Hà Nội: Kỷ lục một quận có 97 dự án BĐS, “ngốn” 1.200 ha đất

Quận Hoàng Mai đang có tới 97 dự án đang được triển khai trên địa bàn

Hoàng Mai được xem là một quận có tốc độ đô thị hóa rất nhanh với nhiều dự án đầu tư liên quan đến thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Hiện trên địa bàn quận Hoàng Mai, Hà Nội đang triển khai 97 dự án với tổng diện tích thu hồi gần 1.200 ha, với diện tích đã thu hồi 600 ha, liên quan tới 22 nghìn hộ dân. Tuy nhiên quá trình thực hiện công tác GPMB các dự án đã phát sinh nhiều vướng mắc, khiếu nại của người bị thu hồi đất làm chậm tiến độ dự án.

Nguyên nhân được xác định do lịch sử công tác quản lý đất đai tại địa phương qua nhiều thời kỳ, thậm chí còn bị buông lỏng, thiếu sự giám sát của các cơ quan quản lý tại địa phương… Với hàng loạt dự án lớn nhỏ đang gặp nhiều vướng mắc ngay ở khâu GPMB, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Hồng Khanh vừa đưa ra những yêu cầu cụ thể đối với đối với hàng chục dự án lớn trên địa bàn quận Hoàng Mai.

Đối với khu đô thị Đại Kim – Định Công, lãnh đạo Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư phải có trách nhiệm rà soát lại phương án di dời các tổ chức sử dụng đất trong phạm vi dự án, giải quyết việc di chuyển địa điểm sử dụng đất tái định cư cho Công ty 492 – Bộ Quốc phòng.

Đối với 46 hộ dân phường Hoàng Văn Thụ nằm trong dự án khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai có trách nhiệm lập, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ cho các hộ dân có đất nông nghiệp cá thể thuộc phạm vi dự án. Liên quan đến các hộ dân phường Thịnh Liệt, UBND quận Hoàng Mai có trách nhiệm rà soát nguồn gốc, thực tế quá trình ăn ở hợp pháp của các hộ dân tự chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp, việc mua bán chuyển nhượng cho tặng, chia tách để đưa ra từng chế tài cụ thể.

Tại dự án khu đô thị mới Thịnh Liệt, hiện được khởi công từ năm 2008, nhưng hiện vẫn đang vướng mắc về điều chỉnh quy hoạch dự án, lãnh đạo Hà Nội giao nhiệm vụ cho Sở QH&KT điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án và báo cáo Chủ tịch TP xem xét.

Việc bồi thường, hỗ trợ các trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lãnh đạo Hà Nội yêu cầu quận Hoàng Mai làm rõ căn cứ pháp lý để xem xét, giải quyết các trương hợp cụ thể…

Một số công trình lớn khác như dự án thoát nước Hà Nội, dự án xây dựng đường vành đai 2,5, khu đô thị Tây Nam Kim Giang I, hàng loạt khu tái định cư đường vành đai 3...cũng đang gặp nhiều vướng mắc trong khâu GPMB. Lãnh đạo Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư và UBND quận Hoàng Mai sớm có giải pháp tháo gỡ, đẩy nhanh tiến độ dự án theo kế hoạch đề ra.