Khẩn trương kiểm tra việc mua bán căn hộ trái phép tại công trình K38/25 đường Lê Hữu Trác, TP. Đà Nẵng

Nhiều dự án căn hộ nằm tại khu vực ven biển quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng. Ảnh: Lưu Bang (ảnh minh họa)

Ngày 26/4/2023, UBND quận Sơn Trà phát đi Công văn số 1269/UBND-QLĐTh cho ý kiến chỉ đạo đối với việc mua bán căn hộ tại công trình K38/25 đường Lê Hữu Trác.

Theo đó UBND quận Sơn Trà vừa nhận được thông tin phản ánh về việc mua bán căn hộ tại K38/25 đường Lê Hữu Trác.

Qua kiểm tra và rà soát, công trình K38/25 đường Lê Hữu Trác đã được UBND quận Sơn Trà cấp Giấy phép xây dựng số 361/GPXD ngày 12/3/2020 tại thửa đất số 268, tờ bản đồ số 14 phường An Hải Đông. Theo Giấy phép đã cấp thì thửa đất này được phép xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ.

UBND quận Sơn Trà cho biết, theo quy định pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản, công trình tại K38/25 đường Lê Hữu Trác không được phép kinh doanh, mua bán căn hộ.

Tuy nhiên, theo báo cáo của UBND phường An Hải Đông tại Công văn số 679/UBND-ĐCXD ngày 20/4/2023, tại thời điểm kiểm tra công trình có 35 phòng, với diện tích mỗi phòng 25-35m2. Trong đó đã bán 31 phòng, còn 4 phòng chưa bán.

Để đảm bảo quyền lợi của người dân, đồng thời tránh gây ảnh hưởng đến trật tự xây dựng, trật tự đô thị nói chung trên địa bàn, tiềm ẩn các nguy cơ gây mất an toàn cho các hộ dân sử dụng căn hộ, UBND quận Sơn Trà giao Trung tâm Văn hóa Thông tin và Thể thao quận, UBND các phường trên địa bàn quận đăng tải thông tin tuyên truyền trong cộng đồng dân cư về việc mua bán căn hộ không đúng quy định tại công trình K38/25 đường Lê Hữu Trác.

Đồng thời khuyến cáo các tổ chức, cá nhân khi tham gia giao dịch, kinh doanh bất động sản, phải tìm hiểu kỹ thông tin, hồ sơ pháp lý của công trình và các quy định có liên quan.

UBND quận Sơn Trà cũng giao UBND phường An Hải Đông chỉ đạo Công an phường An Hải Đông giám sát vấn đề đăng ký tạm trú của người dân đã ký kết hợp đồng mua căn hộ tại công trình. Trong đó lưu ý có biện pháp ngăn chặn, xử lý và không cấp giấy tạm trú cho người dân đăng ký tạm trú tại công trình.

UBND phường An Hải Đông chịu trách nhiệm tiến hành dán niêm yết công khai nội dung Công văn này tại công trình K38/25 đường Lê Hữu Trác và tại khu vực để người dân được biết.

Chưa hết, UBND quận Sơn Trà cũng giao Đội Kiểm tra quy tắc đô thị tham mưu UBND quận tiến hành kiểm tra và xử lý vi phạm hành chính đối với trường hợp mua bán căn hộ trái quy định và vi phạm trật tự xây dựng tại công trình K38/25 đường Lê Hữu Trác.