Hưng Yên giao hơn 6,4 ha đất triển khai khu nhà ở thông minh

Động thái này không chỉ đánh dấu bước khởi động chính thức của một dự án nhà ở, mà còn cho thấy định hướng phát triển các khu đô thị theo mô hình hiện đại, đồng bộ hạ tầng tại các khu vực ven đô của tỉnh.

Theo quyết định, tổng diện tích đất được giao cho doanh nghiệp là 6,49 ha, nằm trọn trong địa giới hành chính xã Yên Mỹ.

Khu đất này được quy hoạch để phát triển dự án khu nhà ở thông minh, với cơ cấu sử dụng đất khá đa dạng, bao gồm đất ở, đất hạ tầng giao thông, bãi đỗ xe, công viên cây xanh và các công trình công cộng phục vụ cộng đồng dân cư.

Cụ thể, khoảng 3 ha là đất ở tại nông thôn, được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất để doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở thương mại.

Phần diện tích còn lại là đất giao thông, đất công viên - cây xanh, đất nhà văn hóa và một phần đất phi nông nghiệp khác, được giao không thu tiền sử dụng đất theo đúng quy định.

Một góc xã Yên Mỹ.

Trong tổng diện tích đất giao thông hơn 3,1 ha, đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 xác định có hơn 1.350 m2 dành cho bãi đỗ xe, nhằm đáp ứng nhu cầu hạ tầng kỹ thuật cho toàn khu.

Bên cạnh đó, dự án còn bố trí 2.478,8 m2 đất công viên, cây xanh và 910,5 m2 đất xây dựng nhà văn hóa, góp phần hình thành không gian sinh hoạt cộng đồng và nâng cao chất lượng sống cho cư dân trong tương lai.

Một phần diện tích đất giao thông sau khi hoàn thiện hạ tầng sẽ được bàn giao cho UBND xã Yên Mỹ quản lý theo quy định.

Thời hạn sử dụng đất của dự án được xác định từ ngày có quyết định giao đất đến ngày 24/5/2072.

Đáng chú ý, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại dự án sẽ được sử dụng ổn định lâu dài, tạo yếu tố hấp dẫn cho thị trường cũng như đảm bảo quyền lợi lâu dài của người dân.

>> Tham khảo giá đất xã Yên Mỹ

Về trách nhiệm thực hiện, Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Hưng Yên phải hoàn thành đầy đủ các nghĩa vụ tài chính liên quan, bao gồm tiền sử dụng đất, các khoản bù đắp diện tích đất trồng lúa bị mất (nếu có), đồng thời thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đầu tư xây dựng dự án đúng tiến độ, đúng quy hoạch đã được phê duyệt.

Quyết định giao đất của UBND tỉnh Hưng Yên.

Sau khi hoàn thành xây dựng, chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao toàn bộ các công trình công cộng, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh và giao thông cho chính quyền địa phương quản lý, phục vụ lợi ích chung của cộng đồng.

UBND tỉnh Hưng Yên cũng nêu rõ, nếu dự án chậm tiến độ hoặc không đưa đất vào sử dụng theo cam kết, doanh nghiệp sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật về đất đai, kể cả khả năng thu hồi đất mà không được bồi thường.

Với quy mô và thời hạn sử dụng kéo dài gần 50 năm, Khu nhà ở thông minh Yên Mỹ được kỳ vọng sẽ trở thành một điểm nhấn đô thị mới, góp phần thay đổi diện mạo khu vực và tạo thêm nguồn cung nhà ở chất lượng cho thị trường bất động sản Hưng Yên trong thời gian tới.