Celadon City: Trái ngọt hạnh phúc sau 15 năm kiến tạo “tiểu vùng sinh thái” phía Tây TP.HCM

Đây là một phân khu nằm gần Trung tâm thương mại AEON Mall Tân Phú, với tầm nhìn hướng ra hồ sinh thái rộng lớn của đại đô thị Celadon City. Gắn bó với phân khu Ruby từ những ngày đầu tiên, ông Trương Lê Thi – Tổng giám đốc Gamuda Land (HCMC), cũng được “vui lây” niềm hân hoan của cư dân khu đô thị.

Hạnh phúc được nhìn thấy khu đô thị “không bị lãng quên”

Quay ngược thời gian nhìn về 15 năm trước, ông Thi vẫn nhớ như in những ngày đầu bắt tay vào hành trình kiến tạo khu đô thị sinh thái lớn nhất khu Tây TPHCM.

Cảm thấy hạnh phúc vì vùng đất ngày ấy đã không hề bị lãng quên, ông Thi chia sẻ:“Chắt chiu từng khối đất mặt dự trữ cho cảnh quan, chăm chút từng gốc cây, giờ đây sau 15 năm phát triển, chúng tôi đã thực sự được nhìn thấy một Celadon City của hiện tại, đã hoàn thiện tất cả các phân khu, và đã trở thành ‘tiểu vùng sinh thái’ ngát xanh phía Tây thành phố”.

Công viên trung tâm Celadon City là biểu trưng về cam kết kiến tạo những cộng đồng bền vững và thịnh vượng của Gamuda Land

Khu đất phát triển dự án có diện tích 82ha, trước đây vốn là khu vườn rau Tân Thắng, sau khi nhu cầu không còn đã bị bỏ hoang, tài nguyên đất đai chưa được sử dụng hiệu quả và chứa đựng nguy cơ ô nhiễm.

“Chúng tôi mang đến Celadon City một ý tưởng quy hoạch đô thị mới mẻ, công viên cây xanh rộng lớn phân tán hòa trộn vào không gian sống cùng không gian tiện ích bao gồm khu trường học (công lập, tư thục và quốc tế), khu thể dục thể thao và khu trung tâm thương mại, dịch vụ văn phòng làm việc, không gian văn hóa… một cách khoa học và hài hòa”, ông Thi cho biết thêm.

Sau quá trình khảo sát và dày công nghiên cứu, Gamuda Land – nhánh phát triển bất động sản của Gamuda Berhad – đơn vị tổng thầu với bề dày hơn 25 năm kinh nghiệm kiến tạo và phát triển các hệ thống cơ sở hạ tầng, giao thông công cộng và các khu đô thị kiểu mẫu trên toàn cầu đã nhìn thấy được tiềm năng của khu đất và cảm thấy không thể bỏ lỡ cơ hội để đánh thức sức sống mới cho vùng đất này. Từ đó, quy hoạch tổng thể dự án Khu liên hợp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng (Celadon City) đã được lập nên.

Hạnh phúc vì những “trái ngọt” đã đạt được

Sau 15 năm đầy tâm huyết và nỗ lực của đội ngũ nhà kiến tạo, giờ đây Celadon City đã trở thành khu đô thị kiểu mẫu tạo nên nhận diện thương hiệu rất riêng trong khu vực.

Điều quý giá nhất và cũng là niềm tự hào lớn nhất của Gamuda Land là việc thành công kiến tạo tổ ấm cho hơn 6.600 gia đình, phát triển bền vững những cộng đồng tinh hoa mang tên Ruby, Emerald và mới đây nhất là Diamond Centery… nâng chuẩn sống cho người dân khu Tây TP.HCM.

Trung tâm thương mại AEON Mall Tân Phú và tòa nhà văn phòng Office Haus hiện đại là hai trong số rất nhiều tiện ích hiện hữu thu hút, nâng tầm chất lượng sống cho cư dân Celadon City

Hạnh phúc được viết tiếp giấc mơ cho những cư dân tương lai

Khi những hạng mục của mảnh ghép cuối cùng Diamond Centery được hoàn thiện cũng là lúc những người kiến tạo nên khu đô thị này hạnh phúc vỡ òa. Bởi cuối cùng, chặng đường dài 15 năm cũng đã kết “hoa thơm, trái ngọt” để sẵn sàng chào đón thêm những cư dân mới gia nhập cộng đồng thịnh vượng tại Celadon City.

Vùng đất nông nghiệp Tân Thắng của 15 năm trước nay đã trở thành điểm đến nhộn nhịp và đầy sức sống dẫn đầu xu hướng sống xanh tại phía Tây Thành phố

Vào tháng 11/2024 vừa qua, phân khu Diamond nói chung và Diamond Centery nói riêng đã được công bố đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Một điều mà không nhiều dự án tại thời điểm này có thể làm được.

Không gian nghỉ dưỡng tại Diamond Centery - phân khu đẹp nhất toàn khu đô thị sinh thái Celadon City đã hoàn thiện, mang chuẩn “home resort” về tận nhà cho các cư dân

Cái kết viên mãn cho khu đô thị kiểu mẫu tại khu Tây Thành phố

Từng được mệnh danh là trọng điểm sản xuất của khu vực, khu Tây Thành phố Hồ Chí Minh với lõi động lực là quận Tân Phú được ưu ái bố trí với 07 khu công nghiệp trải dài trên tổng diện tích hơn 1,469 ha là mảnh đất màu mỡ cho cơ hội việc làm, cùng với tốc độ gia tăng dân số tăng trung bình từ 28,000 – 35,000 dân mỗi năm. Nơi đây hiện đang là “đất lành” của hơn 2 triệu dân đang sinh sống, học tập và làm việc.

Nếu như vào giai đoạn 2018 – 2020, giá trị bất động sản tại khu đô thị Celadon City chỉ dao động từ 30 - 40 triệu đồng/m2, thì tại thời điểm hiện tại, giá trung bình căn hộ tại khu vực này đã tiệm cận 50 – 65 triệu đồng/m2 (theo báo cáo CBRE Việt Nam).

Diễn biến tăng giá “chóng mặt” này đến từ việc nguồn cung trong khu vực hạn chế trong suốt các năm diễn ra Covid cho đến tận thời điểm hiện tại. Cụ thể, trong nửa đầu 2024, chỉ có gần 1.200 sản phẩm được chào bán mới nhưng toàn bộ đều tập trung tại khu Đông và Nam, trong khi khu Tây tiếp tục vắng bóng tại sân chơi.

Nắm bắt tâm lý mong muốn “lạc nghiệp” của hơn 10 triệu dân tại TP.HCM, Gamuda Land tiếp tục giới thiệu chương trình bán hàng linh hoạt và hấp dẫn giai đoạn cuối. Với khách hàng đang có sẵn nguồn tài chính, có thể lựa chọn giải pháp thanh toán nhanh 95% ký hợp đồng mua bán (có chiết khấu lên đến 15%).

Hoặc phương án nhận ngân hàng hỗ trợ khoản vay tới 70-80% giá trị căn hộ, đồng thời áp dụng chương trình ân hạn nợ gốc từ 24-36 tháng và hỗ trợ lãi suất lên đến 36 tháng với mức lãi suất hỗ trợ tối đa là 7%/năm. Rõ ràng, với các điều kiện kể trên, dù là “để ở” hay “đầu tư”, Celadon City đã, đang và sẽ là quyết định đúng đắn và hợp thời.