KN Cam Ranh của ông chủ golf Long Thành: Chấm dứt 3 năm thua lỗ liên tiếp, lãi 206 tỷ năm 2022, vay nợ tăng vọt lên 20.642 tỷ đồng

Với khoản lợi nhuận hơn 206 tỷ đồng năm 2022, KN Cam Ranh chính thức chấm dứt chuỗi thua lỗ 3 năm liên tiếp từ năm 2019 đến năm 2021.

Năm 2019, KN Cam Ranh kinh lỗ hơn 30 tỷ đồng. Năm 2020, khoản lỗ tăng lên 132 tỷ, năm 2021 lỗ 203 tỷ đồng.

Tại ngày 31/12/2022, vốn chủ sở hữu của KN Cam Ranh tăng nhẹ từ 6.539 tỷ lên 6.746 tỷ đồng. Trong khi đó, nợ phải trả này tăng vọt gấp 3,06 lần vốn chủ sở hữu, lên tới 20.642 tỷ đồng.

Tổng tài sản (bằng tổng nợ cộng vốn chủ sở hữu) của KN Cam Ranh đạt 27.388 tỷ đồng, tăng 50,2% so với đầu năm. Dư nợ trái phiếu của công ty ở mức 1.956 tỷ đồng.

Tình hình tài chính năm 2022 của KN Cam Ranh.

Dữ liệu từ Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) cho thấy, KN Cam Ranh có hai lô trái phiếu đang lưu hành với tổng giá trị 1.937 tỷ đồng, lãi suất 10-11%/năm, lần lượt đáo hạn vào tháng 8/2026 và tháng 12/2026.

Cả hai lô trái phiếu này được KN Cam Ranh phát hành vào năm 2021, mục đích là để thanh toán chi phí xây dựng hạ tầng, san lấp khu 3.3 thuộc dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng và giải trí KN Paradise tại Bãi Dài, phường Cam Nghĩa, TP. Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa.

Dự án KN Cam Ranh Paradise nằm liền kề sân bay Quốc tế Cam Ranh. Dự án do KN Cam Ranh - một thành viên của Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành, doanh nghiệp do ông Lê Văn Kiểm làm Chủ tịch HĐQT, làm chủ đầu tư. Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 46.730 tỷ đồng.

Phối cảnh dự án KN Paradise.

KN Cam Ranh Paradise là một trong những dự án có quỹ đất lớn nhất tỉnh Khánh Hòa vào thời điểm được triển khai với 800ha, chạy dọc theo bờ biển Cam Ranh. Dự án gồm có các loại hình bất động sản khác nhau như: biệt thự, shophouse, nhà phố biển, khách sạn, căn hộ nghỉ dưỡng (condotel), được quy hoạch gồm 5 nhóm chức năng: giải trí - nghỉ dưỡng, thương mại - dịch vụ, bất động sản, sân golf, tiện ích cộng đồng.

Golf Long Thành là nằm trong hệ sinh thái của KN Investment Group, một doanh nghiệp tư nhân có vai vế trên thị trường với 4 lĩnh vực kinh doanh, đầu tư chính là bất động sản, sân golf, khoáng sản và năng lượng tái tạo. Người sáng lập KN Investment Group là ông Lê Văn Kiểm, sinh năm 1945, quê Thừa Thiên Huế.

Golf Long Thành được biết đến chủ đầu tư một số dự án trọng điểm của KN Investment Group, tiêu biểu là dự án khu đô thị, sân golf, thể thao và du lịch sinh thái Long Thành có quy mô hơn 334ha, tọa lạc ở xã Phước Tân - Tam Phước, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai; dự án khu đô thị du lịch sinh thái hơn 843ha, cũng nằm trong thành phố Biên Hòa, thuộc xã Tâm Phước - Phước Tân - Tam An, huyện Long Thành.