Giới siêu giàu cũng bị ảnh hưởng khi nhà đất suy thoái

Theo công ty bất động sản Knight Frank, chỉ có 362 căn nhà hạng siêu sang với mức giá hơn 10 triệu USD được bán ra tại 12 thị trường hàng đầu thế giới được khảo sát trong quý 3 năm nay, giảm 2,4% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tại London, 51 căn nhà siêu sang đã được bán trong quý trước, giảm so với 63 căn vào năm ngoái. Tại Singapore, con số này chỉ là 13, giảm so với mức 34 vào cùng kỳ năm ngoái. New York cũng chứng kiến tình trạng sụt giảm tương tự.

Trong khi đó, Dubai đã vượt qua sự suy thoái nói chung với 89 căn nhà trên 10 triệu USD được chuyển nhượng thành công, tăng từ 58 căn trong quý 3 năm 2022. Geneva và Hồng Kông cũng chứng kiến mức tăng nhẹ.

Tuy nhiên, thị trường bất động sản siêu sang lại ghi dấu ấn tích cực khi tổng giá trị các thương vụ đạt 31,7 tỷ USD trong vòng 12 tháng gần nhất, cao hơn mức 18,6 tỷ USD của năm 2019 nhưng giảm so với mức cao nhất sau đại dịch là 40,7 tỷ USD vào năm 2021.

Liam Bailey, nhà nghiên cứu tại Knight Frank cho biết: “Doanh số bán nhà siêu sang khá bền vững so với các phân khúc khác. Sự phục hồi sau đại dịch về kinh tế, đi lại, giao thương và việc hoàn thiện các tòa nhà mới đã góp phần thúc đẩy doanh số bán hàng”.

Tuy nhiên, Knight Frank dự đoán doanh số sẽ giảm nhiều hơn trong năm 2024 do ít ngôi nhà siêu sang được xây dựng hơn trước.