Theo Quyết định số 973/QĐ-UBND ngày 23/3/2026 của UBND tỉnh Đồng Nai (phê duyệt điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2021-2030), hàng loạt khu đất “khủng” tại khu vực Long Thành tiếp tục được xác định là quỹ đất phù hợp để phát triển nhà ở theo dự án đến năm 2030.
Dưới đây là 7 khu đất lớn nhất được “hé lộ” trực tiếp từ Phụ lục của Quyết định 973, với tổng diện tích lên đến hàng nghìn hecta, vẫn giữ nguyên tính phù hợp theo các kế hoạch cũ (QĐ 1839/QĐ-UBND và QĐ 2280/QĐ-UBND) nhưng nay đã được điều chỉnh, bổ sung vào chương trình mới:
1.Khu A-B khu đô thị Long Thành Diện tích: 610,50 ha Trung tâm phát triển quỹ đất đề xuất đấu giá tại công văn số 43/TTPTQĐ-QL&PTQĐ.
2.Khu dân cư đô thị mới Bình Sơn Diện tích: 555,23 ha Phù hợp Kế hoạch phát triển nhà ở 2021-2025 (QĐ 2280/QĐ-UBND) – một trong những khu đô thị mới lớn nhất khu vực, nằm gần các khu công nghiệp và sân bay.
3.Khu đất phân khu C khu đô thị Long Thành Diện tích: 417,80 ha Thông báo số 38/TB-UBND ngày 17/11/2025 của UBND tỉnh.
4.Khu E khu đô thị Long Thành Diện tích: 329,00 ha Trung tâm phát triển quỹ đất đề xuất đấu giá tại công văn số 43/TTPTQĐ-QL&PTQĐ.
5.Khu dân cư Bình Sơn Diện tích: 282,00 ha Phù hợp Kế hoạch phát triển nhà ở 2021-2025 (QĐ 2280/QĐ-UBND).
6.Khu đất khoảng 212 ha tại xã Long Thanh (phụ cận DT.769) Diện tích: 212,00 ha Trung tâm phát triển quỹ đất đề xuất đấu giá tại công văn số 43/TTPTQĐ-QL&PTQĐ.
7.Các khu đất quy hoạch nằm dọc trục đường 25B Diện tích: 200,00 ha Phù hợp Kế hoạch phát triển nhà ở 2021-2025 (QĐ 2280/QĐ-UBND).
Ngoài ra, Quyết định 973 còn ghi nhận Khu đô thị - dịch vụ Long Thành lên đến 2.082,86 ha – một siêu dự án tổng hợp, cho thấy tầm nhìn quy hoạch cực lớn của tỉnh.
Những khu đất này không chỉ có quy mô “khủng” mà còn nằm trong định hướng phát triển nhà ở theo mô hình TOD (phát triển định hướng giao thông công cộng), kết nối trực tiếp với sân bay Long Thành, các tuyến cao tốc, metro và hành lang kinh tế ven sông Đồng Nai. Theo chương trình điều chỉnh, tỉnh phấn đấu hoàn thành khoảng 87 triệu m² sàn nhà ở toàn tỉnh giai đoạn 2021-2030, trong đó ưu tiên các dự án quy mô lớn, hiện đại, đồng bộ hạ tầng tại các khu vực trọng điểm như Long Thành.
Với vị trí “vàng” ngay cửa ngõ sân bay lớn nhất Việt Nam, các khu đất trên hứa hẹn sẽ thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư bất động sản, hình thành nên những khu đô thị vệ tinh hiện đại, nhà ở thương mại cao cấp, nhà ở xã hội và dịch vụ logistics – du lịch sinh thái. Đây chính là cơ hội “vàng” cho thị trường nhà ở Đồng Nai trong những năm tới.
Thông tin được trích trực tiếp từ Quyết định 973/QĐ-UBND ngày 23/3/2026 (có hiệu lực ngay sau khi ký) và các phụ lục kèm theo. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng để các dự án nhà ở tại Long Thành được triển khai bài bản, minh bạch trong thời gian tới.
| Phường Long Thành vừa được thành lập theo nghị quyết của HĐND tỉnh Đồng Nai, đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ từ xã lên phường – một đô thị vệ tinh trực tiếp phục vụ Cảng hàng không quốc tế Long Thành. Đồng thời, tỉnh Đồng Nai đang trong lộ trình trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, với Long Thành là một trong những cực tăng trưởng then chốt. Đây là động lực lớn thúc đẩy quy hoạch đô thị, hạ tầng giao thông và phát triển nhà ở bài bản, hiện đại tại khu vực. |
-
Đồng Nai thành lập 10 phường mới: Người dân được lợi gì?
