Kết quả thi tuyển Trung tâm Chính trị - Hành chính mới Đồng Nai

Ba phương án đoạt giải gồm:

- Phương án mã N868 của liên danh Nikken Sekkei Ltd (Nhật Bản), Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư và Thiết kế Xây dựng Việt Nam (CDC) và Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Tổng hợp (NAGECCO);

- Phương án mã D088 của liên danh GMP International GMBH (Đức) và Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Công nghiệp và Đô thị Việt Nam (VCC);

- Phương án mã A175 của liên danh Công ty Cổ phần Tư vấn Quốc tế Encity, PT Studio Rancang Urban Selaras (Indonesia) và Công ty Cổ phần Kiến trúc Xây dựng Nhà Vui.

Các phương án này được hội đồng đánh giá cao nhờ tính khả thi, hài hòa với cảnh quan đô thị và khả năng tích hợp công nghệ quản lý hiện đại, chuyển đổi số.

Trung tâm hành chính mới quy mô 105 ha tại Biên Hòa

Dự án Trung tâm Chính trị - Hành chính tỉnh Đồng Nai dự kiến được xây dựng trên diện tích khoảng 105 ha, nằm tại khu vực chuyển đổi công năng của Khu công nghiệp Biên Hòa 1, phường Trấn Biên, ngay bên sông Đồng Nai và gần các trục giao thông lớn như Quốc lộ 1, Quốc lộ 51 và tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên.

Khu trung tâm bao gồm nhiều hạng mục chính:

• Tòa nhà hành chính khoảng 21 ha, cao khoảng 20 tầng;
• Quảng trường trung tâm 14 ha;
• Trung tâm hội nghị – triển lãm 3 ha;
• Cùng hệ thống công viên, bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Dự án được kỳ vọng hình thành một trung tâm hành chính tập trung, hiện đại, góp phần thúc đẩy phát triển đô thị và kinh tế – xã hội của tỉnh.

Gắn với chiến lược phát triển tỉnh Đồng Nai sau sáp nhập

Công trình này cũng gắn với bối cảnh lớn hơn của tỉnh khi Bình Phước và Đồng Nai được sáp nhập thành tỉnh mới mang tên Đồng Nai theo Quyết định 759/QĐ-TTg năm 2025 của Thủ tướng Chính phủ.

Tỉnh mới có diện tích hơn 12.737 km², dân số khoảng 4,4 triệu người, với trung tâm hành chính – chính trị đặt tại TP. Biên Hòa cũ. Hiện trụ sở tạm thời của Trung tâm Hành chính công tỉnh đặt tại 225 Võ Thị Sáu, phường Trấn Biên.

Việc sáp nhập nhằm tối ưu hóa bộ máy hành chính và tạo động lực phát triển kinh tế khu vực Đông Nam Bộ, trong đó dự án trung tâm hành chính mới được xem là biểu tượng cho giai đoạn phát triển mới của tỉnh.

Kế hoạch chuyển đổi Khu công nghiệp Biên Hòa 1

Quá trình chuẩn bị dự án đã được khởi động từ đầu năm 2025. Tháng 4/2025, tỉnh công bố kế hoạch xây dựng trung tâm hành chính với tổng kinh phí khoảng 8.600 tỷ đồng, đồng thời thực hiện chuyển đổi Khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành khu đô thị – thương mại – dịch vụ.

Đây là khu công nghiệp với diện tích khoảng 327 ha. Việc chuyển đổi được thúc đẩy do các vấn đề môi trường và nhu cầu tái cấu trúc không gian đô thị. Khu vực này sẽ kết nối với dự án đô thị Cù lao Phố quy mô khoảng 300 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 72.000 tỷ đồng.

Tăng tốc giải phóng mặt bằng và thi tuyển kiến trúc

Tháng 5/2025, Tỉnh ủy Đồng Nai thành lập Tổ Chỉ đạo giải phóng mặt bằng, do Chủ tịch HĐND tỉnh Thái Bảo làm tổ trưởng và Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Hà làm tổ phó, đặt mục tiêu bàn giao mặt bằng trước 1/9/2025 để khởi công dịp Quốc khánh 2/9.

Tháng 6/2025, UBND tỉnh tổ chức cuộc thi tuyển hai vòng (sơ tuyển và thi tuyển chính thức), thu hút nhiều đơn vị tư vấn trong và ngoài nước tham gia.

Đến tháng 10/2025, hội đồng chấm tuyển gồm 10 thành viên – bao gồm lãnh đạo tỉnh, đại diện Hội Kiến trúc sư Việt Nam và các trường đại học tại TP.HCM – đã lựa chọn 8 liên danh vào vòng cuối, trình bày phương án trực tiếp trước hội đồng.

Định hình thiết kế và hướng tới chính quyền điện tử

Sau khi phê duyệt kết quả thi tuyển vào tháng 3/2026, tỉnh sẽ tiếp tục tinh chỉnh phương án thiết kế cuối cùng từ ba phương án đoạt giải. Trước đó, ngày 28/1/2026, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Út đã chủ trì cuộc họp với các sở ngành và đơn vị tư vấn để định hướng thiết kế.

Một trong những ý tưởng được đề xuất là lấy hình tượng ruộng bậc thang làm cảm hứng kiến trúc, tạo bản sắc văn hóa Việt Nam và sự hài hòa với cảnh quan sông Đồng Nai. Phương án bố trí gồm ba khối nhà, trong đó hai khối cao 5 tầng và một khối 10 tầng.

Hai kịch bản quy mô nhân sự cũng được tính toán:

Phương án 1 phục vụ khoảng 4.200 cán bộ, viên chức (bao gồm đơn vị sự nghiệp);

Phương án 2 phục vụ khoảng 3.700 người (không bao gồm các đơn vị sự nghiệp).

Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu không bố trí đơn vị sự nghiệp tại trung tâm, đồng thời xác định rõ ranh giới quy hoạch và phân bổ diện tích cho từng cơ quan.

Hướng tới trung tâm hành chính hiện đại trước năm 2030

Trong bối cảnh cải cách hành chính giai đoạn 2025–2026, Đồng Nai đang đẩy mạnh kỷ luật hành chính và chuyển đổi số. Chỉ trong giai đoạn từ 1/7 đến 30/11/2025, Trung tâm Hành chính công tỉnh đã tiếp nhận 7.638 hồ sơ, trong đó 98,7% được nộp trực tuyến.

Song song đó, tỉnh cũng đề xuất chính sách hỗ trợ đặc biệt cho người dân bị ảnh hưởng bởi giải tỏa, nhằm đảm bảo công bằng xã hội và ổn định đời sống.

Theo kế hoạch, sau khi lựa chọn phương án thiết kế tối ưu, dự án Trung tâm Chính trị – Hành chính tỉnh Đồng Nai dự kiến khởi công trong năm 2026 và hướng tới hoàn thành trước năm 2030, trở thành hạt nhân quản lý hành chính và động lực phát triển đô thị mới của tỉnh.