Hé lộ danh sách 18 lô “đất vàng” trị giá hơn 5.000 tỉ đồng sắp đấu giá ở Đồng Nai

Một khu đất nằm trong danh sách đấu giá ở TP. Biên Hòa

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai, trong năm nay đơn vị sẽ tổ chức đấu giá với 18 lô đất có tổng diện tích hơn 470ha nằm tại TP. Biên Hòa và các huyện Long Thành, Trảng Bom, Cẩm Mỹ, Thống Nhất.

Số tiền thu được từ số đất đấu giá này khoảng hơn 5.000 tỉ đồng (tạm tính theo bảng giá đất tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2020-2024).

Trong 18 lô đất này, có 6 lô được xem là “đất vàng” sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm TP. Biên Hòa.

Cụ thể là khu đất Khu Nhà khách 71 cũ nằm ở mặt tiền đường Hà Huy Giáp (phường Quyết Thắng) có diện tích 4,4 ha, được quy hoạch đất ở thương mại dịch vụ với giá khởi điểm hơn 90 tỉ đồng.

Khu đất số 16, phường Quyết Thắng (rạp hát Lido cũ) có diện tích hơn 2,9 ha với giá khởi điểm gần 46 tỉ đồng.

Khu đất số 41, phường Tân Thạnh (Công ty Gốm Thái Dương cũ) có diện tích hơn 2,6 ha với giá đấu khởi điểm 40 tỉ đồng;

Khu đất số 22, phường Tân Hiệp (Công ty Cự Hùng cũ) có diện tích 2,7 ha với giá đấu khởi điểm 36 tỉ đồng;

Khu đất số 25 phường Tân Hạnh (Công ty Gạch Men King Minh cũ) có diện tích 2 ha với giá khởi điểm hơn 31 tỉ đồng.

Khu đất có diện tích 487 m2 tại số 27 phường Tân Tiến có giá khởi điểm 13 tỉ đồng.

Tại huyện Trảng Bom sẽ tổ chức đấu giá 5 khu đất. tổng diện tích hơn 35 ha, số tiền dự kiến khoảng 3.437 tỷ đồng. Trong đó có khu đất gần 352 ha tại xã Đồi 61 với giá khởi điểm hơn 3.177 tỉ đồng.

Huyện Thống Nhất, có 2 khu đất với tổng diện tích hơn 93 ha với giá trị 307 tỷ đồng sẽ được tổ chức đấu giá vào tháng 8 và 10/2024. Trong đó, khu đất Hồ Sen Hưng Lộc có diện tích 4,7 ha với giá khởi điểm 135 tỉ đồng; thửa đất tại số 18, thị trấn Dầu Giây có diện tích 4,6 ha với giá khởi điểm 171 tỉ đồng.

Huyện Long Thành sẽ tổ chức đấu giá vào tháng 10 và 12/2024 đối với 2 khu đất có tổng diện tích 3,8 ha với giá tiền hơn 555 tỉ đồng. Trong đó đáng chú ý nhất là khu đất hơn 3,6 ha tại xã Long Đức với giá 506 tỉ đồng.

Huyện Cẩm Mỹ tổ chức đấu giá 2 khu đất với tổng diện tích 5,6ha với số tiền là hơn 512 tỉ đồng. Huyện Vĩnh Cữu sẽ đấu giá vào tháng 10/2024 đối với khu đất rộng 4,8 ha tại xã Tân An với giá khởi điểm hơn 20 tỉ đồng.

Ngoài ra, còn có 31 khu đất, thửa đất do các huyện quản lý, UBND tỉnh sẽ giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất cấp huyện được giao tổ chức đấu với tổng diện tích 9,68 ha. Số tiền dự kiến thu về là 136,9 tỉ đồng.

Theo thông tin từ Báo Thanh Niên, trong giai đoạn 2014 - 2020, UBND tỉnh Đồng Nai đã đưa ra bán đấu giá 60 khu "đất vàng" với tổng diện tích gần 329 ha, thu về trên 10.300 tỉ đồng.

Đặc biệt, trong giai đoạn 2019 – 2020 tỉnh Đồng Nai liên tục đấu giá thành công hàng loạt khu đất với giá trị cao nhờ thị trường bất động sản sốt nóng.

Cụ thể, năm 2019 bán 8 khu đất thu về trên 6.318 tỉ đồng; năm 2020, tiếp tục bán 4 khu đất thu về 2.935 tỉ đồng.

Năm 2022, tỉnh Đồng Nai xây dựng kế hoạch 2022 – 2025 sẽ bán đấu giá 51 khu đất có tổng diện tích gần 2.000ha, dự kiến thu về khoảng 45.604 tỉ đồng.

Tuy nhiên, trong hai năm 2022 và 2023 địa phương này đã không bán đấu giá thành công được khu đất nào. Đây cũng là giai đoạn thị trường bất động sản gần như “đóng băng”.