Ảnh minh hoạ
Bộ Xây dựng đã trình Thủ tướng Chính phủ kế hoạch tổ chức Hội nghị nhằm thúc đẩy nhà ở xã hội và phát triển thị trường bất động sản theo hướng lành mạnh, bền vững.
Hội nghị dự kiến diễn ra vào cuối tháng 1/2025, dưới sự chủ trì của Thủ tướng Chính phủ với sự tham gia của Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, các bộ trưởng thuộc Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tài chính, Ngân hàng Nhà nước cùng lãnh đạo các Bộ, ngành và Ủy ban của Quốc hội.
Ngoài ra còn có sự tham gia của khoảng 200 đại biểu, bao gồm các chuyên gia, đại diện Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Hiệp hội Bất động sản TP. HCM, cùng đại diện nhiều tập đoàn bất động sản lớn như Vingroup, Sungroup, Novaland, Hưng Thịnh Land, Becamex IDC Bình Dương, CEO Group, Him Lam, Capital House, Capitaland, Viglacera, HUD, Ecopark...
Theo thống kê của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), giai đoạn 2021 – 2025 nhu cầu nhà ở xã hội là 1,24 triệu căn và kế hoạch Bộ Xây dựng đề ra là 428.000 căn. Kế hoạch đề ra trong giai đoạn 2025 – 2030 là 634.200 căn.
Tuy nhiên, trên thực tế, từ 2021 đến nay, cả nước chỉ hoàn thành 57.652 căn, đạt 13,5% kế hoạch 2021-2025. Bên cạnh đó, khởi công 133 dự án với quy mô 110.217 căn, 415 dự án được chấp thuận đầu tư, với quy mô 412.240 căn.
Tỷ lệ giải ngân gói tín dụng 120 nghìn tỷ mới đạt 1,44%, với 1.727 tỷ đồng được giải ngân, tăng thêm 383 tỷ đồng so với thời điểm thống kê gần nhất. Do nguồn cung thực tế vẫn khan hiếm, việc phê duyệt các điều kiện tiếp cận của người dân vẫn còn vướng mắc, lãi suất cao, thời gian vay ngắn,...
Theo TS. Cấn Văn Lực, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính tiền tệ Quốc gia, vấn đề NƠXH đã được quan tâm nhưng chưa đáp ứng được nhu cầu của người dân. Cụ thể, giai đoạn 2021 - 2030, nhu cầu 1,1 triệu căn nhưng đáp ứng chỉ 0,4 triệu căn; giai đoạn 2026 - 2030 nhu cầu 1,3 triệu căn nhưng khả năng đáp ứng chỉ 0,6 triệu căn.
Tình hình triển khai đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NOXH giai đoạn 2021 - 2030 hiện cũng rất khiêm tốn. Cụ thể, chỉ có 79 dự án hoàn thành với 42.414 căn (đạt 4% kế hoạch). Số lượng dự án đã khởi công xây dựng là 131 (111.687 căn), số lượng dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư là 412 (411.076 căn).
Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam Nguyễn Văn Đính cho rằng, “điểm nghẽn” trong thực hiện NƠXH vẫn còn nhiều, nhất là vấn đề về lãi suất. Vị này đề nghị, các địa phương cần phải xác định chỉ tiêu phát triển NƠXH là bắt buộc, phù hợp và tương xứng với quy trình phát triển đô thị, dân số; phát triển NƠXH phải được chuyển sang tư thế chủ động, quyết liệt thay cho thụ động, chờ đợi như hiện tại.
-
Hà Nội kiến nghị mở rộng diện tích đất xây dựng nhà ở xã hội trong khu đô thị gần 400ha
Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội vừa có báo cáo thẩm định về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án khu đô thị mới Thanh Hà của Tổng Công ty xây dựng công trình giao thông 5 (Cienco5) và Công ty Cổ phần phát triển địa ốc Cienco5 (Cienco5 Land).
-
Khởi công 838 căn nhà ở xã hội tại Bình Định
Ngày 18/1, Công ty TNHH Hai thành viên Licogi 13 Thuận Phước đã khởi công dự án nhà ở xã hội Long Vân tại phường Trần Quang Diệu, TP.Quy Nhơn, Bình Định. Đây là một trong những dự án quan trọng nhằm hiện thực hóa chương trình xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030, theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ.








-
TP.HCM dự kiến khởi công 8 dự án nhà ở xã hội quy mô gần 8.000 căn trong năm nay
Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, trong năm 2025 thành phố dự kiến có 4 dự án hoàn thành với 3.000 căn và 8 dự án khởi công với 7.945 căn.
-
Nhà nước hay doanh nghiệp tư nhân làm nhà ở xã hội sẽ tốt hơn?
Theo chuyên gia, khi Chính phủ giao chỉ tiêu và đốc thúc theo dõi chỉ đạo các địa phương triển khai quyết liệt, chắc chắn trong tương lai chúng ta sẽ có hàn triệu căn nhà ở xã hội. Để thực hiện được, cần huy động mọi nguồn lực kể cả Nhà nước lẫn xã h...
-
Nhà ở xã hội: Chính sách ưu đãi có đủ sức hấp dẫn?
Để giải quyết những vấn đề tồn tại của nhà ở xã hội, cần có sự vào cuộc quyết liệt của các cấp chính quyền, các doanh nghiệp và cả người dân. Việc rà soát, hoàn thiện các chính sách về nhà ở xã hội, tăng cường nguồn cung, đơn giản hóa thủ tục... là n...