Giá biệt thự mặt Hồ Tây: Nửa tỷ đồng/m2

Mặc thị trường bất động sản đang giảm nhiệt, giá đất tại khu vực quanh mặt nước Hồ Tây vẫn giữ được giá bán. Xét về môi trường sống, cảnh quan đẹp và vị trí trung tâm, Hồ Tây luôn được xếp hạng đầu bảng. Đặc biệt, kể từ khi mở còn đường ven nối từ công viên nước đến khu vực phố Võng Thị (phía sau là đường đường Lạc Long Quân), tất cả các căn nhà liền kề, biệt thự đều tăng vọt từ mức hơn 100 triệu đồng/m2 lên mức 400-500 triệu đồng/m2 mà vẫn không có nhiều người muốn bán.

Theo khảo sát, giá đất khu vực hồ Tây trung bình khoảng 300 - 500 triệu đồng/m2 tùy vị trí. Khu vực quanh Phủ Tây Hồ, khu vực gần Quận Uỷ Tây Hồ, khu vực vườn đào gần đường Lạc Long Quân, khu vực Phú Thượng được nhiều người mua quan tâm. Trong đó, khu vực ven hồ Tây thuộc phường Quảng An có giá cao nhất, lên tới 500 - 600 triệu đồng/m2.

Ảnh minh họa

Còn tại các khu vực khác, mức giá thấp hơn khoảng hơn 300 triệu đồng/m2, một căn biệt thự rộng 200 m2 mặt phố Võng Thị (Tây Hồ, Hà Nội) đang được chào bán mức giá 24 tỷ đồng. Kế đo, chủ căn biệt thự rộng 158m2 trên phố Tô Ngọc Vân, Tây Hồ, Hà Nội được chào mức 24 tỷ đồng. Căn biệt thự rộng hơn 100 m2 mặt hồ đường kè Hồ Tây đang được chủ nhà chào bán mức 350 triệu đồng/m2....

Theo nhận định của công ty nghiên cứu thị trường Savills Việt Nam, giá đất tại quận Tây Hồ hiện đứng thứ 2 về mức độ đắt tại Hà Nội. Cụ thể, giá chào bán thứ cấp trung bình cao nhất của biệt thự, liền kề là ở quận Cầu Giấy, tiếp đó là Tây Hồ, Từ Liêm và Hoàng Mai, dao động từ 81 triệu đồng đến 160 triệu đồng/m2 cho biệt thự và từ 119 triệu đồng đến 162 triệu đồng/m2 cho liền kề. Trong khi các quận nội thành khác như Đống Đa, Ba Đình, giá nhà giảm mạnh nhất.