Lực cầu lớn kéo giá thuê nhà ở Bình Dương tăng cao

Nhu cần thuê ở lớn

Xu hướng mua căn hộ cho thuê tại Dĩ An xuất phát từ nhu cầu thực tế. Bình Dương hiện có hơn 1,2 triệu chuyên gia, kỹ sư, công nhân lành nghề đang sinh sống và làm việc tại các khu công nghiệp mà trong đó 85% là người nhập cư. Đây chính là nhóm đối tượng có nhu cầu thuê và mua nhà ở.

Hình ảnh căn hộ mẫu Bcons Sala thực tế

Kết quả Tổng điều tra dân số và nhà ở năm 2019 cũng cho thấy, Bình Dương là tỉnh có nhu cầu thuê nhà ở cao nhất cả nước với tỷ lệ lên đến 74,5%.

Chính vì nhu cầu lớn nên thị trường cho thuê căn hộ tại đây rất sôi động. Không chỉ tỷ lệ lấp đầy căn hộ trống cho thuê đạt mức khả quan mà giá thuê cũng bật tăng qua hàng năm.

Mới đây, khảo sát giá cho thuê nhà ở tại Bình Dương của nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường tại TP.HCM công bố cho thấy, giá thuê nhà tại đây đã vượt mức cũ và lập đỉnh mới, đặc biệt đạt mức ngang bằng với nhiều khu vực của TP.HCM. Thậm chí, ở một số vị trí trung tâm thành phố Thủ Dầu Một, Thuận An và Dĩ An, giá thuê căn hộ cao cấp còn cao hơn căn hộ tại thành phố Thủ Đức.

Khảo sát thực tế cho thấy, nhu cầu thuê căn hộ khá đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khác nhau. Từ chuyên gia cho đến người lao động làm việc tại các công ty, khu công nghiệp.

Trong đó, khu vực có nhu cầu thuê lớn tập trung chủ yếu tại Dĩ An, Thuận An và Thủ Dầu Một. Tại Dĩ An, giá cho thuê căn hộ 2 - 3 phòng ngủ trung bình rơi vào mức 6 - 12 triệu đồng/tháng. Tại Thuận An có giá ở ngưỡng 8 - 16 triệu đồng/tháng. Còn tại Thủ Dầu Một cũng đạt mức cao từ khoảng 10 – 18 triệu đồng/tháng.

Căn hộ gần các KCN được ưa chuộng

Trong bối cảnh “đất chật người đông”, nhà liền thổ ngày càng đắt đỏ, nên thuê căn hộ chung cư trở thành phương án giải quyết nhu cầu về chỗ ở được nhiều chuyên gia, lao động làm việc tại các công ty trong các khu công nghiệp (KCN) lựa chọn.

Tiện ích nội khu Bcons Sala đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của cư dân

Người đi thuê đều mong muốn tìm chỗ ở càng gần nơi làm việc càng tốt nhằm tiết kiệm thời gian di chuyển. Bên cạnh đó, những khu căn hộ được trang bị nhiều tiện ích chất lượng cao và xung quanh có đầy đủ dịch vụ như siêu thị, ngân hàng, trường học, bệnh viện... càng được khách hàng ưu tiên lựa chọn. Bởi lẽ khi sống tại đây, mọi nhu cầu về cuộc sống hàng ngày được đáp ứng tốt.

Dĩ An – một trong những nơi có nhiều KCN phát triển quy mô và lượng lao động nhập cư đông đảo, lại là địa phương có dân số đông thứ 2 của tỉnh Bình Dương nên nhu cầu thuê nhà tại đây rất lớn. Để khai thác tiềm lực cho thuê căn hộ ngay khu trung tâm trong thời gian tới, nhà đầu tư có thể xem xét cơ hội với khu căn hộ Bcons Sala của Tập đoàn Bcons phát triển. Dự án vừa khởi công xây dựng cuối tháng 4/2021.

Khu căn hộ Bcons Sala hội tụ đủ đầy các yếu tố để an cư và khai thác cho thuê căn hộ lâu dài. Tọa lạc ngay mặt tiền đường Phan Bội Châu, thuộc khu phố Đông Tân, phường Dĩ An, thành phố Dĩ An.

Bcons Sala được xây dựng trên diện tích 3.909m2, trong đó diện tích xây dựng khu căn hộ chỉ chiếm 33%, phần còn lại dành cho phát triển không gian tiện ích phục vụ cho cư dân gồm công viên cảnh quan, đường dạo bộ, hồ bơi, khu shophouse,... Trong bán kính 1km, cư dân sinh sống tại dự án tiếp cận ngay với hàng loạt tiện ích từ ngân hàng, mua sắm tiêu dùng, chăm sóc sức khoẻ, vui chơi, học hành.

Bcons Sala hiện hữu trong khu vực dân cư sung túc

Từ dự án, cư dân có thể nhanh chóng đi đến TP Thủ Đức, trung tâm hành chính thành phố Dĩ An và nhiều khu công nghiệp quy mô lớn như Sóng Thần 1, Sóng Thần 2, Sóng Thần 3,… hiện có đông đảo chuyên gia và người lao động làm việc.

Với thiết kế các căn hộ từ 1-2 phòng ngủ, giá từ 1,3 tỷ đồng/căn, mức giá này đáp ứng tốt cho cả nhu cầu ở và kinh doanh cho thuê. Thêm vào đó, với chính sách ân hạn vay và hỗ trợ lãi suất trong 21 tháng của Tập đoàn Bcons áp dụng cho khách sở hữu căn hộ Bcons Sala sẽ là bài toán sở hữu căn hộ an cư và cho thuê đều có lợi.

Dự kiến đến quý 1/2023, các căn hộ Bcons Sala sẽ hoàn thiện và tiến hành bàn giao căn hộ cho khách hàng.