CafeLand – Sau Tết nhiều dự án bất động sản trên địa bàn quận Tân Phú đã có mức tăng giá ấn tượng. Đặc biệt, tại một dự án vừa mới bàn giao nhà đã có mức tăng sốc đến 40%.

Không ít dự án đã tăng giá mạnh khi vừa bàn giao nhà 

Tại khu vực phía Tây TP.HCM quận Tân Phú đang dần trở thành điểm lựa chọn đầu tư nhiều ông lớn bất động sản với hàng loạt dự án như: RichStar của Novaland; The Garden của Angia; Melody Residences của Hưng Thịnh; Diamond Lotus Lake View của Phúc Khang; các dự án Carillon của Sacomreal…. Cùng với hàng loạt dự án khác như Âu Cơ Tower, Valeo Đầm Sen, Sourthem Dragon , Celadon City, Trung Đông Plaza, Invesco Babylon,…

Khảo sát của phóng viên đầu năm 2017, quận Tân Phú hiện có khoảng gần 50 dự án bất động sản đã và đang triển khai tập trung tại các tuyến đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Kỳ Tân Quý, Âu Cơ, Hòa Bình, khu vực quanh công viên Đầm Sen…. Các dự án một số đã được bàn giao, đưa vào sử dụng, số khác đang được chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ xây dựng. Mức giá tại các dự án này cũng đã có mức tăng đáng kể so với thời điểm mở bán trung bình khoảng 15 – 20%.

Đặc biệt, tại một dự án vừa mới bàn giao nhà tọa lạc trên đường Tân Kỳ Tân Quý đã có mức tăng giá khoảng 40% , từ 17 – 18 triệu đồng/m2 lúc mở bán lên 25 – 26 triệu đồng/m2 khi giao nhà.

Anh Bình, một nhà đầu tư kinh nghiệm tại khu vực quận Tân Phú cho biết, trong những năm gần đây quận Tân Phú được nhiều nhà đầu tư chú trọng hơn. Với sự đông bộ về hạ tầng và cảnh quan đô thị được đầu tư như tuyến đường không dây điện Lũy Bán Bích, tuyến kênh Tân Hóa cải tạo sạch sẽ, xây dựng hành lang đã tạo thành điểm nhấn cảnh quan khu vực. Theo quy hoạch, tuyến metro số 6 Bà Quẹo – Phú Lâm đang được xây dựng dọc trục đường Lũy Bán Bích sẽ càng tạo sự kết nối thuận lợi giữa Tân Phú với khu trung tâm, vùng lân cận.

Ngoài ra, với việc các ông lớn liên tục đổ về đây đầu tư với nhiều dự án bất động sản từ bình dân đến cao cấp đã khiến cho thị trường khu vực này càng thêm sôi động.

Theo dự đoán của anh Bình, trong thời gian tới khi quỹ đất tại khu Đông và Nam khan hiếm và giá bán ngày càng cao thì khu vực Tây Bắc thành phố sẽ là điểm đến lựa chọn của nhiều nhà đầu tư, trong đó quận Tân Phú với vị trí và nguồn lực phát triển sẵn có sẽ là điểm nóng của khu vực.

Theo ông Lương Sĩ Khoa, Phó Chủ Tịch HĐQT An Gia Investment thì việc tăng giá tại quận Tân Phú xuất phát từ nhiều nguyên nhân:

Các dự án nằm trên những con đường giàu tiềm năng của quận Tân Phú, nơi có hệ thống các công trình dân sinh “điện – đường – trường – trạm” đầy đủ và hoàn chỉnh đang có lợi thế tăng giá.

Khu vực này cũng đang có những bước đột phá về hạ tầng và tốc độ đô thị hóa như: xây dựng khu thương mại Aeon Mall, mở rộng đường Thoại Ngọc Hầu, Hòa Bình, Tân Kỳ Tân Quý, tuyến Metro 6 Bà Quẹo – Phú Lâm đang được xây dựng càng tạo sự kết nối thuận lợi với khu trung tâm và các vùng lân cận.

Bên cạnh đó, để tăng mức hấp dẫn cho dự án, thời điểm này một số chủ đầu tư đã không ngần ngại đầu tư thêm hàng chục tới hàng trăm tỷ đồng để hoàn thiện các tiện ích và nội thất bên trong căn hộ cho cư dân so với cam kết ban đầu.

Nguyễn Văn
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.