Một khu nhà ở xã hội tại Bắc Ninh được nâng lên 22 tầng

Ảnh minh hoạ

Dự án này có tổng diện tích gần 5,9 ha, nằm tại phường Vân Dương (TP Bắc Ninh) và phường Phương Liễu (thị xã Quế Võ), vị trí tiếp giáp tuyến đường vào trung tâm phường Kim Chân.

Dự án sẽ được điều chỉnh nâng từ 12–18 tầng lên tối đa 22 tầng, quy mô dân số tăng thêm gần 1.000 người, từ 2.900 lên khoảng 3.800 người.

Không chỉ nhà ở xã hội được nâng tầng, khu nhà ở thương mại cũng được điều chỉnh tăng chiều cao từ 4–6 tầng lên 5–9 tầng nhằm đồng bộ kiến trúc và tối ưu hóa quỹ đất đô thị.

Cùng với thay đổi về chiều cao và quy mô dân số, đồ án điều chỉnh còn tái tổ chức không gian, cơ cấu sử dụng đất, kiến trúc và cảnh quan. Các công trình cao tầng sẽ được bố trí đảm bảo thông gió, chiếu sáng tự nhiên, đồng thời thích ứng tốt với biến đổi khí hậu. Các tiện ích như bãi đỗ xe, cây xanh, trường mầm non, nhà văn hóa và khu thể thao cũng được tính toán lại cho phù hợp với mật độ dân cư tăng lên.

UBND tỉnh Bắc Ninh lý giải việc điều chỉnh này là cần thiết bởi đồ án quy hoạch ban đầu được duyệt từ năm 2018, sau 7 năm, nhiều yếu tố về tổ chức không gian đã không còn phù hợp. Việc cập nhật quy hoạch không chỉ đáp ứng yêu cầu thực tiễn mà còn phù hợp với định hướng phát triển đô thị hiện đại, bền vững.

Theo Bộ Xây dựng, Bắc Ninh đang là một trong những địa phương dẫn đầu cả nước về tiến độ phát triển nhà ở xã hội. Từ đầu năm đến nay, toàn tỉnh đã có 11 dự án hoàn thành với 5.668 căn hộ, đạt 50% chỉ tiêu năm 2025 do Thủ tướng giao là 10.686 căn. Ngoài ra, 3 dự án đã hoàn thành một phần và 5 dự án đang triển khai cũng sẽ bổ sung thêm khoảng 8.860 căn nhà ở xã hội trong thời gian tới, góp phần hiện thực hóa mục tiêu đảm bảo an cư cho người thu nhập thấp.