Đề xuất ý tưởng kiến trúc ruộng bậc thang cho trung tâm chính trị - hành chính tỉnh Đồng Nai

Trung tâm chính trị - hành chính tỉnh Đồng Nai: phương án kiến trúc ruộng bậc thang

Ngày 28/1, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Nguyễn Văn Út đã chủ trì buổi làm việc với các sở, ngành và đơn vị tư vấn để nghe báo cáo tiến độ thực hiện phương án quy hoạch, kiến trúc Khu trung tâm chính trị - hành chính tỉnh Đồng Nai.

>>Bản đồ quy hoạch vị trí trung tâm chính trị - hành chính tỉnh Đồng Nai

Theo báo cáo của Sở Xây dựng, trên cơ sở tổng hợp ý kiến từ các đơn vị, đến nay cơ quan chuyên môn ước tính khoảng 4.200 cán bộ, viên chức, người lao động sẽ làm việc tại Khu trung tâm chính trị - hành chính tỉnh (bao gồm cả các đơn vị sự nghiệp trực thuộc các đơn vị).

Về phương án quy hoạch, kiến trúc, đơn vị tư vấn đề xuất ý tưởng lấy hình tượng ruộng bậc thang. Theo đề xuất, khu trung tâm gồm 3 khối tòa nhà, trong đó 2 khối cao 5 tầng và 1 khối cao 10 tầng. Cách tạo hình “ruộng bậc thang” được đặt trong bối cảnh bài toán tổ chức không gian làm việc tập trung cho các cơ quan, đơn vị của tỉnh.

Từ số lượng cán bộ, viên chức, người lao động sẽ làm việc tại Khu trung tâm chính trị - hành chính tỉnh, đơn vị tư vấn đưa ra 2 phương án tổng mặt bằng, cụ thể:

- Phương án 1 bố trí cho khoảng 4.200 người làm việc

- Phương án 2 bố trí cho khoảng 3.700 người, theo hướng không bố trí các đơn vị sự nghiệp, các hội đặc thù

Phối cảnh Khu trung tâm chính trị - hành chính tỉnh Đồng Nai tại Khu công nghiệp Biên Hòa 1 sau khi chuyển đổi công năng. Ảnh Báo Đồng Nai

Phát biểu chỉ đạo tại buổi làm việc, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Út đề nghị đơn vị tư vấn lập quy hoạch, kiến trúc theo hướng không bố trí các đơn vị sự nghiệp, các hội đặc thù làm việc tại Khu trung tâm chính trị - hành chính tỉnh. Đồng thời, yêu cầu xác định chính xác ranh mốc giới hạn khu vực quy hoạch xây dựng.

Đối với phương án tổng mặt bằng, lãnh đạo tỉnh Đồng Nai đề nghị đơn vị tư vấn chi tiết hóa diện tích bố trí các cơ quan, đơn vị, đồng thời xem xét các ý kiến góp ý về hoán đổi vị trí bố trí các cơ quan, đơn vị sao cho phù hợp. Đây được xem là yêu cầu nhằm làm rõ tính khả thi của phương án, tránh tình trạng dừng ở ý tưởng tạo hình mà thiếu cơ sở sắp xếp công năng, tổ chức vận hành khi đi vào triển khai.

Chuyển đổi công năng Khu công nghiệp Biên Hòa 1

Cuối năm 2025, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã tổ chức thi tuyển phương án kiến trúc Khu Trung tâm chính trị - hành chính tỉnh. Khu đất nghiên cứu nằm trong phạm vi Khu công nghiệp Biên Hòa 1.

Khu công nghiệp Biên Hòa 1 (trước đây là Khu kỹ nghệ Biên Hòa) có diện tích khoảng 329ha được hình thành từ năm 1963, là khu công nghiệp đầu tiên ở Việt Nam. Trong đó, khoảng 8,7ha được giữ nguyên hiện trạng. Phần diện tích còn lại được chia làm 3 khu vực giải phóng mặt bằng để triển khai các dự án đô thị, thương mại - dịch vụ và trung tâm hành chính - chính trị mới của tỉnh Đồng Nai.

Khu công nghiệp này có vị trí đắc địa, sát Quốc lộ 1 và Quốc lộ 51, cửa ngõ phía đông vào TP.HCM. Năm 2009, Chính phủ đồng ý chủ trương chuyển đổi công năng Khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành khu đô thị - thương mại - dịch vụ. Đến năm 2021, Thủ tướng chấp thuận đưa Khu công nghiệp Biên Hòa 1 ra khỏi quy hoạch phát triển các khu công nghiệp.

Tháng 2/2024, UBND tỉnh Đồng Nai đã có quyết định phê duyệt đề án chuyển đổi công năng Khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành khu đô thị - thương mại - dịch vụ và cải thiện môi trường.

>>Xem thêm: Các dự án bất động sản quanh khu trung tâm hành chính tỉnh Đồng Nai

Theo quy hoạch, Khu công nghiệp Biên Hòa 1 sau chuyển đổi sẽ hình thành 3 cụm công trình, lấy sông Đồng Nai làm trục cảnh quan chủ đạo. Trong đó, điểm nhấn là công trình Khu Trung tâm chính trị - hành chính của tỉnh với các khu chức năng:

- Khu Trung tâm chính trị - hành chính tỉnh Đồng Nai là nơi làm việc của tất cả các cơ quan Đảng, chính quyền, đoàn thể, sở, ban, ngành của tỉnh.

- Khu Trung tâm hội nghị - triển lãm là nơi tổ chức các sự kiện hội nghị, hội thảo, triển lãm quy mô lớn và quan trọng của tỉnh.

- Khu Quảng trường trung tâm - quảng trường nước là nơi tổ chức các sự kiện chính trị, văn hóa, thể thao, các buổi diễu hành, lễ hội, biểu diễn ngoài trời, đồng thời là không gian sinh hoạt cộng đồng cho người dân cả ngày lẫn đêm.