Lộ diện liên danh được giao làm dự án nhà ở xã hội hơn 1.560 tỷ đồng tại Bắc Ninh

Hiện trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh đã có 77 dự án nhà ở xã hội đang triển khai trên khoảng 280 ha đất, dự kiến cung ứng hơn 114.000 căn nhà ở xã hội khi hoàn thiện.

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành quyết định giao liên danh Công ty Cổ phần Nodeco và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Hải Long làm chủ đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội số 01 tại khu số 5, số 9, thuộc Khu đô thị phía Nam TP. Bắc Giang (nay là phường Bắc Giang và phường Tân Tiến, tỉnh Bắc Ninh).

Đây là dự án trọng điểm nhằm đáp ứng nhu cầu an cư cho người thu nhập thấp, đồng thời tạo điểm nhấn mới trong quá trình phát triển đô thị gắn với an sinh xã hội tại khu vực.

Theo quyết định, dự án được triển khai trên diện tích 14.466 m2, chia thành 2 ô đất với quy mô xây dựng lớn. Tại ô đất B-OXH-1 (7.476 m2), chủ đầu tư sẽ xây dựng tòa nhà cao 19 tầng nổi và 1 tầng hầm, với tổng diện tích sàn tối đa 56.810 m2. Trong đó bao gồm căn hộ để ở, diện tích thương mại dịch vụ (tối đa 20% tổng sàn), không gian sinh hoạt cộng đồng và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Tại ô đất B-OXH-3 (6.990 m2), dự án tiếp tục triển khai tòa nhà cao 17 tầng nổi và 1 tầng hầm, với tổng diện tích sàn xây dựng 47.532 m2. Các chức năng tương tự gồm chỗ để xe, căn hộ, dịch vụ thương mại, không gian sinh hoạt cộng đồng và hệ thống kỹ thuật hiện đại như cấp thoát nước, thông gió, phòng cháy chữa cháy, điện và viễn thông.

Ngoài các khối nhà ở, chủ đầu tư còn đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà, bao gồm đường nội bộ, sân vườn cảnh quan, trạm biến áp công suất khoảng 4.000kVA cùng hệ thống cấp điện, cấp – thoát nước, thông tin liên lạc… đảm bảo đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

Dự án dự kiến cung cấp khoảng 1.000 căn hộ nhà ở xã hội, có thể đáp ứng chỗ ở ổn định cho 3.600 người, đồng thời bổ sung thêm 15.650 m2 sàn dịch vụ thương mại – dịch vụ.

Đây được kỳ vọng là một trong những dự án nhà ở xã hội tiêu biểu, góp phần giảm áp lực chỗ ở cho người thu nhập thấp, công nhân, người lao động trẻ tại khu vực công nghiệp, đô thị năng động này.

Với tổng mức đầu tư hơn 1.564 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu khoảng 600 tỷ và vốn vay, huy động hợp pháp khác hơn 964 tỷ đồng, dự án sẽ được triển khai trong vòng 30 tháng kể từ ngày được giao đất. Sau khi hoàn thành, dự án đi vào vận hành khai thác trong suốt thời hạn 50 năm theo quy định.

UBND tỉnh nhấn mạnh mục tiêu đầu tư xây dựng dự án không chỉ nằm ở việc xây dựng công trình, mà còn là giải pháp cân bằng giữa phát triển đô thị và an sinh xã hội, đảm bảo chỗ ở ổn định cho các đối tượng đủ điều kiện mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Dự án nhà ở xã hội số 01 được kỳ vọng sẽ góp phần hình thành cộng đồng dân cư hiện đại, tiện nghi, gắn liền với định hướng phát triển bền vững của Bắc Ninh sau khi sáp nhập. Đồng thời, đây cũng là bước đi quan trọng hiện thực hóa chủ trương của Chính phủ và địa phương trong việc phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030.

Trong Đề án “1 triệu căn hộ nhà ở xã hội” giai đoạn 2021-2030 của Thủ tướng Chính phủ, Bắc Ninh được giao chỉ tiêu hơn 147.000 căn nhà ở xã hội, tương đương hơn 14% tổng số căn nhà ở xã hội trên toàn quốc.

Hiện trên địa bàn tỉnh đã có 77 dự án nhà ở xã hội đang triển khai trên khoảng 280 ha đất, dự kiến cung ứng hơn 114.000 căn nhà ở xã hội khi hoàn thiện.

Đáng chú ý, chỉ tính riêng từ đầu năm 2025 đến nay, Bắc Ninh đã đưa thêm 12.649 căn hộ vào sử dụng, hoàn thành tới 80% kế hoạch của cả năm. Song song đó, tỉnh đang khẩn trương lựa chọn, giao chủ đầu tư cho nhiều dự án mới, đặt mục tiêu cán mốc 135.000 căn nhà ở xã hội vào năm 2030, góp phần giữ vững vị thế “đầu tàu” về phát triển nhà ở xã hội trên cả nước.