Tại kỳ họp thứ nhất HĐND tỉnh Đồng Nai khóa XI (nhiệm kỳ 2026-2031), các đại biểu đã biểu quyết thông qua nghị quyết tán thành chủ trương thành lập 10 phường mới trên cơ sở nguyên trạng 10 xã. Đây là bước đi quan trọng nhằm mở rộng không gian đô thị, hoàn thiện tiêu chí đô thị loại I và đẩy nhanh mục tiêu xây dựng Đồng Nai trở thành thành phố trực thuộc Trung ương.
-
Quy hoạch chi tiết đô thị loại II LONG THÀNH đến năm 2030
Trong hồ sơ điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Đồng Nai thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050 đang được lấy ý kiến, Long Thành được xác định là một trong những trọng điểm phát triển đô thị. Không chỉ đặt mục tiêu đạt đô thị loại II vào năm 2030, Long Thành còn được định vị theo mô hình đô thị sân bay – trung tâm logistics – cực tăng trưởng mới của vùng Đông Nam Bộ, gắn trực tiếp với các dự án hạ tầng chiến lược cấp quốc gia.
-
Quy hoạch Long Thành thành THÀNH PHỐ SONG SINH với TP.HCM
Thông tin này được Sở Xây dựng Đồng Nai báo cáo với Phó Bí thư Tỉnh ủy Đồng Nai Võ Tấn Đức và Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Hồ Văn Hà về tiến độ lập Đồ án Quy hoạch chung đô thị Long Thành đến năm 2045.
.png)
Liên hệ
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
Đồng Nai mở đường 44km kết nối khu vực Tây Nguyên đến sân bay và cảng Cái Mép - Thị Vải
Tuyến đường kết nối từ cầu Mã Đà đến Vành đai 4 TP.HCM có tổng chiều dài khoảng 44,5km, được chia thành 2 đoạn chính. Trong đó, đoạn 1 dài 13km từ cầu Mã Đà đến ngã ba Bà Hào, đi qua khu bảo tồn thiên nhiên - văn hóa Đồng Nai, được thiết kế dạng cầu ...
-
Hơn 65.500 tỷ làm tuyến metro 44,6km chạy thẳng đến sân bay Long Thành, đi qua loạt khu vực trọng điểm
Dự án kéo dài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên đến Trung tâm hành chính tỉnh Đồng Nai và sân bay Long Thành có tổng chiều dài khoảng 44,6km, gồm 2 đoạn: 7,4km từ ga Suối Tiên đến Trung tâm hành chính tỉnh và 37,2km đến sân bay Long Thành. Tuyến đi q...
-
Đồng Nai rà soát cắt, tạm dừng các dự án đầu tư công thiếu mặt bằng, vật liệu
Tính đến ngày 24/4, Đồng Nai mới giải ngân hơn 2.000 tỷ đồng trên tổng kế hoạch hơn 27.000 tỷ đồng năm 2026. Lãnh đạo tỉnh yêu cầu tăng tốc giải phóng mặt bằng, phấn đấu đạt trên 30% kế hoạch trước 15/5, đồng thời rà soát cắt, tạm dừng các dự án khôn...
-
Đồng Nai hé lộ 51 điểm du lịch nghỉ dưỡng hơn 42.000ha
Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định số 1606/QĐ-UBND , phê duyệt Đề án điều chỉnh, bổ sung Đề án Du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải quyết Khu Bảo tồn Thiên nhiên - Văn hóa Đồng Nai giai đoạn 2021-2030 . Đây được xem là một bước quan tr...
-
Làm tuyến metro hơn 60.000 tỷ đến sân bay Long Thành: Đồng Nai đề xuất làm theo lệnh khẩn cấp
Tuyến metro hơn 60.000 tỷ đồng nối TP.HCM với sân bay Long Thành đang được Đồng Nai đề xuất triển khai theo lệnh khẩn cấp nhằm đáp ứng nhu cầu đi lại tăng cao khi sân bay đi vào khai thác.
Chia sẻ bài viết
Góp ý
