Một doanh nghiệp bất động sản vừa huy động vốn khủng nhưng đại hội cổ đông không thể diễn ra

Dự án Grand Mercure Hội An của Vinahud

Nguyên nhân là số lượng cổ đông tham dự không đạt mức tối thiểu trên 50% tổng số phiếu biểu quyết, theo quy định tại Luật Doanh nghiệp và Điều lệ công ty. Danh sách cổ đông được chốt vào ngày 14/7/2025 bởi Tổng Công ty Lưu ký và Bù trừ Chứng khoán Việt Nam.

Hội đồng quản trị Vinahud cho biết sẽ tiếp tục triệu tập cuộc họp ĐHĐCĐ thường niên 2025 lần 2 và gửi thông báo mời họp tới cổ đông theo đúng quy định pháp luật cũng như Điều lệ công ty.

Trước đó, ngày 20/8, Vinahud cũng gây chú ý khi HĐQT thông qua kế hoạch huy động tổng cộng hơn 1.414 tỷ đồng từ một cá nhân và hai doanh nghiệp có liên hệ mật thiết với công ty.

Giao dịch lớn nhất trong kỳ là khoản vay hơn 906,5 tỷ đồng từ ông Bùi Thành Công, với thời hạn 6 tháng và lãi suất 4%/năm. Bên cạnh đó, Vinahud còn nhận 358 tỷ đồng từ Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Friends và 150 tỷ đồng từ Công ty Cổ phần Mê Linh Homes thông qua hình thức hợp tác kinh doanh.

Đáng chú ý, cả hai đối tác đều có quan hệ gần gũi với hệ sinh thái doanh nghiệp của Chủ tịch HĐQT Trương Quang Minh. Friends là công ty con do Vinahud sở hữu 100% vốn, hiện do ông Phan Anh Tuấn – Phó Tổng giám đốc Vinahud – làm Chủ tịch HĐQT. Trong khi đó, Mê Linh Homes được sáng lập bởi Tập đoàn R&H (70%), ông Minh (20%) và bà Phạm Thị Hạnh (10%). Ông Minh hiện cũng là thành viên HĐQT tại Mê Linh Homes.

Ông Trương Quang Minh được biết đến là người sáng lập Tập đoàn R&H – doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực M&A, bất động sản và xây dựng. Gần đây nhất, R&H Group đã có sự thay đổi nhân sự cấp cao khi ông Trần Hoàng Quý được bổ nhiệm làm Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc.

Các dự án nổi bật của Vinahud trải dài ở nhiều địa phương, tập trung vào bất động sản nghỉ dưỡng, đô thị sinh thái và tổ hợp thương mại. Trong đó, Grand Mercure Hội An (Quảng Nam, nay là Đà Nẵng) là một dự án quy mô khoảng 7–7,2 ha, vốn đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng, do Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Phú Hải – đơn vị Vinahud sở hữu gần như toàn bộ – làm chủ đầu tư; dự kiến bàn giao biệt thự và vận hành từ năm 2025–2026.

Tại Hòa Bình (cũ, nay là Phú Thọ), Vinahud phát triển Khu đô thị sinh thái và vui chơi giải trí Viên Nam, rộng 65 ha với 231 lô biệt thự cùng một khách sạn 4 sao, hiện đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng.

Ở Hà Nội, doanh nghiệp từng ghi dấu với nhiều công trình như tòa nhà trụ sở Vinahud tại Trung Hòa – Nhân Chính, dự án văn phòng – nhà ở tại 536A Minh Khai (quận Hai Bà Trưng) hay tổ hợp trung tâm thương mại, dịch vụ tại Mễ Trì (Nam Từ Liêm).

Ngoài ra, Vinahud từng liên quan đến dự án Làng Hoa Tiền Phong (Mê Linh, Hà Nội) với quy mô khoảng 40 ha và tổng mức đầu tư gần 3.865 tỷ đồng, song đến năm 2024 đã thoái vốn hoàn toàn, chính thức rút khỏi dự án này.