Nam Long giảm kế hoạch doanh số xuống còn 12.300 tỷ đồng

Công ty CP Chứng khoán KIS Việt Nam vừa có báo cáo cập nhật về Công ty CP Đầu tư Nam Long (mã chứng khoán NLG) sau khi tham dự cuộc họp gặp gỡ nhà đầu tư, chuyên gia phân tích của doanh nghiệp. Cuộc họp tập trung chủ yếu vào đánh giá tình hình tài chính, kế hoạch năm 2022 và doanh số hợp đồng.

Theo đó, tỷ lệ nợ ròng trên vốn chủ sở hữu của Nam Long vào quý 3 ở mức 5%. Trong đó, có 2.610 tỷ đồng là nợ trái phiếu với 450 tỷ đồng trái phiếu sẽ đáo hạn trong năm 2023. Các trái chủ là tổ chức bao gồm Công ty CP Chứng khoán Kỹ thương (TCBS,37%), Tập đoàn Tài chính Quốc Tế (IFC,20%) và các công ty bảo hiểm (18%).

Một dự án của Nam Long. Ảnh: NLG

Tuy nhiên, công ty đang đối mặt với rủi ro lãi suất khi 60% tổng nợ, tương đương khoảng 4.537 tỷ đồng đang áp dụng lãi suất thả nổi.

Dù vậy, Nam Long vẫn có mức xếp hạng tín dụng cao và được ngân hàng Standard Charterd Việt Nam cấp hạn mức tín dụng 530 tỷ đồng để trả chi phí xây dựng cho dự án Izumi City với lãi suất cho vay khoảng 10,2%/năm và kỳ hạn 3,5 năm.

Bên cạnh đó, trong tháng 12, công ty sẽ được nhận thêm 500 tỷ đồng từ trái phiếu phát hành riêng lẻ cho IFC và thu nhập đến từ thoái vốn khoảng 471 tỷ đồng.

Doanh số hợp đồng của Nam Long gặp khó trong năm nay. Do đó, doanh nghiệp bất động sản này đã điều chỉnh giảm kế hoạch doanh số hợp đồng năm 2022 từ 23.300 tỷ đồng xuống còn 12.300 tỷ đồng.

Kết quả kinh doanh cả năm của Nam Long dự báo có thể đạt 6.000 tỷ đồng doanh thu và lợi nhuận ròng 905 tỷ đồng, giảm so với kế hoạch 7.151 tỷ đồng doanh thu và 1.206 tỷ đồng lãi ròng tại cuộc họp ĐHĐCĐ thường niên 2022.

Ban lãnh đạo Nam Long cho rằng vì hoàn thiện khung pháp lý chậm hơn dự kiến và sự thiếu hỗ trợ các khoản cho vay mua nhà, đặc biệt là các dự án Cần Thơ, Izumi đã làm giảm mục tiêu kinh doanh của doanh nghiệp.