Một địa phương tăng tốc “phủ sóng” nhà ở xã hội, mỗi tháng khởi công một dự án

Một dự án nhà ở xã hội tại Phú Thọ.

Theo Sở Xây dựng Phú Thọ, tính đến tháng 10/2025, toàn tỉnh có 66 dự án khu đô thị và khu nhà ở bố trí quỹ đất 20% dành cho nhà ở xã hội, với tổng diện tích gần 174ha. Trong số đó, 35 dự án đã được giao chủ đầu tư với hơn 118ha; 31 dự án còn lại đang chờ lựa chọn chủ đầu tư, chiếm khoảng 55,6ha. Các dự án phân bố rộng khắp các khu vực Vĩnh Phúc cũ, Phú Thọ cũ và Hòa Bình cũ, cho thấy định hướng phát triển đồng đều và dài hạn của tỉnh.

Song song với đó, hàng loạt dự án quy mô lớn cũng đang được triển khai mạnh mẽ, tạo nên những cụm dân cư mới đồng bộ và hiện đại. Nổi bật trong số này có Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên giai đoạn 1 với hơn 5.300 căn, Khu nhà ở công nhân KCN Thụy Vân gần 700 căn, khu nhà ở công nhân phường Khai Quang hơn 780 căn, nhà ở xã hội Rừng Cuông – Thiện Kế gần 1.000 căn hay nhà ở xã hội tại xã Sủ Ngòi với hơn 700 căn. Hiện trạng triển khai được chia thành ba nhóm, bao gồm các dự án đã giao toàn bộ đất, dự án đã giao một phần diện tích và nhóm dự án đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng.

Trong bối cảnh đó, một điểm nhấn đáng chú ý mới đây là việc tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Nhà ở xã hội Ngọc Hà tại phường Thanh Miếu. Dự án do Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Thân Hà thực hiện trên khu đất rộng 2.260m2, gồm một tòa nhà cao 15 tầng nổi và 2 tầng hầm, với tổng diện tích sàn hơn 22.000m2. Khi đi vào vận hành, dự án sẽ cung cấp 225 căn hộ nhà ở xã hội chất lượng, góp phần cải thiện điều kiện sống cho người lao động tại khu vực trung tâm thành phố Việt Trì.

Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án Ngọc Hà đạt hơn 286 tỷ đồng, trong đó 20% là vốn tự có của chủ đầu tư và 80% là vốn huy động. Dự án sẽ được triển khai từ tháng 12/2025 đến tháng 6/2028, bao gồm toàn bộ các bước thủ tục, thi công và đưa vào sử dụng. Chủ đầu tư được yêu cầu thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, ký quỹ và báo cáo tiến độ theo đúng quy định.

Thị trường nhà ở xã hội tại Phú Thọ đang chứng kiến một nhịp tăng tốc hiếm có. Từ tháng 2 tới nay, tỉnh duy trì tốc độ khởi công trung bình mỗi tháng một dự án mới, đưa tổng số dự án đã bước vào triển khai lên con số 9, trải rộng trên hơn 40ha và cung cấp gần 10.000 căn hộ cho công nhân và người thu nhập thấp.

Đáng chú ý, xu hướng này vẫn tiếp tục được mở rộng. Từ nay đến cuối năm, Phú Thọ dự kiến sẽ khởi công thêm 5 dự án nhà ở xã hội mới, tạo nguồn cung bổ sung quan trọng cho thị trường. Các dự án này tập trung tại Việt Trì và khu vực phụ cận, bao gồm các khu nhà ở xã hội tại phường Thanh Miếu, phường Tiên Cát, khu thiết chế công đoàn tại Khu công nghiệp Bá Thiện, dự án Ngọc Hà và khu nhà ở xã hội tại khu đất đơn vị ở phường Thanh Miếu.

Khi hoàn thiện, những dự án này sẽ đóng góp thêm hàng nghìn căn hộ, từng bước hình thành các cụm nhà ở xã hội đồng bộ, đáp ứng nhu cầu an cư của lực lượng lao động đang gia tăng nhanh chóng.