Dòng vốn M&A trở lại mạnh mẽ: Bất động sản dẫn đầu với thương vụ trăm triệu USD trong tháng 10

Theo báo cáo, giá trị các thương vụ bất động sản chiếm khoảng 225 triệu USD, cao nhất toàn thị trường, phản ánh sự dịch chuyển của nhà đầu tư sang các tài sản có dòng tiền ổn định và tiềm năng phục hồi mạnh.

Đáng chú ý nhất là thương vụ Vincom Retail (VRE) chuyển nhượng 99,99% vốn tại Công ty TNHH Bất động sản Vincom NCT – chủ sở hữu trung tâm thương mại Vincom Center Nguyễn Chí Thanh (Hà Nội) – cho Công ty TNHH Thương mại Đầu tư và Dịch vụ Bảo Quân với giá trị ước tính 133 triệu USD.

Vincom Retail chuyển nhượng 99,99% vốn tại Công ty TNHH Bất động sản Vincom NCT – chủ sở hữu trung tâm thương mại Vincom Center Nguyễn Chí Thanh (Hà Nội)

Thương vụ này nằm trong chiến lược tái cơ cấu danh mục tài sản của Vincom Retail, nhằm tập trung nguồn lực cho mô hình megamall gắn liền đại đô thị Vinhomes. Gần đây, VRE đã đưa vào hoạt động Vincom Mega Mall Ocean City và Vincom Mega Mall Royal Island, đồng thời lên kế hoạch đầu tư TTTM quy mô lớn tại siêu dự án Cần Giờ (2.870 ha).

Ngoài bất động sản, năng lượng tái tạo cũng nổi lên với các thương vụ đáng chú ý như Sumitomo (Nhật Bản) mua 49% cổ phần CTCP Tư vấn và Phát triển Điện Cửu Long – chủ sở hữu cụm thủy điện Đăk Di 1 & 2 (Quảng Nam), hay Levanta Holding (Singapore) mua 80% cổ phần HBRE Gia Lai Wind Power từ Super Energy Group, với giá 33,1 triệu USD.

Grant Thornton đánh giá, thị trường M&A tháng 10 không chỉ phục hồi về số lượng giao dịch, mà còn chứng kiến sự trở lại của các nhà đầu tư nước ngoài và quỹ PE (Private Equity). Một số thương vụ đáng chú ý khác gồm Ares Asia Private Equity đầu tư vào Tập đoàn Y tế MEDLATEC, hay EMIA rót vốn vào MyStorage – startup logistics trong nước.

Dòng vốn ngoại đang trở lại rõ nét, với trọng tâm là bất động sản thương mại, năng lượng sạch và hạ tầng, cho thấy niềm tin của nhà đầu tư quốc tế đối với nền kinh tế Việt Nam giai đoạn 2025–2026.