CafeLand – Sáng ngày 8/6, Sở Tài nguyên và Môi Trường đã có buổi làm việc với Ban Kinh tế Ngân sách – HĐND thành phố về việc quản lý, sử dụng đất công trên địa bàn thành phố.

Các khu đất công sử dụng sai mục đích sẽ bị thu hồi để tổ chức bán đấu giá hay đối ứng cho các dự án BT

Từ 6.600 ha nay chỉ còn 550 ha

Báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho biết, thành phố hiện có 746 khu đất chưa có pháp lý sử dụng đất và được giao cho các cơ quan nhà nước quản lý. Trong đó, Công ty TNHH Một thành viên Quản lý kinh doanh nhà thành phố quản lý 110 khu đất, 636 khu còn lại hiện đang được các công ty TNHH Một thành viên dịch vụ công ích các quận, huyện quản lý.

Tuy nhiên, trong số đất công này nhiều khu đang bị sử dụng sai mục đích, bỏ hoang gây lãng phí. Một số ví dụ như, khu đất có diện tích 1.700m2 nằm trên mặt tiền đường Phạm Văn Đồng (quận 3) do Công ty Công nghiệp Sài Gòn TNHH Một thành viên quản lý bị bỏ hoang nhiều năm nay.

Hay khu đất rộng hơn 2.000 m2 nằm ở địa chỉ 360 Xa lộ Hà Nội (quận 9) được giao cho Công ty Colas thuê để làm nhà xưởng, địa điểm kinh doanh nhưng khi đến thời hạn phải trả đất thì doanh nghiệp này tự ý cho một doanh nghiệp khác thuê lại. Một khu đất của Tổng công ty nông nghiệp Sài Gòn (Sagri) trên sổ sách quản lý có diện tích khoảng 6.600 ha nhưng thực chất kiểm kê lại hiện chỉ còn 550 ha…

Ông Võ Công Lực, Giám đốc trung tâm phát triển quỹ đất thành phố, thừa nhận, hiện thành phố đang có rất nhiều khu đất công bị bỏ hoang nhiều năm, cho các doanh nghiệp thuê nhưng lại sử dụng sai mục đích, thậm chí không ít trường hợp lấn chiếm xây dựng đến khi có quyết định thu hồi đất thì rất khó khăn vì các đơn vị này đùn đẩy trách nhiệm, không chịu hợp tác.

Cùng quan điểm, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, cho biết, trước đây lịch sử có chuyện giao đất không đúng thẩm quyền, dẫn đến có tình trạng người dân hoặc cán bộ công chức ở trong đó quá lâu. Khi tổ chức di dời, xử lý các tài sản trên đất theo quy định của pháp luật thì rất khó khăn khiến công tác thu hồi kéo dài.

Cho thuê ngắn hạn đợi thu hồi

Ông Thắng cho biết thêm, các quỹ đất sau khi được thu hồi và được giao cho trung tâm phát triển quỹ đất quản lý và bảo vệ chờ quyết định giao cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, quá trình này đôi khi phải kéo dài nhiều năm, để tránh lãng phí và tốn chi phí để bảo vệ đất, trung tâm phát triển quỹ đất có đề xuất cho doanh nghiệp thuê ngắn hạn như làm bãi giữ xe, nhà xưởng, địa điểm kinh doanh, những hình thức không trái với mục đích. Toàn bộ số tiền cho thuê sẽ được nộp toàn bộ vào ngân sách, tránh thất thoát.

Đại diện Sở Tài Chính TP.HCM cho biết, chủ trương của Sở là trong quá trình rà soát nếu phát hiện quỹ đất công nào bị bỏ hoang, sử dụng sai mục đích, không hiệu quả thì đề xuất để thu hồi. Với các quỹ đất thuộc thẩm quyền quản lý của trung ương như công ty lương thực, Tổng công ty Thép… Sở sẽ báo cáo lên Bộ Tài chính làm việc với các cơ quan chủ quản để có phương án thu hồi.

Ông Nguyễn Văn Dũng, Trưởng ban Kinh tế - Ngân sách HĐND TP.HCM cho biết, mặc dù phải kiên quyết thu hồi những khu đất công bị bỏ hoang lãng phí, bị lấn chiếm trái phép, sử dụng sai mục đích nhưng cần xem xét kỹ lưỡng các yếu tố. Sở Tài nguyên và Môi trường cùng các cơ ban ngành liên quan phải tham mưu cho UBND thành phố từng trường hợp cụ thể để có cách giải quyết làm sao để nhanh chóng có quỹ đất sạch phục vụ đấu giá hay các dự án BT tạo nguồn thu ngân sách.

Với những khu đất tạm thời cho thuê ngắn hạn, ông Dũng yêu cầu cần phải được quản lý và xem xét để không ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân trong khu vực đó. Ví dụ, cho thuê làm bãi giữ xe thì phải xem có gây kẹt xe cho khu vực hay cho thuê nhà xưởng thì có làm ảnh hưởng đến môi trường, có gây ô nhiễm hay không.

Trần Phong
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an