Hà Nội kêu gọi đầu tư gần 3.500 tỷ đồng vào dự án nhà ở xã hội quy mô lớn phía Nam thành phố

Một dự án trong Khu đô thị Tây Nam Kim Giang.

Dự án có tổng mức đầu tư lên tới gần 3.478 tỷ đồng, triển khai trên khu đất rộng khoảng 49.704m2, nằm tại các ô đất CT6B, CT7 và CT8 thuộc Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang I, trải dài qua xã Tân Triều (huyện Thanh Trì) và phường Đại Kim (quận Hoàng Mai). Đây là khu vực cửa ngõ phía Nam Thủ đô, kết nối thuận tiện vào trung tâm thành phố qua trục đường Nguyễn Xiển – Nguyễn Trãi.

Theo kế hoạch, dự án sẽ khởi công trong giai đoạn 2025–2028, hướng tới mục tiêu cung cấp quỹ nhà ở xã hội chất lượng, phục vụ đúng nhóm đối tượng có nhu cầu thực sự về chỗ ở. Dự án cũng nhằm cụ thể hóa các định hướng phát triển đã được phê duyệt như Quy hoạch phân khu đô thị H2-3, Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội trên toàn quốc, đồng thời hiện thực hóa kế hoạch phát triển nhà ở xã hội của Hà Nội đến năm 2030. Khi hoàn thành, khu nhà ở xã hội này không chỉ góp phần giải bài toán an cư cho người thu nhập thấp mà còn đồng bộ hạ tầng khu vực, kết nối hợp lý với các trục đô thị hiện hữu.

Bên cạnh dự án Tây Nam Kim Giang, Hà Nội cũng đang đẩy mạnh thu hút đầu tư cho hai đại dự án nhà ở xã hội tại huyện Đông Anh. Dự án Tiên Dương 1 có tổng vốn đầu tư lên tới hơn 9.307 tỷ đồng, được triển khai trên khu đất rộng 44,6ha với khoảng 4.500 căn hộ, trong đó có hơn 3.100 căn nhà ở xã hội và hàng trăm căn hộ thương mại, liền kề. Nhà đầu tư tham gia phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 1.396 tỷ đồng. Trong khi đó, dự án Tiên Dương 2 có quy mô 39,5ha với tổng vốn đầu tư gần 6.842 tỷ đồng, cung cấp hơn 3.300 căn hộ nhà ở xã hội cùng với 114 căn thương mại thấp tầng. Cả hai dự án đều nhằm phục vụ hàng chục nghìn cư dân, đóng góp đáng kể vào chiến lược giãn dân và phát triển vùng đô thị vệ tinh phía Bắc Hà Nội.

Việc liên tiếp mời gọi đầu tư vào các dự án nhà ở xã hội quy mô lớn cho thấy quyết tâm của Hà Nội trong việc tháo gỡ nút thắt về nguồn cung nhà giá phù hợp, hướng đến một thị trường bất động sản phát triển bền vững, cân bằng hơn giữa các phân khúc. Đây cũng là tín hiệu tích cực cho các nhà đầu tư có năng lực tài chính mạnh, quan tâm đến lĩnh vực nhà ở xã hội đang được ưu tiên tại Việt Nam hiện nay.