FLC chuẩn bị tung ra thị trường gần 760 căn nhà ở xã hội, giá dự kiến 19 triệu đồng/m2

Theo thông tin công bố trên website của Tập đoàn FLC, dự án nhà ở xã hội FLC Tropical City Hạ Long, tên thương mại GreenLife Apartment, đã chính thức cất nóc vào tháng 12/2025 và hoàn tất thủ tục đăng ký đủ điều kiện bán vào ngày 25/12. Đây được xem là cột mốc quan trọng, đánh dấu việc dự án bước sang giai đoạn hoàn thiện, đồng thời đủ điều kiện pháp lý để triển khai tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội theo quy định hiện hành.

Theo kế hoạch, chủ đầu tư sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua căn hộ từ ngày 28/1/2026 đến hết ngày 28/2/2026. Nếu tiến độ được giữ đúng như dự kiến, các căn hộ tại đây sẽ được bàn giao cho người mua vào quý 3/2026, qua đó bổ sung kịp thời nguồn cung nhà ở xã hội cho địa bàn Hạ Long và khu vực lân cận.

Phối cảnh phân khu GreenLife Apartment – dự án nhà ở xã hội FLC Tropical City Ha Long.

Dự án GreenLife Apartment gồm tổng cộng 759 căn hộ nhà ở xã hội, với diện tích linh hoạt từ 35 đến 57 m2, phù hợp với nhu cầu của các hộ gia đình trẻ, người lao động và các đối tượng đủ điều kiện theo quy định. Giá bán dự kiến được FLC công bố ở mức khoảng 19 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, mức giá này mới mang tính tham khảo và sẽ được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt và công bố chính thức trước khi triển khai bán hàng.

Về vị trí, dự án nằm trong khu đô thị FLC Tropical City Hạ Long - tổ hợp đô thị có quy mô 88 ha, tổng mức đầu tư khoảng 8.000 tỷ đồng. Việc bố trí nhà ở xã hội trong một khu đô thị lớn, được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng, dịch vụ và tiện ích, được kỳ vọng sẽ góp phần nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

Đáng chú ý, thông tin về dự án nhà ở xã hội tại Hạ Long được công bố trong bối cảnh FLC đang cho thấy những tín hiệu tích cực hơn về hoạt động kinh doanh sau giai đoạn nhiều biến động.

Theo dữ liệu được doanh nghiệp đăng tải, FLC đã có báo cáo tài chính riêng năm 2024 và đưa ra dự kiến kết quả kinh doanh cho năm 2025. Trong đó, lợi nhuận sau thuế từ mảng bất động sản năm 2025 ước đạt khoảng 635 tỷ đồng, cải thiện rõ rệt so với khoản lỗ 123 tỷ đồng của năm 2024.

>> Tham khảo giá đất Hạ Long

Hiện doanh nghiệp đang triển khai hơn 50 dự án tại 11 tỉnh, thành trên cả nước, tập trung chủ yếu ở các thị trường như Hà Nội, Quảng Ninh, Thanh Hóa, Quảng Trị, Gia Lai. Nhiều dự án trong số này đã và đang được đẩy nhanh tiến độ nhằm sớm đưa sản phẩm ra thị trường.

Một số dự án tiêu biểu có thể kể đến như Hausman Premium Residences thuộc khu đô thị FLC Premier Parc (Hà Nội), đã cất nóc vào giữa tháng 11/2025 và dự kiến bàn giao vào tháng 6/2026. Dự án FLC Quảng Bình Hotel & Villas với quy mô 433 phòng cũng đang được tăng tốc thi công, hướng tới mục tiêu khai trương trong năm 2026.

Trong giai đoạn 2025-2026, FLC cho biết sẽ tập trung nguồn lực vào các dự án có pháp lý hoàn chỉnh và khả năng thanh khoản cao như FLC Tropical Hạ Long, FLC Quy Nhơn, FLC Quảng Trị, FLC Lavista Sa Đéc hay FLC Hilltop Gia Lai. Doanh số mảng bất động sản trong hai năm tới được ước tính có thể đạt khoảng 4.000 tỷ đồng.

Việc FLC chuẩn bị mở bán dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại Hạ Long không chỉ bổ sung nguồn cung cho thị trường, mà còn được xem là phép thử quan trọng cho chiến lược tái tăng trưởng của doanh nghiệp trong giai đoạn tới, đặc biệt trong bối cảnh nhà ở xã hội đang được xác định là một trong những trụ cột chính sách của thị trường bất động sản Việt Nam.