Hà Nội giao hơn 12,5 ha đất cho doanh nghiệp làm khu đô thị gần 2.200 tỷ đồng

Theo Quyết định số 1337 do Phó Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Xuân Lưu ký ban hành, hơn 12,5 ha đất (đợt 2) tại xã Thiên Lộc đã được giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Trung Yên để triển khai dự án Khu đô thị mới G19. Khu đất này đã hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng và được xác định rõ ranh giới theo các bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/500, đảm bảo tính pháp lý và sẵn sàng cho giai đoạn xây dựng.

Cơ cấu sử dụng đất của dự án được phân bổ tương đối hài hòa giữa các loại hình chức năng. Trong đó, khoảng 1,55 ha được dành cho đất ở liền kề, hình thành các dãy nhà thấp tầng phục vụ nhu cầu ở thực. Phần diện tích này được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất, với thời hạn sử dụng đến năm 2076, trong khi người mua nhà sẽ được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Bên cạnh đó, hơn 1,23 ha đất được bố trí để phát triển nhà ở xã hội. Dù là đất có thu tiền sử dụng, chủ đầu tư vẫn được miễn khoản này theo quy định hiện hành nhằm khuyến khích phát triển phân khúc nhà ở dành cho người thu nhập thấp.

Ở nhóm chức năng dịch vụ, gần 5.700 m2 đất thương mại sẽ được cho thuê theo hình thức trả tiền hàng năm, phục vụ các hoạt động kinh doanh trong khu đô thị. Cùng với đó, hơn 1.300 m2 được quy hoạch làm bãi đỗ xe.

Phần diện tích lớn nhất, lên tới hơn 9 ha, được dành cho hệ thống hạ tầng kỹ thuật và công trình công cộng như trường mầm non, nhà văn hóa, cây xanh, mặt nước và giao thông nội bộ. Đây là quỹ đất được giao không thu tiền sử dụng, thể hiện rõ định hướng phát triển đô thị đồng bộ, chú trọng không gian sống và tiện ích cộng đồng.

Theo yêu cầu của thành phố, chủ đầu tư có trách nhiệm xây dựng hoàn chỉnh toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các công trình công cộng theo đúng quy hoạch đã được phê duyệt.

Sau khi hoàn thành, các hạng mục này sẽ được bàn giao lại cho chính quyền địa phương quản lý, vận hành. Trong thời gian chưa bàn giao, doanh nghiệp phải đảm bảo công tác duy tu, duy trì hoạt động ổn định của các công trình.

Để đảm bảo tiến độ triển khai, UBND thành phố cũng yêu cầu doanh nghiệp phối hợp chặt chẽ với các cơ quan liên quan như Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Tài chính, cơ quan thuế và chính quyền địa phương để hoàn tất các thủ tục pháp lý, tài chính theo quy định.