Quyết định số 246/QĐ-XPHC được ban hành ngày 10/9/2025 nêu rõ Nam Land đã không công bố thông tin về tình hình sử dụng số tiền thu từ phát hành trái phiếu được kiểm toán bán niên năm 2024, năm 2024; công ty công bố thông tin không đúng thời hạn đối với báo cáo tình hình thực hiện cam kết bán niên 2024 và Báo cáo tài chính bán niên 2024.
Theo dữ liệu từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), ngày 13/7/2021, Nam Land phát hành lô trái phiếu mã NALCH2124001 trị giá 900 tỷ đồng, kỳ hạn 3 năm, đáo hạn ngày 13/7/2024. Đây là trái phiếu không chuyển đổi, có tài sản bảo đảm gồm phần vốn góp tại Gotec Land, Nam Land, cùng quyền tài sản từ dự án Asiana Riverside (TPHCM).
Phối cảnh dự án Asiana Riverside
Trái phiếu này có lãi suất kết hợp, tối thiểu 10,3%/năm. Tuy nhiên, đến hạn thanh toán, Nam Land đã chậm trả lãi 3 kỳ (hơn 80 tỷ đồng) và toàn bộ gốc 900 tỷ đồng, nâng tổng dư nợ phải thanh toán lên hơn 980 tỷ đồng. Doanh nghiệp lý giải nguyên nhân là khó khăn kinh tế kéo dài và đang trong quá trình thương lượng với trái chủ.
Nam Land được thành lập năm 2016, có mối quan hệ gắn bó chặt chẽ với Gotec Việt Nam (Gotec Land) – một trong những nhà phát triển bất động sản đáng chú ý tại khu vực phía Nam.
Tại TP.HCM, Gotec Land là chủ đầu tư của loạt dự án căn hộ như Summer Square (3.200 m²), Saigon Asiana (4.017 m²) và Asiana Capella (4.275 m²).
Không dừng lại ở phân khúc nhà ở, doanh nghiệp này còn mở rộng sang bất động sản thương mại – dịch vụ với hai dự án trung tâm hội nghị tiệc cưới cao cấp Asiana Plaza Tân Phú và Asiana Plaza Bình Thạnh.
Ngoài địa bàn TP.HCM, Gotec Land cũng phát triển nhiều dự án tại các tỉnh thành lân cận, nổi bật là Diamond Central (Đồng Nai, 12.500 m²) và khu nghỉ dưỡng quy mô lớn Asiana Resort (Khánh Hòa, 49,2 ha).
-
Gần 30.000 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp bất động sản sắp đáo hạn
Theo VBMA, từ nay đến cuối năm 2025, sẽ có khoảng 70.000 tỷ đồng trái phiếu đến hạn, trong đó, riêng trái phiếu bất động sản chiếm gần 30.000 tỷ đồng, tương đương 49% tổng giá trị đáo hạn.
-
Một công ty địa ốc chưa thể thanh toán hơn 1.200 tỷ đồng trái phiếu đến hạn
Công ty Cổ phần Bất động sản BNP Global vừa có văn bản gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) công bố tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu mã BNPCH2123002.
-
Địa ốc Việt Hân: Lợi nhuận giảm sâu, nợ trái phiếu gần 10.000 tỷ
Trong 6 tháng đầu năm 2025, CTCP Thương mại – Quảng cáo – Xây dựng – Địa ốc Việt Hân ghi nhận lợi nhuận sau thuế xấp xỉ 11 tỷ đồng, thấp hơn khoảng 42% so với cùng kỳ năm trước. Cùng thời điểm, tổng nợ phải trả của doanh nghiệp ở mức hơn 20.152 tỷ đồng, với phần lớn là dư nợ trái phiếu.
Liên hệ
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
Doanh nghiệp bất động sản thuộc VinaCapital lỗ hơn 164 tỷ đồng năm 2025
Công ty Cổ phần VinaLiving Holdings – doanh nghiệp bất động sản thuộc hệ sinh thái VinaCapital – vừa công bố tình hình tài chính năm 2025 với kết quả kinh doanh đảo chiều từ lãi sang lỗ.
-
Sunbay Ninh Thuận công bố hủy 17 sổ đỏ tại dự án Sunbay Park Hotel & Resort, thực hiện thủ tục cấp lại
CTCP Sunbay Ninh Thuận vừa công bố thông tin bất thường liên quan dự án Sunbay Park Hotel & Resort, trong đó xác nhận việc hủy 17 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo yêu cầu của cơ quan chức năng.
-
Chủ đầu tư Amira Chơn Thành: Lỗ thu hẹp, nợ tăng hơn 82%
Chủ đầu tư dự án Amira Chơn Thành – Công ty TNHH Công nghiệp – Bất động sản và Xây dựng Song Phương ghi nhận mức lỗ thu hẹp đáng kể trong năm 2025, tuy nhiên áp lực tài chính gia tăng khi tổng nợ phải trả tăng hơn 82%, chủ yếu đến từ dư nợ trái phiếu...
-
Huy động thành công 7.600 tỷ từ trái phiếu, Hưng Phát Invest Hà Nội báo lỗ gần trăm tỷ
Dù huy động thành công tới 7.650 tỷ đồng trái phiếu, Công ty TNHH Hưng Phát Invest Hà Nội vẫn tiếp tục ghi nhận thua lỗ trong năm 2025. Bức tranh tài chính cho hiệu quả kinh doanh chưa thực sự cải thiện....
-
Thoát lỗ sau một năm, doanh nghiệp bất động sản thuộc ROX Group vẫn “kẹt” lỗ lũy kế hơn 80 tỷ đồng
Công ty Cổ phần Đầu tư và Cho thuê Tài sản TNL – doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái ROX Group - vừa công bố tình hình tài chính năm 2025, cho thấy doanh nghiệp đã quay lại có lãi sau một năm thua lỗ. Tuy nhiên, bức tranh tài chính vẫn còn nhiều điểm đán...
Chia sẻ bài viết
Góp ý
