Hơn 1.000 căn nhà thấp tầng trong khu đô thị hơn 23.000 tỷ của Vinhomes tại Hải Phòng chính thức được phép kinh doanh

Dự án Khu đô thị mới Dương Kinh – Kiến Thụy được đánh giá là một trong những đại đô thị có quy mô lớn nhất tại Hải Phòng hiện nay.

Cụ thể, trong tổng số 1.012 căn được phê duyệt, phân khu A1 chiếm 468 căn, bao gồm 390 căn liền kề và 78 căn biệt thự; phân khu A2 có 544 căn, trong đó 313 căn liền kề và 231 căn biệt thự.

Theo văn bản số 301/2025/CV-VHM ngày 28/8/2025, chủ đầu tư Vinhomes đã hoàn tất việc nộp hồ sơ, tài liệu liên quan và bổ sung đầy đủ theo yêu cầu của cơ quan chức năng. Doanh nghiệp cũng đưa ra cam kết tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật, trong đó đáng chú ý là Điều 183 Luật Nhà ở 2023, quy định rõ nhà ở hình thành trong tương lai không được thế chấp cho tổ chức, cá nhân nào tại thời điểm ký hợp đồng mua bán với khách hàng.

Đồng thời, Vinhomes khẳng định sẽ cung cấp thông tin trung thực, chính xác và đã được cấp tài khoản truy cập hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản để thực hiện nghĩa vụ báo cáo, chia sẻ dữ liệu theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023.

Sở Xây dựng Hải Phòng cũng đưa ra những yêu cầu chặt chẽ nhằm đảm bảo quyền lợi cho khách hàng và sự minh bạch của thị trường. Theo đó, chủ đầu tư chỉ được phép ký hợp đồng mua bán khi nhà ở đã đáp ứng đầy đủ điều kiện kinh doanh theo Điều 24 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023, đồng thời phải giải chấp toàn bộ giấy tờ liên quan nếu có phát sinh thế chấp, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác. Ngoài ra, Vinhomes phải cung cấp văn bản thông báo về việc nhà ở đủ điều kiện bán tại thời điểm ký kết hợp đồng, đồng thời thực hiện đúng quy trình huy động vốn, thanh toán, bảo lãnh tài chính theo Luật Nhà ở 2023, Luật Đất đai 2024, Luật Xây dựng 2020 và các nghị định liên quan.

Dự án Khu đô thị mới Dương Kinh – Kiến Thụy (tên thương mại Vinhomes Golden City) được đánh giá là một trong những đại đô thị có quy mô lớn nhất tại Hải Phòng hiện nay. Với diện tích khoảng 240 ha, trong đó quận Dương Kinh (cũ) chiếm hơn 107 ha và huyện Kiến Thụy (cũ) khoảng 133 ha, dự án được định hướng phát triển thành khu đô thị hiện đại, tích hợp đầy đủ chức năng từ nhà ở, thương mại, dịch vụ, giải trí đến không gian xanh. Quy mô dân số dự kiến khoảng 48.000 người, với tổng mức đầu tư gần 23.218 tỷ đồng, tương đương gần 1 tỷ USD.

Theo kế hoạch, một số hạng mục sẽ được vận hành thử từ năm 2026, và toàn bộ dự án dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2029. Khi đi vào vận hành, Vinhomes Dương Kinh – Kiến Thụy không chỉ góp phần mở rộng không gian đô thị về phía Nam thành phố mà còn được kỳ vọng trở thành cực tăng trưởng mới, nâng tầm diện mạo Hải Phòng, đồng thời tạo thêm cú hích cho thị trường bất động sản khu vực.