Mỹ áp thuế đối ứng 46%: Không "chặn đường" chủ đầu tư bất động sản nhưng có thể “cản bước” người mua nhà

Ngày 02/04, Tổng thống Trump công bố Sắc lệnh áp thuế 10% với toàn bộ hàng hoá từ tất cả các quốc gia, có hiệu lực từ ngày 05/04.

Bên cạnh đó, Mỹ sẽ áp thuế đối ứng, hiệu lực từ ngày 09/04, đối với hàng hóa từ các quốc gia/vùng lãnh thổ mà Mỹ có thâm hụt thương mại lớn, loại trừ một số mặt hàng có tầm quan trọng với kinh tế và an ninh quốc gia của Mỹ.

Các quốc gia Đông Nam Á nằm trong nhóm những nước bị đánh thuế cao nhất, lần lượt là 49% với Campuchia, 48% với Lào và 46% với Việt Nam.

Theo nhận định của Công ty Chứng khoán Vietcombank (VCBS), trong khi chờ đợi các thông tin về quyết định thuế quan cuối cùng, có thể xuất hiện áp lực tăng lên tỷ giá. Mặc dù vậy, VCBS vẫn kỳ vọng chính sách tiền tệ có thể được điều hành theo chiều hướng tạo điều kiện thuận lợi để hỗ trợ các doanh nghiệp và hướng tới mục tiêu tăng trưởng bền vững.

Báo cáo nhanh của VCBS cũng lưu ý tới ảnh hưởng của chính sách thuế lên một số doanh nghiệp trên sàn.

Trong đó với các doanh nghiệp ngành bất động sản như Nam Long (NLG), Vinhomes (VHM), Đất Xanh (DXG), Khang Điền (KDH), Hoàng Quân (HQC),…Các doanh nghiệp bất động sản không chịu ảnh hưởng từ chính sách thuế mới, được đánh giá là trung lập. Tuy nhiên, thu nhập người dân có thể suy giảm, ảnh hưởng đến khả năng bán hàng và tiến độ phát triển dự án mới.

Đối với một số doanh nghiệp khác như DIC Corp (DIG), Novaland (NVL), Phát Đạt (PDR),… các dự án trọng điểm có vị trí khá xa trung tâm và sử dụng đòn bẩy tài chính cao, do đó có thể chịu tác động mạnh hơn.

Nếu Mỹ áp thuế cao lên hàng hóa Việt Nam có thể ảnh hưởng đến khả năng bán hàng và tiến độ phát triển dự án mới.

Với ngành xây dựng, các doanh nghiệp xây dựng Coteccons (CTD), Xây dựng Hòa Bình (HBC) có thể ảnh hưởng tiêu cực khi các dự án xây dựng công nghiệp, FDI chậm lại. Nguồn việc có thể chững lại khi thị trường bất động sản dân dụng chịu ảnh hưởng từ sức mua và thu nhập người dân suy giảm

Trong khi đó Vinaconex (VCG), Hạ tầng giao thông Đèo Cả (HHV) được cho là sẽ không bị ảnh hưởng quá nhiều. Trong ngắn hạn có thể được hưởng lợi nhất định khi đầu tư công được đẩy mạnh như một giải pháp hỗ trợ nền kinh tế trong giai đoạn khó khăn.

Với ngành khu công nghiệp, VCBS đánh giá các doanh nghiệp chịu tác động rất tiêu cực do ảnh hưởng đến nhu cầu thuê của các doanh nghiệp xuất nhập khẩu, FDI. Các doanh nghiệp có thể kể đến như Becamex IDC Corp (BCM), Đầu tư Sài Gòn (SIP), Sonadezi Châu Đức (SZC), IDICO (IDC), Kinh Bắc (KBC).

Với ngành vật liệu xây dựng, một số doanh nghiệp chịu ảnh hưởng từ thuế ở mức trung lập như Hòa Phát (HPG), Hoa Sen (HSG), Thép Nam Kim (NKG), khi tỷ trọng xuất khẩu sang Mỹ không cao (2%–10%). Đây là những sản phẩm không nằm trong danh mục chịu thuế đối ứng, chỉ chịu Thuế theo Mục 232, mức Thuế 25% đối với sản phẩm thép nhập khẩu vào Mỹ.

Nhựa Bình Minh (BMP) gần như không xuất khẩu sang Mỹ nên hầu như không chịu ảnh hưởng từ luật thuế mới.

Phú Tài (PTB): Sản phẩm đá ốp lát thạch anh Xuất khẩu chủ yếu sang Mỹ và châu Âu (chiếm 60%). Do sản phẩm đá ốp lát nằm trong danh sách bị áp thuế 25% từ 9/4, tác động rất tiêu cực.

Vicostone (VCS): Sản lượng đá ốp lát nhập khẩu vào Mỹ có xu hướng giảm kể từ 2023 đến nay. Thuế nhập khẩu hiện là 0% và không chịu mức thuế CBPG hay trợ cấp nào. Sau 9/4, thuế mặt hàng đá thạch anh lên tới 46%, tác động là rất tiêu cực.

Viglacera (VGC): Doanh số xuất khẩu năm 2024 của VGC chiếm khoảng 9% tổng doanh thu cả năm, do đó vậy tác động đến ngành vật liệu xây dựng của Viglacera là không quá đáng kể. Tuy nhiên, việc áp thuế có thể tác động tiêu cực tới nhu cầu thuê khu công nghiệp trong thời gian tới của Việt Nam, mảng này hiện đang chiếm 23% doanh thu năm 2024.