Gần 30.000 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp bất động sản sắp đáo hạn

Theo báo cáo từ Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam (VBMA), trong tháng 8/2025, thị trường chứng kiến 43 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp, với tổng giá trị lên tới 45.700 tỷ đồng.

Trong đó, 37 đợt phát hành riêng lẻ chiếm phần lớn, đạt gần 39.400 tỷ đồng, và 6 đợt phát hành ra công chúng với giá trị hơn 6.300 tỷ đồng.

Từ nay đến cuối năm 2025 sẽ có khoảng 30.000 tỷ đồng trái phiếu bất động sản đến hạn

Điểm sáng đáng chú ý trong tháng là hoạt động mua lại trái phiếu trước hạn từ các doanh nghiệp. Tổng giá trị mua lại đạt hơn 27.000 tỷ đồng, tăng 70% so với cùng kỳ năm 2024. Động thái này cho thấy áp lực đáo hạn đang hiện hữu, nhưng đồng thời cũng thể hiện nỗ lực của doanh nghiệp trong việc chủ động cơ cấu lại dòng tiền và cải thiện niềm tin nhà đầu tư.

Theo VBMA, từ nay đến cuối năm 2025, sẽ có khoảng 70.000 tỷ đồng trái phiếu đến hạn, trong đó, riêng trái phiếu bất động sản chiếm gần 30.000 tỷ đồng, tương đương 49% tổng giá trị đáo hạn.

Trên thị trường thứ cấp, tổng giá trị giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trong tháng 8 đạt hơn 109.000 tỷ đồng, với bình quân 5.204 tỷ đồng/phiên, giảm nhẹ 9% so với tháng 7. Điều này cho thấy xu hướng thận trọng hơn từ nhà đầu tư khi thị trường bước vào giai đoạn cuối năm.

Dù thị trường phát hành và mua lại sôi động, VBMA cũng ghi nhận trong tháng 8 có 4 mã trái phiếu chậm trả gốc và lãi, với tổng giá trị 313 tỷ đồng. Đây tiếp tục là dấu hiệu cho thấy một số doanh nghiệp vẫn đang gặp khó khăn về thanh khoản.

Sự gia tăng mạnh mẽ của hoạt động mua lại và các kế hoạch phát hành mới cho thấy thị trường trái phiếu doanh nghiệp đang bước vào giai đoạn tái cơ cấu và phục hồi...

Trong bối cảnh lãi suất ổn định và chính sách tiền tệ đang được điều chỉnh linh hoạt, thị trường trái phiếu doanh nghiệp những tháng cuối năm hứa hẹn sẽ tiếp tục là kênh huy động vốn quan trọng, nhưng không kém phần thách thức cho cả doanh nghiệp lẫn nhà đầu tư.