Gần 200 hộ dân tại dự án này ở Quảng Ninh sẽ rất vui mừng khi nhận thông tin này

Chung cư My Way (Times Garden Hạ Long)

Theo cử tri phường Hồng Gai, thành phố Hạ Long (cũ) đã thực hiện tạm bàn giao nhà cho gần 200 hộ dân được về tái định cư tại Chung cư My Way (chung cư Times Garden Hạ Long) từ tháng 10/2021 nhưng đến nay vẫn chưa được bàn giao chính thức.

Mặc dù Khu tòa nhà phía Tây, nơi người dân đang tạm cư, đã được Bộ Xây dựng và Bộ Công an nghiệm thu, đảm bảo các điều kiện đưa vào sử dụng, việc bàn giao chính thức vẫn chưa thực hiện.

Người dân kiến nghị tỉnh sớm ban hành giá nhà chung cư và tiến hành bàn giao, để họ hoàn tất nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, tránh tình trạng trượt giá gây khó khăn về tài chính.

Trả lời về vấn đề này, Sở Xây dựng Quảng Ninh cho biết, dự án Khu hỗn hợp chung cư, văn phòng, trung tâm thương mại và nhà ở kết hợp phố mua sắm thuộc phường Hồng Gai do Công ty Cổ phần Đầu tư và Khách sạn My Way Hạ Long làm chủ đầu tư hiện đang trong quá trình thanh tra việc chấp hành chính sách, pháp luật.

Việc thanh tra được thực hiện theo Kế hoạch số 1505/KHTTCP ngày 22/7/2025 của Thanh tra Chính phủ và Quyết định số 245/QĐ-TTr ngày 30/7/2025 của Thanh tra tỉnh.

Sở Xây dựng nhấn mạnh, sau khi có Kết luận của Thanh tra tỉnh, UBND tỉnh sẽ chỉ đạo các đơn vị liên quan căn cứ chức năng, nhiệm vụ và nội dung kết luận để triển khai các giải pháp phù hợp.

Việc này sẽ làm cơ sở để sớm giải quyết các kiến nghị của cư dân, đồng thời đảm bảo quyền lợi hợp pháp của các hộ dân tại Times Garden Hạ Long.

Thông tin này mang đến tín hiệu tích cực cho người dân đang mong chờ nhiều năm qua. Quy trình thanh tra và hoàn thiện các thủ tục bàn giao sẽ giúp dự án đi vào vận hành chính thức, ổn định đời sống cư dân, đồng thời đảm bảo minh bạch, đúng pháp luật trong việc quản lý, sử dụng các căn hộ chung cư tại Hạ Long.

Times Garden Hạ Long, tọa lạc trên phố Lê Thánh Tông, phường Hồng Gai, Quảng Ninh, là dự án bất động sản hỗn hợp được giới thiệu gồm chung cư, văn phòng, trung tâm thương mại và nhà ở kết hợp phố mua sắm, do Công ty CP Đầu tư và Khách sạn My Way Hạ Long (My Way) làm chủ đầu tư.

Dự án gồm hai tòa tháp: tháp Tây cao 24 tầng dành cho tái định cư và tháp Đông cao 28 tầng phục vụ căn hộ thương mại.

Khởi công từ năm 2015, đến cuối năm 2021, gần 200 hộ dân đã bốc thăm và chuyển vào ở tại tháp Tây, chủ yếu từ tầng 6 trở lên.

Trong khi đó, tháp Đông vẫn bỏ trống vì chưa hoàn thiện nội thất và chưa có hạng mục nào đủ điều kiện đưa vào sử dụng. Điều đáng chú ý là toàn bộ dự án vẫn chưa hoàn tất quy trình nghiệm thu theo quy định pháp luật, mặc dù người dân đã dọn vào ở.

Theo Điều 123 Luật Xây dựng 2014, một công trình chỉ được phép đưa vào sử dụng sau khi hoàn tất nghiệm thu. Tuy nhiên, tại Times Garden Hạ Long, thực tế lại diễn ra trái ngược.

Đến tháng 1/2023, Bộ Xây dựng mới ban hành Thông báo số 03/GĐ-GĐ1/HT, chấp thuận nghiệm thu một phần công trình, chỉ áp dụng từ tầng 7 trở lên của tháp Tây và một số hạng mục kỹ thuật. Các tầng 1 đến 6 của tháp Tây vẫn chưa hoàn tất nghiệm thu, trong khi tháp Đông vẫn chưa đủ điều kiện đưa vào sử dụng.