Bắc Ninh rà soát quy trình đấu giá đất

Theo báo cáo tại hội nghị, hệ thống pháp luật điều chỉnh hoạt động đấu giá tài sản và đất đai thời gian qua đã được triển khai tương đối đồng bộ. Hiện toàn tỉnh đang áp dụng các quy định mới nhất như Luật Đấu giá tài sản năm 2016, Luật sửa đổi năm 2024, Bộ Tư pháp ban hành Thông tư 19/2024/TT-BTP, cùng với Luật Đất đai 2024 và các văn bản hướng dẫn liên quan.

Về tổ chức thực hiện, toàn tỉnh hiện có 11 đơn vị đấu giá tài sản, gồm 2 trung tâm trực thuộc Sở Tư pháp và 9 doanh nghiệp đấu giá. Lực lượng đấu giá viên gồm 33 người, cùng 19 chi nhánh hành nghề, cơ bản đáp ứng yêu cầu triển khai các phiên đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.

Trong giai đoạn 2023-2025, tỉnh đã tổ chức 358 cuộc đấu giá quyền sử dụng đất, với tổng giá khởi điểm hơn 10.544 tỷ đồng. Kết quả trúng đấu giá đạt gần 15.943 tỷ đồng, mang lại khoản chênh lệch tăng thu cho ngân sách hơn 5.398 tỷ đồng. Những con số này cho thấy đấu giá đất đang là kênh quan trọng để khai thác nguồn lực đất đai, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương.

Tuy nhiên, bên cạnh kết quả đạt được, hội nghị cũng chỉ ra nhiều vướng mắc trong quá trình tổ chức thực hiện. Đại diện các cơ quan, đơn vị đã tập trung thảo luận về những bất cập trong quy trình đấu giá, từ khâu chuẩn bị hồ sơ, xác định giá khởi điểm đến công khai thông tin và giám sát phiên đấu giá. Nhiều ý kiến đề xuất cần tiếp tục hoàn thiện cơ chế, tăng cường thanh tra, kiểm tra, đồng thời nâng cao năng lực của các tổ chức đấu giá và đội ngũ đấu giá viên.

Bên cạnh đó, cần công khai minh bạch thông tin đấu giá; xử lý nghiêm các hành vi vi phạm… nhằm đảm bảo công tác đấu giá quyền sử dụng đất diễn ra công khai, minh bạch, đúng quy định pháp luật.

Kết luận hội nghị, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Văn Thịnh ghi nhận các ý kiến đóng góp và khẳng định đấu giá quyền sử dụng đất đã mang lại hiệu quả rõ rệt trong thời gian qua. Tuy nhiên, trong bối cảnh hệ thống pháp luật có nhiều thay đổi, yêu cầu đặt ra là phải rà soát toàn diện quy trình, đảm bảo sự thống nhất từ cấp tỉnh đến cơ sở.

Lãnh đạo tỉnh nhấn mạnh việc làm rõ trách nhiệm của từng cơ quan, đơn vị trong từng khâu tổ chức đấu giá, đồng thời siết chặt kỷ luật, kỷ cương hành chính. Công tác thanh tra, kiểm tra và giám sát cần được tăng cường để kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các vi phạm, đảm bảo tính công khai, minh bạch của thị trường.

Đáng chú ý, tỉnh cũng yêu cầu nghiên cứu ban hành văn bản chỉ đạo thống nhất việc đưa quyền sử dụng đất ở ra đấu giá, qua đó tháo gỡ các vướng mắc hiện hữu và tạo hành lang pháp lý rõ ràng hơn cho hoạt động này.