Người trẻ sắp được vay tiền mua nhà dễ dàng hơn: Chính phủ chỉ đạo nghiên cứu gói tín dụng riêng

Văn phòng Chính phủ vừa có Thông báo số 294/TB-VPCP ngày 9/6/2025 kết luận của Thường trực Chính phủ tại cuộc họp về tình hình thị trường bất động sản.

Mở rộng cửa cho người trẻ tiếp cận nhà ở

Tại Thông báo, Văn phòng Chính phủ cho biết: "Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chỉ đạo các ngân hàng thương mại tập trung cho vay, giải ngân đối với các dự án nhà ở thương mại có giá phù hợp, thúc đẩy tăng trưởng tín dụng, góp phần thực hiện mục tiêu tăng trưởng 8% năm 2025; cắt giảm các thủ tục, điều kiện để tạo thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp tiếp cận vốn tín dụng, đồng thời phải kiểm soát chặt chẽ không để xảy ra tham nhũng, tiêu cực; nghiên cứu gói tín dụng cho vay đối với người trẻ tuổi có nhu cầu mua nhà.

Bên cạnh đó, Ngân hàng Nhà nước cũng được yêu cầu tập trung chỉ đạo, đôn đốc các ngân hàng tham gia Chương trình tín dụng cho vay ưu đãi 120.000 tỷ đồng, đồng thời nghiên cứu, có gói tín dụng trung hạn với lãi suất ổn định đối với các dự án nhà ở thương mại giá phù hợp.

Cắt giảm thủ tục, gỡ vướng quy định, xử lý đầu cơ

Chính phủ yêu cầu rà soát, làm rõ ngay các nguyên nhân làm tăng cơ cấu giá bất động sản (giá đất, giá nguyên vật liệu, lãi vay...); khẩn trương có phương án giảm các thành tố làm tăng giá bất động sản, tăng khả năng tiếp cận bất động sản nhiều hơn và tăng nguồn cung."

Cắt giảm tối đa các thủ tục hành chính chồng chéo, không cần thiết... bảo đảm cắt giảm ít nhất 30% thời gian giải quyết các thủ tục hành chính, 30% chi phí tuân thủ thủ tục hành chính…

Xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân lợi dụng đấu giá để nâng giá đất... Kiên quyết xử lý nghiêm các hành vi đầu cơ, thổi giá, đưa thông tin sai lệch với mục đích tạo sốt ảo và lừa đảo người dân để trục lợi.

Hướng tới thị trường minh bạch, hiệu quả, bền vững

Thường trực Chính phủ cũng giao các bộ, ngành nghiên cứu xây dựng mô hình Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do nhà nước quản lý... tương tự như mô hình giao dịch chứng khoán để bảo đảm công khai, minh bạch về tài sản, giá giao dịch...

Cùng với đó rà soát tổng thể các Nghị định, Thông tư về nhà ở, kinh doanh bất động sản... cương quyết cắt giảm tối đa các thủ tục hành chính rườm rà... Chỉ đạo, kiểm tra, giám sát các địa phương đẩy nhanh công tác quy hoạch, tạo quỹ đất để phát triển các dự án nhà ở, nhất là dự án nhà ở xã hội tại các khu vực đô thị, khu công nghiệp..."

Thường trực Chính phủ nhấn mạnh khẩn trương thực hiện phân cấp, phân quyền triệt để... các cơ quan trung ương tập trung quản lý vĩ mô, xây dựng thể chế, quy hoạch, chiến lược, những việc cụ thể giao cho địa phương trên tinh thần địa phương quyết, địa phương làm, địa phương chịu trách nhiệm.

Cuối cùng, Thường trực Chính phủ yêu cầu rà soát các quy định Luật Đất đai để thống nhất trong quản lý nhà nước về đất đai, bất động sản và nhà ở... báo cáo Thủ tướng Chính phủ trong tháng 6 năm 2025. Xây dựng Tờ trình Chính phủ báo cáo Quốc hội... để xem xét, cho phép xây dựng Nghị quyết của Quốc hội điều chỉnh các quy định của các Luật: Đất đai, Kinh doanh bất động sản và Nhà ở để phù hợp với thực tiễn, nhu cầu phát triển thị trường bất động sản.