Làng sen Việt Nam
Khu đô thị Văn hóa - Thương mại - Du lịch Làng Sen Việt Nam do công ty Công ty TNHH Đầu tư Phúc Khang Sen Việt LA (công ty thành viên của Phuc Khang Corporation) làm chủ đầu tư, tọa lạc tại huyện Đức Hòa.
Được triển khai xây dựng từ năm 2015, Làng Sen Việt Nam có tổng diện tích hơn 50ha, tổng vốn đầu tư nghìn tỉ đồng.
Sau gần 10 năm triển khai, mặc dù cơ sở hạ tầng của dự án này đã được đầu tư khá tốt nhưng số lượng người về ở lại rất ít. Chỉ một vài căn nhà xây dựng là có người ở, phần lớn còn lại là “cửa đóng then cài” hoặc xây dựng dở dang rồi bỏ hoang nhiều năm.
Một môi giới bất động sản cho biết, giá đất hiện nay tại khu đô thị Làng Sen Việt Nam đang được giao dịch trong khoảng từ 10 – 15 triệu đồng/m2.
The Diamond City
Dự án The Dimond City có cổng chính nằm mặt tiền đường ĐT 830 là dự án do Thắng Lợi Group phát triển tại huyện Bến Lức.
Theo giới thiệu từ chủ đầu tư, The Dimond City có quy mô 12,3 ha với 586 sản phẩm. Dự án được phát triển theo mô hình bán compound, đô thị kết hợp vừa để ở, vừa có thể kinh doanh…
Ghi nhận thực tế vào cuối tháng 11/2023, dự án The Dimond City đã hoàn thiện hạ tầng nội khu, cây xanh, một vài tiện ích như hồ bơi, công viên, sân tennis.
Một dãy nhà phố đang xây dựng dở dang và đang có dấu hiệu ngừng thi công. Mức giá bán của các nền đất tại dự án này đang giao động khoảng từ 16 – 17 triệu đồng/m2, shophouse giá khoảng 22 – 23 triệu/m2. Mặc dù vậy, hiện nay dự án chưa có cư dân nào về ở.
The Lago Centro
Cũng nằm mặt tiền đường ĐT 830, huyện Bến Lức là dự án Lago Centro do công ty bất động sản Seaholdings phát triển. Lago Centro có quy mô 13,2 ha, cung cấp hơn 700 nền nhà phố thương mại, nhà liên kế và biệt thự song lập.
Ghi nhận thực tế dự án này hiện cũng đã hoàn thiện hạ tầng nội khu, cây xanh và một vài tiện ích cơ bản. Tuy nhiên, hiện vẫn chưa có người về ở. Một số hạng mục, công trình xuống cấp hoặc xây dựng dở dang rồi bỏ hoang.
Giá bán dự án này hiện đang được giao dịch trong khoảng từ 10 – 15 triệu đồng/m2. Một môi giới cho biết, nhiều khách hàng đang chấp nhận “cắt lỗ” nền đất tại đây với giá chỉ hơn 10 triệu/m2. Mức giá này tương đương với thời điểm dự án ra mắt năm 2018.
Vietuc Varea
Dự án Vietuc Varea nằm mặt tiền ĐT 830, huyện Bến Lức do Công ty TNHH Công Thương Nghiệp Thịnh Hưng làm chủ đầu tư. Dự án này có quy mô 20,5ha với 1200 sản phẩm đất nền từng thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.
Tuy nhiên, cũng như các dự án khác ở Long An, hiện dự án Vietuc Varea đã hoàn thiện hạ tầng nội khu, xây dựng một vài tiện ích cơ bản nhưng chưa có người dân về sinh sống. Giá bán tại thời điểm này của dự án đang giao dịch trong khoảng từ 15 – 19 triệu đồng/m2.
Tham khảo: Bản đồ quy hoạch tỉnh Long An
Vì sao giá rẻ nhưng vắng người? Anh Nam, một nhà đầu tư bất động sản chia sẻ, với vị trí tiếp giáp TP.HCM thì những khu vực như Đức Hòa, Bến Lức, Cần Giuộc của Long An được xác định sẽ là các đô thị vệ tinh của thành phố trong tương lai. Trong những năm gần đây, các khu vực này đã được đầu tư nhiều cho hạ tầng giao thông, nhiều khu đô thị lớn được quy hoạch do đó khiến cho thị trường bất động sản cũng nhộn nhịp. Giá bán bất động sản ở Long An cũng đang “mềm” hơn nhiều so với các tỉnh lân cận TP.HCM như Bình Dương hay TP.HCM. Tuy nhiên, hiện phần lớn người mua ở Long An là để dành đầu tư chứ rất khó để về sinh sống vì hạ tầng kết nối với TP.HCM vẫn khó khăn, các tiện ích chưa phát triển. |
-
Imperia Grand Plaza Đức Hòa: Dự án bất động sản “độc lạ” Long An
Dự án Imperia Grand Plaza có vị trí khá đắc địa, kiến trúc Châu âu nổi bật ngay trung tâm thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa. Dù có quy mô khoảng hơn 11ha nhưng dự này lại chỉ gồm hai dãy phố kéo dài suốt trục đường lớn 3 Tháng 2 có lộ giới 30m. Đây là nét “độc lạ” không phải dự án bất động sản nào cũng có được.
-
Long An - “ngôi sao đang lên” của thị trường bất động sản
Sau giai đoạn điều chỉnh, thị trường bất động sản đang trở lại đường đua với các dấu hiệu khởi sắc và tăng tốc ngày càng rõ nét. Một chu kì mới của thị trường đang dần được xác lập và bắt đầu. Bối cảnh mới gọi tên Long An như một điểm sáng đầu tư, “n...
-
Từ ngày 1/12 tới, những khu vực nào của Long An sẽ được sắp xếp lại?
Tỉnh Long An sẽ có những điều chỉnh, sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã tại TP. Tân An và huyện Bến Lức để phù hợp với quy định từ ngày 1/12 tới.
-
LA Sol – điểm sáng hội tụ đón đầu của hạ tầng khu vực
LA Sol - phân khu ra mắt đầu tiên của dự án LA Home, nằm ngay cửa ngõ phía Tây TP.HCM, sở hữu vị trí tâm điểm kết nối vàng, không gian đa tiện ích đang ngày càng thu hút sự quan tâm của người mua.