện pháp mạnh mẽ nhằm vực dậy thị trường bất động sản đang khủng hoảng.
-
Trung Quốc dỡ bỏ hàng loạt hạn chế mua nhà để giải quyết bất động sản tồn kho
Thị trường bất động sản Trung Quốc dường như đang bước vào giai đoạn mới khi các thành phố dỡ bỏ nhiều hạn chế về sở hữu nhà ở và chuyển trọng tâm sang việc giảm lượng hàng tồn kho.
-
Trung Quốc dự chi số tiền “khủng” để thu mua nhà ở tồn kho của doanh nghiệp
Theo Bloomberg, Trung Quốc đang xem xét đề xuất yêu cầu chính quyền địa phương thu mua hàng triệu căn nhà còn tồn kho. Đây có thể là một trong những nỗ lực tham vọng nhất của quốc gia này nhằm giải cứu thị trường bất động sản, với ngân sách lên tới 7...