Theo Quyết định số 973/QĐ-UBND ngày 23/3/2026 của UBND tỉnh Đồng Nai (phê duyệt điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2021-2030), hàng loạt khu đất “khủng” tại khu vực Long Thành tiếp tục được xác định là quỹ đất phù hợp để phát triển nhà ở theo dự án đến năm 2030.
Dưới đây là 7 khu đất lớn nhất được “hé lộ” trực tiếp từ Phụ lục của Quyết định 973, với tổng diện tích lên đến hàng nghìn hecta, vẫn giữ nguyên tính phù hợp theo các kế hoạch cũ (QĐ 1839/QĐ-UBND và QĐ 2280/QĐ-UBND) nhưng nay đã được điều chỉnh, bổ sung vào chương trình mới:
1.Khu A-B khu đô thị Long Thành Diện tích: 610,50 ha Trung tâm phát triển quỹ đất đề xuất đấu giá tại công văn số 43/TTPTQĐ-QL&PTQĐ.
2.Khu dân cư đô thị mới Bình Sơn Diện tích: 555,23 ha Phù hợp Kế hoạch phát triển nhà ở 2021-2025 (QĐ 2280/QĐ-UBND) – một trong những khu đô thị mới lớn nhất khu vực, nằm gần các khu công nghiệp và sân bay.
3.Khu đất phân khu C khu đô thị Long Thành Diện tích: 417,80 ha Thông báo số 38/TB-UBND ngày 17/11/2025 của UBND tỉnh.
4.Khu E khu đô thị Long Thành Diện tích: 329,00 ha Trung tâm phát triển quỹ đất đề xuất đấu giá tại công văn số 43/TTPTQĐ-QL&PTQĐ.
5.Khu dân cư Bình Sơn Diện tích: 282,00 ha Phù hợp Kế hoạch phát triển nhà ở 2021-2025 (QĐ 2280/QĐ-UBND).
6.Khu đất khoảng 212 ha tại xã Long Thanh (phụ cận DT.769) Diện tích: 212,00 ha Trung tâm phát triển quỹ đất đề xuất đấu giá tại công văn số 43/TTPTQĐ-QL&PTQĐ.
7.Các khu đất quy hoạch nằm dọc trục đường 25B Diện tích: 200,00 ha Phù hợp Kế hoạch phát triển nhà ở 2021-2025 (QĐ 2280/QĐ-UBND).
Ngoài ra, Quyết định 973 còn ghi nhận Khu đô thị - dịch vụ Long Thành lên đến 2.082,86 ha – một siêu dự án tổng hợp, cho thấy tầm nhìn quy hoạch cực lớn của tỉnh.
Những khu đất này không chỉ có quy mô “khủng” mà còn nằm trong định hướng phát triển nhà ở theo mô hình TOD (phát triển định hướng giao thông công cộng), kết nối trực tiếp với sân bay Long Thành, các tuyến cao tốc, metro và hành lang kinh tế ven sông Đồng Nai. Theo chương trình điều chỉnh, tỉnh phấn đấu hoàn thành khoảng 87 triệu m² sàn nhà ở toàn tỉnh giai đoạn 2021-2030, trong đó ưu tiên các dự án quy mô lớn, hiện đại, đồng bộ hạ tầng tại các khu vực trọng điểm như Long Thành.
Với vị trí “vàng” ngay cửa ngõ sân bay lớn nhất Việt Nam, các khu đất trên hứa hẹn sẽ thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư bất động sản, hình thành nên những khu đô thị vệ tinh hiện đại, nhà ở thương mại cao cấp, nhà ở xã hội và dịch vụ logistics – du lịch sinh thái. Đây chính là cơ hội “vàng” cho thị trường nhà ở Đồng Nai trong những năm tới.
Thông tin được trích trực tiếp từ Quyết định 973/QĐ-UBND ngày 23/3/2026 (có hiệu lực ngay sau khi ký) và các phụ lục kèm theo. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng để các dự án nhà ở tại Long Thành được triển khai bài bản, minh bạch trong thời gian tới.
| Phường Long Thành vừa được thành lập theo nghị quyết của HĐND tỉnh Đồng Nai, đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ từ xã lên phường – một đô thị vệ tinh trực tiếp phục vụ Cảng hàng không quốc tế Long Thành. Đồng thời, tỉnh Đồng Nai đang trong lộ trình trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, với Long Thành là một trong những cực tăng trưởng then chốt. Đây là động lực lớn thúc đẩy quy hoạch đô thị, hạ tầng giao thông và phát triển nhà ở bài bản, hiện đại tại khu vực. |
-
Đồng Nai thành lập 10 phường mới: Người dân được lợi gì?
