Một doanh nghiệp động sản cắt giảm gần 1.400 nhân sự sau nửa năm

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (mã chứng khoán DXG) vừa công bố báo cáo tài chính quý 2/2023 với doanh thu thuần giảm giảm 54% so với cùng kỳ, xuống 714 tỷ đồng.

Doanh thu tài chính tăng 74%, lên 342 tỷ đồng, trong khi chi phí tài chính mà chủ yếu là chi phí lãi vay ghi nhận 160 tỷ đồng. Chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp đồng loạt giảm hơn 60%, lần lượt xuống còn 108 tỷ đồng và 100 tỷ đồng.

Kết quả, Đất Xanh báo lãi sau thuế quý 2 đạt 157 tỷ đồng, giảm 40% so với quý 2/2022.

Luỹ kế 6 tháng đầu năm, công ty ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.091 tỷ đồng, giảm 67% so với cùng kỳ.

Trong cơ cấu doanh thu, thu từ bán căn hộ và đất nền trong nửa đầu năm ghi nhận 721 tỷ đồng, giảm còn 1/3 so với cùng kỳ năm trước và chiếm tỷ trọng 66% tổng doanh thu.

Ngoài ra, doanh thu từ dịch vụ môi giới cũng giảm mạnh từ 1.260 tỷ đồng cùng kỳ năm trước xuống còn 259 tỷ. Doanh thu từ hợp đồng xây dựng và khác cũng giảm mạnh từ 204 tỷ trong 6 tháng đầu năm 2022 xuống còn 34 tỷ đồng.

Cơ cấu doanh thu của Đất Xanh trong 6 tháng đầu năm 2023. Nguồn: BCTC quý 2/2023.

Ngoài ra, Đất Xanh còn ghi nhận 78 tỷ đồng từ dịch vụ quản lý, cho thuê và bất động sản đầu tư.

Sau khi khấu trừ chi phí, nhà phát triển bất động sản này báo lãi sau thuế 6 tháng đạt 40 tỷ đồng, giảm 94% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ đạt 61 tỷ đồng, giảm đến 85%.

Năm 2023, Đất Xanh đặt kế hoạch doanh thu hợp nhất 5.500 tỷ đồng và lãi ròng 158 tỷ đồng, giảm 26% cùng kỳ. Như vậy, so với kế hoạch, nửa đầu năm công ty mới thực hiện được 20% mục tiêu doanh thu và 39% lãi ròng của cả năm.

Trong báo cáo, Đất Xanh ghi nhận số lượng nhân sự tại thời điểm ngày 30/6 là 2.390 người, giảm 1.383 người so với thời điểm cuối năm 2022 nhưng không thay đổi với thời điểm cuối quý 1/2023. Dù vậy, đây là số nhân sự thấp nhất trong nhiều năm trở lại đây tại doanh nghiệp đầu tư và môi giới bất động sản top đầu tại TP.HCM.