Cụ thể, đối với đề xuất xây dựng Khu tái định cư trên Đảo Ngọc phục vụ giải phóng mặt bằng dự án Đập dâng hạ lưu sông Trà Khúc từ Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông Quảng Ngãi, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Quảng Ngãi cho rằng, vị trí đề xuất này nằm trong phạm vi đảo Hồng Ngọc. Đây là khu vực nằm trong Quy hoạch phòng, chống lũ và chỉnh trị sông Trà Khúc.

Việc thiết kế cao độ san nền dự án phải phù hợp cao trình phòng, chống lũ chính vụ ứng với tần suất P = 10% theo quy hoạch đã được duyệt. Trường hợp lựa chọn cao trình san nền với tần suất bé hơn 10% ( P < 10% ) thì phải tính toán, đánh giá mức độ ảnh hưởng của dự án đến khả năng thoát lũ trên sông và xin ý kiến chấp thuận của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn về tần suất chống lũ cho Khu tái định cư.
Ngoài ra, Sở này còn cho rằng, cần phải nghiên cứu, xem xét kỹ tác động của dự án đến thoát lũ trên sông Trà Khúc; có biện pháp bảo đảm an toàn về người và tài sản của nhân dân khi có lũ xảy ra.
Trong khi đó, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ngãi thì cho rằng, theo tổng quan khu vực Đảo Ngọc hiện nay chưa có đê kè chống lũ, do đó vào mùa mưa bão thường gây lũ lụt trên toàn diện khu vực Đảo Ngọc. Vì vậy việc đề xuất xây dựng dự án có vị trí sát mặt sông và gần đập dâng cần phải xem xét lại tính khả thi của dự án.
Còn theo Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi, qua đối chiếu với đồ án Quy hoạch chung xây dựng TP. Quảng Ngãi đến năm 2030, khu vực trên được định hướng quy hoạch đất công trình công cộng, đất giao thông và đất mặt nước. Như vậy, việc đề xuất đầu tư Khu tái định cư tại khu vực này là chưa phù hợp với quy hoạch chung đã được duyệt.
Ngoài ra, việc xây dựng trước Khu tái định cư trên Đảo Ngọc có nhiều khả năng ảnh hưởng đến quy hoạch tổng thể Khu đô thị sinh thái Đảo Ngọc đang được Sở Xây dựng tổ chức lập quy hoạch, từ không gian kiến trúc cảnh quan, phân khu chức năng chính đến kết nối hạ tầng kỹ thuật chung quy hoạch tổng thể Đảo Ngọc.
Khu đô thị sinh thái Đảo Ngọc có vị trí hướng sông, tầm nhìn ra biển, được xem là vị trí vàng tại TP. Quảng Ngãi. Hiện nay, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi đang tổ chức lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1 / 500 Khu đô thị sinh thái Đảo Ngọc.
Theo đó, Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch có quy mô diện tích khoảng 186,6 ha thuộc địa giới hành chính phường Trương Quang Trọng và xã Tịnh An, thành phố Quảng Ngãi, gồm 2 địa điểm có diện tích 160,5 ha (Đảo Ngọc) và 26,1 ha (tiếp giáp phía Nam đường Hoàng Sa), phía Đông giáp sông Trà Khúc, phía Tây giáp đường tránh Đông đoạn cầu Trà Khúc 2, phía Nam giáp sông Trà Khúc và phía Bắc giáp đường Hoàng Sa.
Đây là khu đô thị sinh thái nằm giữa lòng sông Trà Khúc, kết hợp với chỉnh trang khu dân cư hiện hữu, tập trung các công trình thương mại - dịch vụ, du lịch, văn hóa, thể dục thể thao kết hợp công viên cây xanh - mặt nước, phục vụ cho đô thị trung tâm thành phố Quảng Ngãi.
-
CafeLand - Đối chiếu với chương trình phát triển nhà ở của tỉnh, Sở Xây dựng nêu quan điểm quan ngại và đề nghị cần thiết phải lấy thêm ý kiến đối với loạt dự án đang đề xuất đầu tư khu dân cư, khu đô thị tại địa phương.
-
CafeLand - Đã có hàng loạt dự án tại Quảng Ngãi phải ‘’ giậm chân tại chỗ ‘’ vì UBND tỉnh này chưa ban hành quyết định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2020 và hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh này.
-
Quảng Ngãi tăng tốc xây khu tái định cư tại Dung Quất, chuẩn bị quỹ đất cho loạt dự án trọng điểm đến năm 2030
Quảng Ngãi đang tăng tốc xây dựng các khu tái định cư tại Khu Kinh tế Dung Quất nhằm đáp ứng nhu cầu từ các dự án trọng điểm, bảo đảm người dân sớm ổn định cuộc sống và tạo quỹ đất sạch phục vụ thu hút đầu tư....
-
Nhiều dự án tại Quảng Ngãi đứng trước cơ hội mới
Tỉnh Quảng Ngãi hiện đang đẩy nhanh tiến độ tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án tồn đọng, kéo dài. Qua đó khơi thông nguồn lực đất đai, thúc đẩy hoạt động đầu tư, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội và cải thiện môi trường đầu tư kinh ...
-
Tháo gỡ vướng mắc cho 3 dự án khu đô thị quy mô lớn tại Quảng Ngãi
Ông Đỗ Tâm Hiển, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa đi kiểm tra thực tế, tháo gỡ vướng mắc về đất đai tại một số dự án ngoài ngân sách trên địa bàn phường Trương Quang Trọng, Cẩm Thành và xã An Phú....
-
Điều chỉnh quy hoạch Khu công nghiệp phía Đông Dung Quất, Quảng Ngãi
Ông Đỗ Tâm Hiển, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa chủ trì cuộc họp để nghe và cho ý kiến về đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp phía Đông Dung Quất đối với nội dung hạ tầng kỹ thuật....
-
Quảng Ngãi khởi động 1.200 căn nhà ở xã hội tại Khu thiết chế Công đoàn
Ngày 19/5, Công ty Cổ phần Địa ốc Xanh Sài Gòn Thuận Phước đã khởi động dự án nhà ở xã hội tại Khu thiết chế Công đoàn xã Thọ Phong, với tổng vốn đầu tư hơn 1.092 tỷ đồng.



