Dự báo thị trường bất động sản 2020 - 2021: Chưa xuất hiện bong bóng, sức mua vẫn tăng cao

Điểm tựa nội lực nền kinh tế

2018 - 2019 là hai năm thị trường chứng kiến “cơn khát” của các nhà đầu tư. Toàn TP.HCM chỉ có một dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, giảm 87,5% so với năm 2018.

Theo số liệu Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA), số dự án được chấp thuận đầu tư kể từ đầu năm đến 30/9 chỉ dừng ở con số 12, giảm 80% so với năm 2018 và giảm 86% so với năm 2017. Khi nguồn cung bị sụt giảm, thị trường bất động sản (BĐS) 2019 đã không có nhiều sản phẩm để lựa chọn.

Trong vòng 10 năm qua, giai đoạn 2009-2019, giá trị mỗi m2 đất tăng 4-10 lần tùy từng khu vực. Tốc độ tăng giá trong thập niên này bị khuyến cáo là thiếu bền vững và tích tụ bong bóng giá. Tuy nhiên, mặt bằng giá mới vẫn theo hướng đi lên và chưa có dấu hiệu dừng lại.

Cụm giftshop trong không gian mở

Trong bối cảnh đó, Quốc hội vừa thông qua chỉ tiêu tăng 6,8% GDP năm 2020 cho thấy tín hiệu tích cực về nội lực nền kinh tế, hé mở phần nào bức tranh thị trường BĐS khả quan trong năm tới, bởi sự ảnh hưởng lan tỏa và sâu rộng của nó đến nền kinh tế.

“Mặc dù thị trường BĐS có những khó khăn đối, nhưng sẽ chưa có bong bóng. Nội lực nền kinh tế, nhu cầu mua vẫn còn khá cao trên thị trường. Từ cuối 2019 – 2020, dự báo thị trường vẫn diễn biến ổn định”, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam nhận định.

Chính sách bán hàng “thổi bay” áp lực tài chính

Trong suốt thời gian qua, BĐS du lịch ven biển tại các thị trường như Quy Nhơn, Bình Thuận, Bà Rịa… có sự tăng trưởng giá ấn tượng.

Chẳng hạn, Quy Nhơn tăng mạnh từ 40-60%/năm; phía Nam Bình Thuận như Hàm Tân, Lagi; Bắc Bà Rịa như Bình Châu giá tăng trưởng khoảng 20-30%/năm. Khu vực Cam Ranh, Phan Rang… giá tăng đến 150%, mở ra thị trường đầu tư sáng giá cho nhà đầu tư.

Toàn cảnh dự án Cam Ranh Bay Hotels & Resorts

Là nơi nghỉ dưỡng lý tưởng cho du khách muốn khám phá, thỏa sức vẫy vùng giữa biển trong lành, Cam Ranh Bay Hotels & Resorts được lấy cảm hứng từ hòn đảo mang vẻ đẹp thiên thần Santorini của Hy Lạp, là chìa khóa tạo nên "Kiến trúc ở thiên đường hạ giới" ở Cam Ranh.

Nổi bật giữa Bãi Dài, siêu dự án Cam Ranh Bay Hotels & Resorts sở hữu 175 căn biệt thự biển cao cấp, 696 phòng khách sạn, căn hộ dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao. Tất cả đều có góc nhìn lý tưởng bao quát toàn cảnh biển Bãi Dài trải rộng trước mắt.

Ngoài các phòng nghỉ tiện nghi 5 sao, phải kể đến hàng loạt tiện ích hoàn hảo trong khuôn viên 13 ha của Cam Ranh Bay Hotels & Resorts như spa & gym, khu vườn cổ tích, hồ bơi vô cực, game club, sảnh tiệc 600 khách, cụm nhà hàng quốc tế, cối xay gió, khu ngắm bình minh, khu tắm nắng... tất cả sẵn sàng cho bạn những phút giây tận hưởng sự xa hoa và thư giãn tuyệt đối.

Tại lễ giới thiệu vào ngày 24/11, Cam Ranh Bay Hotels & Resorts sẽ mang đến chính sách bán hàng cực kỳ ưu đãi, “thổi bay” áp lực tài chính cho người mua. Người mua căn hộ sẽ được nhận ứng trước hai năm tiền cho thuê căn hộ (ứng với năm thứ 9-10), tương đương 15% giá bán căn hộ trị giá 425 triệu đồng, được trừ vào đợt thanh toán ngay tại thời điểm ký hợp đồng. Từ năm thứ 1 đến năm thứ 8, người mua được chia sẻ đến mức 90% lợi nhuận.

Đồng thời, khách hàng được tặng 28 đêm nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao hàng năm trị giá hàng trăm triệu đồng.