Tại kỳ họp thứ nhất HĐND tỉnh Đồng Nai khóa XI (nhiệm kỳ 2026-2031), các đại biểu đã biểu quyết thông qua nghị quyết tán thành chủ trương thành lập 10 phường mới trên cơ sở nguyên trạng 10 xã. Đây là bước đi quan trọng nhằm mở rộng không gian đô thị, hoàn thiện tiêu chí đô thị loại I và đẩy nhanh mục tiêu xây dựng Đồng Nai trở thành thành phố trực thuộc Trung ương.
-
Quy hoạch chi tiết đô thị loại II LONG THÀNH đến năm 2030
Trong hồ sơ điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Đồng Nai thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050 đang được lấy ý kiến, Long Thành được xác định là một trong những trọng điểm phát triển đô thị. Không chỉ đặt mục tiêu đạt đô thị loại II vào năm 2030, Long Thành còn được định vị theo mô hình đô thị sân bay – trung tâm logistics – cực tăng trưởng mới của vùng Đông Nam Bộ, gắn trực tiếp với các dự án hạ tầng chiến lược cấp quốc gia.
-
Quy hoạch Long Thành thành THÀNH PHỐ SONG SINH với TP.HCM
Thông tin này được Sở Xây dựng Đồng Nai báo cáo với Phó Bí thư Tỉnh ủy Đồng Nai Võ Tấn Đức và Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Hồ Văn Hà về tiến độ lập Đồ án Quy hoạch chung đô thị Long Thành đến năm 2045.
.png)
Liên hệ
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
81km của tuyến đường sắt tốc độ cao 350km/h chạy qua những khu vực nào ở Đồng Nai?
Tuyến đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam đang được tăng tốc triển khai tại Đồng Nai với đoạn tuyến dài khoảng 81km đi qua 12 phường, xã. Để phục vụ dự án, địa phương dự kiến phải thu hồi khoảng 536ha đất, bố trí tái định cư cho khoảng 496 hộ dâ...
-
ACV kiến nghị rà soát, thống nhất quy hoạch các tuyến đường sắt quanh sân bay Long Thành
Tổng Công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng, UBND TPHCM và UBND TP Đồng Nai về việc xem xét bố trí các tuyến đường sắt trong phạm vi Cảng hàng không quốc tế (sân bay) Long Thành....
-
Đồng Nai sắp xây cầu 6 làn xe nối TP.HCM, khu vực nào sẽ hưởng lợi?
Một cây cầu quy mô 6 làn xe vượt sông Đồng Nai đang được Đồng Nai tăng tốc thủ tục để khởi công vào quý 4/2026. Cầu Tân Hiền không chỉ mở thêm hướng kết nối trực tiếp với TP.HCM mà còn được kỳ vọng trở thành mắt xích mới trong mạng lưới hạ tầng liên ...
-
Chỉ ít ngày nữa, thêm 16km cao tốc mới đi Vũng Tàu sẽ được đưa vào khai thác
Dự án thành phần 1 cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu dài 16km, đoạn từ Võ Nguyên Giáp đến Long Thành đang được tăng tốc hoàn thiện để kịp khai thác trước ngày 18/5. Khi đưa vào vận hành, tuyến cao tốc gần 54km này sẽ góp phần giảm tải cho Quốc lộ 51 và tăn...
-
Đồng Nai vừa có động thái đáng chú ý tại dự án nông nghiệp công nghệ cao 1.500ha
Sau lễ khởi động hồi đầu năm, dự án nông nghiệp công nghệ cao quy mô 1.500ha tại Đồng Nai tiếp tục bước vào giai đoạn quan trọng khi địa phương thành lập Tổ thẩm định hồ sơ mời thầu và lựa chọn nhà đầu tư....
Chia sẻ bài viết
Góp ý
