Mỹ Tho rót hơn 1 tỷ USD phát triển đại đô thị mới phía Đông Bắc

Một góc Mỹ Tho. Ảnh: Thanh Niên

Dự án có diện tích khoảng 184,3 ha, chưa bao gồm gần 0,2 ha đất ở hiện hữu chỉnh trang, các di tích lịch sử và 8,1 ha đất đường ven sông Bảo Định thuộc phạm vi đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết hai bên bờ sông Bảo Định. Theo khảo sát, hiện trạng khu đất có đến 134,9 ha là đất nông nghiệp, chiếm khoảng 73,1%, còn lại là đất phi nông nghiệp với 49,6 ha (chiếm 26,9%).

Dự án được UBND tỉnh Tiền Giang chấp thuận chủ trương đầu tư từ đầu tháng 6/2024, với kế hoạch tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư và giải phóng mặt bằng trong giai đoạn 2025–2026.

Dự án được phân kỳ đầu tư thành ba giai đoạn. Giai đoạn 2027–2028 sẽ tập trung xây dựng kết cấu hạ tầng khu tái định cư với diện tích 7,6 ha và nhóm ở 1 5 có diện tích 56,4 ha. Từ năm 2028–2030, tiếp tục đầu tư kết cấu hạ tầng nhóm ở 4 (49,7 ha) và xây dựng 1.140 căn nhà thuộc nhóm ở 1 5 với tổng diện tích sàn 60,4 ha. Từ năm 2030–2032, dự án hoàn thiện kết cấu hạ tầng nhóm ở 2 3 (70,6 ha), xây dựng thêm 1.358 căn nhà thuộc nhóm ở 2 3 4 với diện tích sàn 73,6 ha. Giai đoạn từ 2028 đến 2035 là thời gian để bán hàng và kinh doanh các sản phẩm, dịch vụ thuộc dự án.

Khu đô thị Đông Bắc TP Mỹ Tho được quy hoạch hiện đại, đồng bộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 9.992 người. Trong đó sẽ có 2.498 căn nhà được xây thô, gồm 1.388 căn liền kề, 960 căn biệt thự và 150 căn nhà vườn. Riêng khu đất phục vụ tái định cư có 449 lô, đáp ứng quy mô dân số khoảng 1.796 người. Ngoài ra, khu đất xây nhà ở xã hội trong dự án sẽ đón khoảng 6.188 cư dân, góp phần giải quyết nhu cầu an cư cho các đối tượng thu nhập trung bình và thấp tại địa phương.

Dự án cũng dành quỹ đất đáng kể để phát triển tiện ích cộng đồng và thương mại. Cụ thể, có 7 ha đất dành cho hệ thống trường học; hai công trình thương mại – dịch vụ – văn phòng được quy hoạch tại các ô đất ký hiệu CC (1,5 ha) và ô đất C (4,8 ha). Với quy mô lớn, quy hoạch bài bản và thời gian triển khai kéo dài đến năm 2035, Khu đô thị Đông Bắc TP Mỹ Tho không chỉ là một bước đột phá về hạ tầng, mà còn là một cú hích quan trọng cho thu hút đầu tư, phát triển kinh tế và nâng cao chất lượng sống của người dân Tiền Giang.

Dự án được kỳ vọng sẽ kiến tạo một diện mạo đô thị mới cho Mỹ Tho, với hàng loạt tiện ích từ nhà ở, trường học, thương mại – dịch vụ đến hạ tầng đồng bộ, dự kiến bắt đầu bán hàng từ năm 2028.