Bán không được, lãi ngân hàng "nhảy múa" từng ngày khiến không ít người từng là cò đất nền vùng ven có tiếng nay phải lâm cảnh khổ sở.
Ngay sau chỉ đạo của UBND TP HCM về việc xử lý tình trạng cò đất thổi giá đất nền hồi tháng 5 vừa qua, nhiều khu vực đất nền vùng ven đã hạ nhiệt. Song, không ít người trót "ôm" đất đến giờ vẫn chưa thoát ra được.
Anh Minh Hoàng (ngụ quận 9, TP HCM) mấy tháng nay phải è cổ trả lãi hằng tháng cho khoản vay ngân hàng gần 2 tỉ đồng để đầu tư vào đất nền. Đầu năm 2017, anh Hoàng đến khu vực đường Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ, quận 9 tìm hiểu và mua miếng đất hơn 700 m2 với giá 2,5 triệu đồng/m2. Khoảng 2 tháng sau, khi giá đất bắt đầu sốt, cò vào trả 5 triệu đồng/m2 để mua miếng đất này và đặt cọc ngay 300 triệu đồng.
Ngay sau đó, đất nền vùng ven đã hạ nhiệt bởi chỉ đạo của UBND TP HCM. Từ đó đến giờ, miếng đất của anh Hoàng chưa bán được. Cò đất chấp nhận bỏ cọc khi thấy tình hình thị trường biến động mạnh. "Cũng không thấy ai đến hỏi mua bán gì, trong khi hằng tháng tôi phải trả lãi ngân hàng với số tiền không hề nhỏ" - anh Hoàng lo lắng.

Một dự án phân lô bán nền tại quận 2. Ảnh: Tấn Thạnh
Trong khi đó, không phải lo tiền trả nợ nhưng anh Lê Ngọc (ngụ quận 2, TP HCM) đang "ôm" tới 2 miếng đất ở quận 9 từ cơn sốt đất vừa qua. Với miếng đất 800 m2, giá 2,5 triệu đồng/m2 kế bên siêu dự án được quảng bá rầm rộ được người bạn "chia lại" kèm lời giới thiệu sẽ lời gấp đôi trong vòng 1 tháng, anh Ngọc liền bỏ tiền đầu tư, kỳ vọng sẽ kiếm được khoản kha khá. Không lâu sau, thấy giá đất xung quanh tăng vùn vụt, dù chưa bán được miếng này nhưng anh đã tiếp tục gom tiền đầu tư thêm hơn 3.000 m2 đất ruộng.
"Dù là đất ruộng nhưng chủ đất hứa sẽ tách sổ ngay khi có người hỏi mua, giá lại rẻ, chỉ 1,9 triệu đồng/m2 nên tôi không chần chừ. Vừa đặt cọc xong, đã có người hỏi mua lại với giá 2,6 triệu đồng/m2 nhưng lúc đó, tôi nghĩ đất còn tăng giá nên chưa vội bán" - anh Ngọc tiếc rẻ.
Kết quả là đến giờ, không chỉ anh Ngọc mà rất nhiều nhà đầu tư lỡ gom đất vùng ven chờ tăng giá đang như ngồi trên lửa vì không bán được cho ai.
Một trường hợp khác là ông Nguyễn Thanh L., một người mới bắt đầu làm cò đất ở khu vực Bình Chánh, Hóc Môn khi thị trường đang sốt. Ông L. đang phải ôm mấy miếng đất nền chưa bán kịp. Bao nhiêu vốn liếng trong nhà cùng với mấy trăm triệu đồng của gia đình bên vợ mượn tạm giờ ôm đất để đó không bán được nên ông rất lo.
Một chuyên gia tài chính cho rằng bao giờ cũng vậy, cứ mỗi đợt đất nền hay căn hộ, chung cư nóng sốt đều có kẻ cười, người rơi nước mắt. Trong đó, những người đầu cơ, cò mồi từng góp phần làm cho giá đất sốt ảo, đến khi giá đất hạ nhiệt thì lại "dính bẫy" do chính mình giăng ra. Đặc biệt, những người mới bước vào nghề, chưa có kinh nghiệm phải trả giá rất đắt.
Sơn Nhung - Thái Phương (NLĐ)
VIP

Đất mặt tiền view Hồ Đak Long Thượng TP Bảo Lộc, Kinh doanh Homestay
2 tỷ 600 triệu- 552m2
Bảo Lộc, Lâm Đồng
Hôm nay
0932449***

Thanh lý đất bằng tiền HĐ Ngân Hàng tại Lộc Quảng Bảo Lộc !!
1 tỷ 300 triệu- 513m2
Bảo Lộc, Lâm Đồng
Hôm nay
0932449***

Đất 19,3m MT Trịnh Hoài Đức, tp Đà Lạt view cực đẹp, DT: 1.488 m2, Giá 78 tỉ
78 tỷ - 1488m2
Đà Lạt, Lâm Đồng
Hôm nay
0903905***

Cần bán đất đường liên xã Mê Linh -Phi Tô. Lâm Hà. Lâm Đồng!
4 tỷ 600 triệu- 12206m2
Lâm Hà, Lâm Đồng
Hôm nay
0909714***

Giá Ngợp Trong Tháng - Biệt Thự Full Chức Năng - View Tp
9 tỷ - 143m2
Đà Lạt, Lâm Đồng
Hôm nay
0901548***

(Video) Đất 100% qh Thổ Cư - Giá Rẻ Nhất Khu Vực
35 tỷ - 6200m2
Đức Trọng, Lâm Đồng
Hôm nay
0901548***

Bán đất view đẹp hồ Cái Bảng, Bảo Lâm giá siêu tốt, DT 10279m2 (200m2 thổ cư)
7 tỷ 500 triệu- 10.279m2
Bảo Lâm, Lâm Đồng
Hôm nay
0903378***

️ BÁN ĐẤT VIEW HỒ CÁNH BƯỚM - BẢO LÂM, LÂM ĐỒNG ️
21 tỷ - 30000m2
Bảo Lâm, Lâm Đồng
Hôm nay
0903378***
-
Nguồn vật liệu đá xây dựng thi công sân bay Long Thành có chuyển biến mới
UBND tỉnh Đồng Nai đã làm việc với Ban quản lý Dự án sân bay Long Thành, qua đó thống nhất phân khai bổ sung gần 600.000 m3 đá để phục vụ thi công sân bay này.
-
Sắp được nhìn thấy máy bay cất cánh ở sân bay Long Thành?
Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam cho biết hạng mục nhà ga hành khách sân bay Long Thành sẽ hoàn thiện phần xây dựng trước 31/12/2025, hoàn thiện nghiệm thu, chạy thử toàn bộ các hệ thống trước tháng 6/2026....
-
Kiến nghị liên quan khu đất hơn 81ha bố trí tái định cư dự án sân bay Long Thành
Bộ Xây dựng kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao UBND tỉnh Đồng Nai chuẩn bị hồ sơ và thực hiện các thủ tục trình điều chỉnh dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sân bay Long Thành để xử lý đối với diện tích đất phân khu III, Khu tái định...
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.