Theo tính toán của Reuters dựa trên dữ liệu của Cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc (NBS), giá nhà mới đã giảm 0,2% so với tháng trước nhưng đã thu hẹp từ mức giảm 0,3% trong tháng 8. Giá nhà đã giảm 0,1% so với một năm trước đó, phù hợp với mức giảm của tháng 8.
Trung Quốc đã đẩy nhanh tốc độ triển khai các chính sách kích thích trong những tuần gần đây, gồm nới lỏng các quy định cho vay và dỡ bỏ hạn chế mua nhà ở một số thành phố, nhằm thúc đẩy tâm lý người mua vốn đang suy yếu.
Theo dữ liệu công bố hôm thứ Tư, đầu tư vào bán bất động sản đã kéo dài mức giảm hai con số, cho thấy nền kinh tế lớn thứ hai thế giới vẫn chưa thoát khỏi khó khăn bất chấp dữ liệu tổng sản phẩm quốc nội lạc quan.
Theo truyền thống, tháng 9 và tháng 10 thường là những tháng cao điểm về bán nhà mới ở Trung Quốc, khi các chủ đầu tư tung ra hàng loạt chương trình khuyến mãi và sản phẩm bất động sản mới.
Tuy nhiên, trong số 70 thành phố có dữ liệu về giá nhà, 54 thành phố đã báo cáo giá nhà giảm trong tháng 9, tăng so với 52 thành phố trong tháng 8.
Tuy nhiên, các chính sách hỗ trợ đã thúc đẩy nhu cầu nhà ở tại một số thành phố lớn với giá nhà mới tăng 0,4% so với mức giảm 0,2% tại Bắc Kinh. Tuy nhiên, nhu cầu vẫn ở mức thấp tại các thành phố nhỏ hơn, đang phải vật lộn với nguồn cung dư thừa, trong khi lĩnh vực bất động sản trên toàn quốc vẫn đang trong tình trạng suy thoái sâu sắc.
Lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc, từng là động lực tăng trưởng kinh tế quan trọng, đã bị siết chặt bởi các quy định pháp lý kể từ năm 2020 khi chính quyền hạn chế vay nợ quá mức, khiến tính thanh khoản bị thắt chặt và làm tăng rủi ro vỡ nợ cho các nhà phát triển.
Các nhà đầu tư cũng đang theo dõi chặt chẽ Country Garden, nhà phát triển tư nhân lớn nhất Trung Quốc, để dự báo những gì có thể xảy ra tiếp theo đối với lĩnh vực này. Thời gian gia hạn thanh toán lãi trái phiếu trị giá 15 triệu USD cho trái phiếu do công ty này phát hành đã hết hạn vào ngày 18/10 vừa qua và vẫn chưa có thông tin về việc thanh toán tính đến ngày 19/10.
-
Khủng hoảng bất động sản Trung Quốc đang lan sang các nước ASEAN
Thị trường bất động sản Trung Quốc suy thoái không chỉ kéo tụt đà tăng trưởng của quốc gia này mà còn có tác động dây chuyền lên các nền kinh tế lân cận.
Liên hệ
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
Trung Quốc tăng trưởng kinh tế vượt chỉ tiêu nhưng lại lập một kỷ lục buồn chưa từng có
Bất chấp căng thẳng thương mại leo thang với Mỹ, nền kinh tế của Trung Quốc vẫn đạt mục tiêu tăng trưởng GDP.
-
Giới nhà giàu Trung Quốc điều chỉnh kế hoạch nghỉ hưu, bán bất động sản mua vàng và bảo hiểm
Do thị trường bất động sản liên tục sụt giảm trong nhiều năm, giới nhà giàu Trung Quốc đang âm thầm điều chỉnh kế hoạch nghỉ hưu và đầu tư của mình, một cách có hệ thống giảm tỷ trọng nắm giữ bất động sản, đồng thời gia tăng phân bổ vào bảo hiểm, vàn...
-
Doanh số nhà tháng 11 Trung Quốc bất ngờ không được công bố
Hai trong số các cơ quan dữ liệu bất động sản tư nhân lớn nhất Trung Quốc đã không công bố số liệu bán nhà hàng tháng mà không đưa ra lý do.
-
Trung Quốc tính tăng hoàn thuế vay mua nhà, giảm phí giao dịch để cứu thị trường bất động sản
Trung Quốc đang cân nhắc triển khai các biện pháp mới nhằm vực dậy thị trường bất động sản đang gặp khó, giữa lo ngại rằng sự suy yếu kéo dài của ngành có thể đe dọa làm mất ổn định hệ thống tài chính....
-
Hơn 1 tỷ USD vay bất động sản Trung Quốc nguy cơ vỡ nợ: HSBC, UOB và loạt ngân hàng châu Á mắc kẹt
Hệ thống ngân hàng châu Á lại đứng trước một phép thử mới khi hơn 1 tỷ USD các khoản vay có tài sản bảo đảm bằng bất động sản Trung Quốc đang có nguy cơ vỡ nợ, trừ khi đạt được thỏa thuận gia hạn hoặc tái cấp vốn kịp thời....
.png)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
