Mới đây, Viện Kinh tế tài nguyên và Môi trường TP.HCM vừa có kiến nghị gửi đến bí thư Thành ủy TP.HCM, chủ tịch UBND TP.HCM về việc cho phép người dân đăng ký xây dựng, thay cho việc cấp giấy phép xây dựng hiện nay theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.
Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường kiến nghị lãnh đạo TP.HCM xem xét chỉ đạo sở, ngành liên quan thống nhất cho đăng ký xây dựng thay cho giấy phép xây dựng hiện nay kể từ ngày 1/7/2025, trên cơ sở lộ giới hẻm và kiến trúc xây dựng nhà ở được quy định tại quy chế quản lý kiến trúc tại TP.HCM.
Kiến nghị bỏ cấp giấy phép xây dựng tại TP.HCM
Về trình tự thủ tục được hướng dẫn mẫu đăng ký do UBND phường xã thống nhất ban hành, đảm bảo nhanh gọn, đủ thông tin nhằm phục vụ quá trình giám sát và hoàn công công trình cho người dân theo quy trình.
Trường hợp người dân cố tình sai phạm so với đăng ký xây dựng thì xử lý theo pháp luật hiện hành về vi phạm trong lĩnh vực xây dựng.
Ngoài ra, Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường cũng kiến nghị xem xét điều chỉnh tăng chiều cao công trình xây dựng ít nhất một tầng đối với công trình có chiều rộng thực tế hơn 5,5m và chiều dài công trình tối thiểu là 12m trong quy định tại quy chế quản lý kiến trúc của TP.HCM, nhằm mục đích tăng tỷ lệ sử dụng đất xây dựng trong bối cảnh đô thị hóa tăng thêm hạ tầng giao thông trong 5 năm qua, không gây áp lực về lưu thông trong khu đô thị.
Viện Kinh tế tài nguyên và Môi trường cho rằng quy định hiện hành của Luật Xây dựng đã cho phép miễn giấy phép xây dựng đối với công trình nhà ở thuộc khu vực có quy hoạch 1/500. Vì vậy có thể áp dụng hình thức đăng ký xây dựng thay thế tại TP.HCM.
Theo đó, việc bỏ giấy phép xây dựng vừa thuận tiện cho người dân nhưng không làm mất vai trò quản lý nhà nước về xây dựng, đặc biệt hơn là không gian kiến trúc đô thị của TP.HCM.
-
Thủ tướng yêu cầu cắt giảm thủ tục cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng đã có quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 hoặc các công trình thuộc khu vực đã phê duyệt thiết kế đô thị.
-
11 trường hợp được miễn giấy phép xây dựng trong năm 2025
Căn cứ khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014, đã được sửa đổi, bổ sung năm 2018, 2019, 2020, 2024 (sau đây gọi là Luật Xây dựng), từ ngày 01/02/2025, 11 trường hợp sau đây được miễn giấy phép xây dựng, bao gồm:
-
Năm 2025, trường hợp nào không cần xin giấy phép xây dựng?
Theo quy định của pháp luật, xây nhà, sửa chữa công trình không có giấy phép xây dựng sẽ bị xử phạt. Tuy nhiên, nếu thuộc một trong những trường hợp này, người dân sẽ được miễn giấy phép xây dựng khi xây nhà, công trình.
-
Các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp giấy phép xây dựng
Nghị định 175/2024/NĐ-CP hướng dẫn Luật Xây dựng 2014 về quản lý dự án đầu tư xây dựng trong đó quy định các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp giấy phép xây dựng.








-
TP.HCM tiếp tục công bố 6 dự án miễn giấy phép xây dựng
Ngày 30/8, Sở Xây dựng TP.HCM đã ban hành văn bản công bố giai đoạn 2 danh mục các dự án được đề xuất cắt giảm thủ tục cấp giấy phép xây dựng đối với những khu vực đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được phê duyệt....
-
Có gì bên trong dự án gần 1 tỷ USD mới khởi công tại TP.HCM?
Khu đất để thực hiện dự án Hồ Gươm Xanh rộng khoảng 25ha có vị trí đắc địa trên trục đường Quốc lộ 13 tại phường Lái Thiêu, TP.HCM. Dù dự án có chủ trương, phê duyệt quy hoạch hơn 15 năm, tuy nhiên đến nay khu đô thị này mới triển khai một số hạng mụ...
-
TP.HCM thông qua đầu tư tuyến đường mới, người dân phường Thới An đón tin vui lớn
Người dân phường Thới An vừa đón nhận tin vui khi HDND TP.HCM chính thức thông qua dự án xây dựng tuyến đường liên phường Thới An - Thạnh Xuân với tổng vốn hơn 3.500 tỷ đồng. Tuyến đường dài 4,5km này được kỳ vọng sẽ giải tỏa áp lực giao thông, kết n...