Vụ việc được xem là động thái mạnh mẽ của cơ quan chức năng nhằm siết chặt quản lý đối với hoạt động môi giới nhà đất tự do, vốn đang phát triển rầm rộ nhưng tiềm ẩn nhiều rủi ro vi phạm pháp luật.
Cụ thể, ngày 29/3, Công an tỉnh Đồng Nai đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với Đoàn Minh Trang (52 tuổi, ngụ xã Phước An) và Thân Hoàng Vương (49 tuổi, ngụ xã Vĩnh Thanh, cùng thuộc huyện Nhơn Trạch) về hành vi trốn thuế từ hoạt động môi giới bất động sản.
Theo điều tra ban đầu, từ năm 2019, hai bị can đã tham gia nhiều giao dịch môi giới và chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên địa bàn nhưng không kê khai và thực hiện nghĩa vụ thuế theo quy định. Cơ quan chức năng xác định đây là hành vi trốn thuế có hệ thống, gây thất thoát ngân sách nhà nước. Hiện công an đang tiếp tục mở rộng điều tra để xử lý các cá nhân và tổ chức có liên quan.
Vụ việc là lời cảnh tỉnh cho những người hành nghề “cò đất” nhưng không kê khai thu nhập hoặc cố tình né thuế. Theo quy định hiện hành, cá nhân hoạt động môi giới bất động sản – dù không thành lập doanh nghiệp – vẫn thuộc nhóm cá nhân kinh doanh và phải thực hiện nghĩa vụ thuế đầy đủ.
Cụ thể, theo Thông tư 40/2021/TT-BTC của Bộ Tài chính, người môi giới phải nộp: 5% thuế giá trị gia tăng (GTGT), và 2% thuế thu nhập cá nhân (TNCN). Tính trên tổng doanh thu môi giới (tiền hoa hồng, phí dịch vụ…).
Mức doanh thu từ 100 triệu đồng/năm trở lên bắt buộc phải kê khai và nộp thuế. Trường hợp không tuân thủ, cá nhân có thể bị xử phạt hành chính gấp 1–3 lần số thuế trốn. Trong trường hợp nghiêm trọng, nếu số tiền trốn thuế từ 100 triệu đồng trở lên, người vi phạm còn có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự, đối mặt với mức án tù lên đến 7 năm theo Điều 200 Bộ luật Hình sự.
Cơ quan thuế và công an các địa phương đang phối hợp siết chặt quản lý thuế trong lĩnh vực môi giới bất động sản – lĩnh vực vốn có mức doanh thu cao, dễ phát sinh hành vi lách luật nếu không được giám sát kỹ lưỡng.
-
Cơ quan Cảnh sát điều tra (Phòng Cảnh sát kinh tế), Công an thành phố Đà Nẵng vừa tống đạt quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và bắt tạm giam đối với bà H.T.T.H (47 tuổi), trú phường Phước Ninh, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. Bà H được nhiều người biết đến là “nữ đại gia” trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản tại thành phố Đà Nẵng.
-
Siêu bịp vào vai “đại gia bất động sản, ở biệt thự, đi xe sang” đã lừa đảo hơn 80 tỉ như thế nào?
Tạo vẻ ngoài hào nhoáng khi ở biệt thự và đi xe sang trọng, Quyên dễ dàng tiếp cận với nhóm người giàu có. Bằng hình thức mời gọi góp vốn đầu tư bất động sản, vay tiền đáo hạn ngân hàng, đối tượng này đã lừa đảo chiếm đoạt hơn 80 tỉ đồng của nhiều bị hại ở TP.HCM.
-
Bị khởi tố vì phân lô bán nền trái phép, tổng giám đốc bất động sản trốn nã
Công an TP.HCM đang thực hiện quyết định truy nã bị can Võ Duy Đệ, Tổng giám đốc Công ty Uni Holdings, về hành vi 'lừa đảo chiếm đoạt tài sản'. Trước đó cơ quan chức năng đã có quyết định khởi tố, bắt tạm giam bị can Võ Duy Đệ nhưng người này đã bỏ trốn khỏi nơi cư trú
Liên hệ 
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
Siết chặt hoạt động môi giới bất động sản
Thực tế hiện nay, dù có các quy định xử phạt, việc quản lý hoạt động môi giới vẫn bị “bỏ ngỏ", môi giới BĐS vẫn là ngành nghề gần như không có rào cản khi gia nhập hay rút lui....
-
Cần bao lâu để “nâng cấp” chất lượng môi giới bất động sản?
Trong lúc chờ luật mới có hiệu lực, các chuyên gia cho rằng môi giới bất động sản cần tận dụng thời gian này để nâng cao kỹ năng, bồi dưỡng kiến thức…
-
Ba chiến lược để làm chủ nghệ thuật bán nhà hạng sang
Từ việc tận dụng các kỹ thuật tiếp thị nhắm mục tiêu đến phát triển mạng lưới quan hệ cá nhân, bài viết này sẽ cung cấp kim chỉ nam đi đến thành công cho các nhà môi giới bất động sản hạng sang....
Chia sẻ bài viết
Góp ý
