Một cá nhân chi 545 tỷ đồng “ôm” khu đất gần 7 ha tại Bắc Ninh

Theo quyết định vừa được UBND tỉnh ban hành, người trúng đấu giá quyền sử dụng khu đất thực hiện dự án khu nhà ở tại phường Quế Võ là ông Nguyễn Văn Tuyển, có địa chỉ tại phường Kinh Bắc (trước đây thuộc phường Suối Hoa, thành phố Bắc Ninh).

Khu đất được đưa ra đấu giá có tổng diện tích hơn 6,94 ha. Trong đó, phần diện tích đất ở được đấu giá theo hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất là hơn 2,58 ha, được quy hoạch thành 237 lô đất ở.

Kết quả đấu giá xác định tổng giá trị quyền sử dụng đất trúng đấu giá đạt 545 tỷ đồng. Đây là mức giá đáng chú ý đối với một khu đất chưa đầu tư hạ tầng kỹ thuật, cho thấy sức hút của các quỹ đất phát triển nhà ở tại khu vực Quế Võ - nơi đang được hưởng lợi từ quá trình đô thị hóa và phát triển công nghiệp mạnh mẽ của tỉnh Bắc Ninh.

Ngoài phần đất ở, dự án còn bao gồm nhiều hạng mục hạ tầng và công trình công cộng nhằm hoàn thiện hệ sinh thái đô thị cho khu dân cư tương lai.

Khu đất được đưa ra đấu giá có tổng diện tích hơn 6,94 ha. Ảnh minh hoạ

Cụ thể, khu đất được bố trí gần 3.685 m2 đất cây xanh; khoảng 1.895 m2 đất bãi đỗ xe; hơn 3.667 m2 đất thể dục thể thao và gần 714 m2 dành cho nhà văn hóa. Bên cạnh đó, diện tích lớn nhất trong dự án là hơn 3,35 ha dành cho hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật.

Theo UBND tỉnh Bắc Ninh, khu đất hiện vẫn chưa được đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và được giao thông qua đấu giá để triển khai dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở tại phường Quế Võ.

Việc phát triển dự án được kỳ vọng sẽ góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở mới cho khu vực, đồng thời hoàn thiện hạ tầng đô thị trong bối cảnh thị xã Quế Võ đang từng bước chuyển mình thành đô thị công nghiệp - dịch vụ quan trọng của tỉnh.

Thời hạn sử dụng đất 50 năm, phải thành lập doanh nghiệp để triển khai dự án

Người trúng đấu giá có trách nhiệm nộp đầy đủ tiền sử dụng đất theo quy định và phải thành lập tổ chức kinh tế để thực hiện dự án theo đúng quy định của pháp luật về đất đai.

Trường hợp quá thời hạn mà người trúng đấu giá không thành lập tổ chức kinh tế để triển khai dự án, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh sẽ ban hành quyết định hủy kết quả trúng đấu giá. Việc xử lý khoản tiền đặt cọc sẽ được thực hiện theo các quy định hiện hành của pháp luật.

UBND tỉnh cũng giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm về tính chính xác của các thông tin, số liệu liên quan đến kết quả đấu giá. Đồng thời, cơ quan này sẽ phối hợp cùng các sở, ngành liên quan như Tài chính, Xây dựng và Cục Thuế tỉnh hướng dẫn người trúng đấu giá thực hiện nghĩa vụ tài chính cũng như các thủ tục cần thiết để triển khai dự án trong thời gian tới.