Dự án Khu biệt thự du lịch sinh thái Măng Đen được Kon Tum gia hạn tiến độ sử dụng đất 24 tháng

Ảnh minh họa

Theo đó, UBND tỉnh Kon Tum cho phép gia hạn tiến độ sử dụng đất 24 tháng đối với diện tích đất được UBND tỉnh Kon Tum cho Công ty cổ phần Măng Đen thuê đất để xây dựng Khu biệt thự du lịch sinh thái Măng Đen tại Quyết định số 540/QĐ-UBND ngày 15/6/2012. Thời gian gia hạn tiến độ sử dụng đất là 24 tháng tính từ ngày ban hành Quyết định này.

UBND tỉnh Kon Tum cho biết, việc gia hạn tiến độ sử dụng đất nói trên là nhằm thực hiện Quyết định số 2065/QĐ-BTNMT ngày 24/7/2023 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc giải quyết khiếu nại (lần hai) của Công ty Cổ phần Măng Đen, địa chỉ tại số 05 Phan Chu Trinh, phường Thắng Lợi, thành phố Kon Tum, tỉnh Kon Tum.

Cục Thuế tỉnh có trách nhiệm xác định tiền thuê đất và thông báo cho Công ty cổ phần Măng Đen nộp tiền thuê đất cho Nhà nước theo đúng quy định của pháp luật.

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kon Tum kiểm tra, theo dõi tiến độ sử dụng đất thực hiện dự án của Công ty cổ phần Măng Đen; thời gian được gia hạn tiến độ sử dụng đất mà Công ty cổ phần Măng Đen vẫn chưa đưa đất vào sử dụng để hoàn thành theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì tham mưu UBND tỉnh thu hồi đất theo quy định.

Công ty cổ phần Măng Đen có trách nhiệm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định trước khi tiếp tục thực hiện dự án.

Trường hợp hết thời hạn được gia hạn mà Công ty cổ phần Măng Đen vẫn chưa đưa đất vào sử dụng để hoàn thành theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì UBND tỉnh Kon Tum thu hồi đất và Công ty cổ phần Măng Đen không được trả lại tiền thuê đất đã nộp, chi phí đầu tư và giá trị còn lại của tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng theo quy định.

Trước đó, ngày 14/7/2022, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kon Tum đã ban hành kết luận thanh tra việc quản lý, sử dụng đất tại dự án khu Biệt thự du lịch sinh thái Măng Đen của Công ty Cổ phần Măng Đen.

Tại kết luận này, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kon Tum cho biết, dự án khu Biệt thự du lịch sinh thái Măng Đen của Công ty Cổ phần Măng Đen được Ủy ban nhân dân tỉnh Kon Tum cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 38121000019, cấp lần đầu ngày 16/7/2008, cấp thay đổi lần thứ 1 ngày 15/11/2012. Dự án có mục tiêu xây dựng khu Resort nghỉ dưỡng cao cấp, tham quan dã ngoại, công viên cây xanh, phục vụ khách du lịch trong và ngoài nước đến tham quan nghỉ dưỡng.

Kết luận thanh tra của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kon Tum cho biết, đến thời điểm thanh tra, Công ty Cổ phần Măng Đen đã được Nhà nước cho thuê để thực hiện dự án đầu tư đã chậm tiến độ sử dụng đất được xác định là 27 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư, vi phạm quy định pháp luật về đất đai theo quy định tại Điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013, thuộc trường hợp phải thu hồi đất do vi phạm pháp luật đất đai.

Sau khi xem xét nội dung giải trình của Công ty Cổ phần Măng Đen, kết quả kiểm tra thực địa cho thấy việc chậm triển khai dự án, chậm đưa đất vào sử dụng có một phần nguyên nhân khách quan,...

Từ thực tiễn nói trên, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kon Tum đã kiến nghị UBND tỉnh Kon Tum xem xét thu hồi đối với diện tích đất UBND tỉnh đã cho Công ty Cổ phần Măng Đen thuê đất (tại Quyết định số 540/QĐ-UBND ngày 15/6/2012) do vi phạm pháp luật về đất đai theo quy định tại Điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013.