Đồng Nai thúc tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng 3 khu công nghiệp hơn 2.240ha

Ngày 9/10, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức chủ trì buổi làm việc với các sở, ngành, địa phương và nhà đầu tư liên quan đến công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng 3 khu công nghiệp gồm: Long Đức 3, Bàu Cạn - Tân Hiệp giai đoạn 1 và Xuân Quế - Sông Nhạn giai đoạn 1.

Được biết, Khu công nghiệp Long Đức 3 có diện tích hơn 244ha, vốn đầu tư xây dựng hạ tầng dự kiến 1.600 tỷ đồng. Khu công nghiệp Bàu Cạn - Tân Hiệp giai đoạn 1 và Khu công nghiệp Xuân Quế - Sông Nhạn giai đoạn 1 cùng có diện tích 1.000ha, đều nằm cạnh sân bay Long Thành, vốn đầu tư hạ tầng dự kiến khoảng 9.000 tỷ đồng/khu.

Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức phát biểu chỉ đạo tại buổi làm việc. Ảnh: Báo Đồng Nai

Theo báo cáo của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, đến nay Khu công nghiệp Xuân Quế - Sông Nhạn giai đoạn 1 đã kiểm đếm 100% diện tích nhưng chưa thể áp giá và lập phương án bồi thường do chưa có giá đất cụ thể.

Tương tự, Khu công nghiệp Bàu Cạn - Tân Hiệp giai đoạn 1 cũng chưa có giá đất cụ thể để thực hiện các bước tiếp theo.

Đối với Khu công nghiệp Long Đức 3, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh - chi nhánh Long Thành đã chuyển tiền bồi thường cho Công ty Cao su Đồng Nai, song đơn vị này chưa nhận tiền.

Liên quan đến các khu công nghiệp này, chủ đầu tư đã báo cáo tiến độ, vướng mắc và đưa ra kiến nghị cụ thể.

Thiết kế mặt bằng tổng thể Khu công nghiệp Bàu Cạn - Tân Hiệp giai đoạn 1

Theo đó, đối với Khu công nghiệp Bàu Cạn - Tân Hiệp giai đoạn 1, Công ty CP Khu công nghiệp Tân Hiệp kiến nghị UBND tỉnh Đồng Nai chỉ đạo các xã đẩy nhanh kiểm đếm đất đai, tài sản còn lại, xác nhận nguồn gốc đất, nhà ở và xác định giá đất cụ thể làm cơ sở bồi thường. Đồng thời, đề nghị Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, UBND các xã và các đơn vị liên quan sớm thẩm định, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và thu hồi đất do Công ty Cao su Đồng Nai quản lý, cũng như đẩy nhanh thủ tục thu hồi đất của dân.

Với Khu công nghiệp Long Đức 3, Công ty CP Khu công nghiệp Long Đức 3 kiến nghị UBND tỉnh xử lý dứt điểm chính sách hỗ trợ, chi phí đầu tư vào đất còn lại đối với phần đất do Công ty Cao su Đồng Nai sử dụng; đồng thời làm việc với ngành cao su để sớm nhận tiền bồi thường, thanh lý cây và bàn giao mặt bằng.

Riêng Khu công nghiệp Xuân Quế - Sông Nhạn giai đoạn 1, Công ty CP Khu công nghiệp Xuân Quế kiến nghị tỉnh Đồng Nai chỉ đạo các xã đẩy nhanh việc quy chủ, thu hồi các thửa đất còn lại, xác nhận nguồn gốc và xác định giá đất cụ thể. Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh phối hợp UBND xã Xuân Quế và các đơn vị liên quan sớm lập, thẩm định, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và ra quyết định thu hồi đất đối với hộ dân trong vùng dự án.

Kết luận buổi làm việc, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu các đơn vị liên quan tích cực hơn nữa trong công tác giải phóng mặt bằng, đảm bảo đủ điều kiện khởi công đồng loạt 3 khu công nghiệp này vào ngày 19/12 tới đây.

Lãnh đạo tỉnh Đồng Nai yêu cầu Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh chỉ đạo chi nhánh Long Thành xử lý hỗ trợ chi phí đầu tư vào đất còn lại cho Công ty Cao su Đồng Nai theo đúng quy định. Tập đoàn Công nghiệp cao su Việt Nam chỉ đạo Công ty Cao su Đồng Nai sớm nhận tiền bồi thường, thanh lý cây cao su và bàn giao mặt bằng trước ngày 19/12/2025.

Các chủ đầu tư hạ tầng rà soát tiến độ, xác định khu vực ưu tiên khởi công, phối hợp với Công ty Cao su Đồng Nai để tổ chức thanh lý, bàn giao mặt bằng kịp thời.

UBND các xã Xuân Quế, Phước Thái, Long Phước khẩn trương phối hợp với đơn vị tư vấn xây dựng, trình phê duyệt giá đất cụ thể để làm cơ sở chi trả bồi thường cho các hộ dân.

Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai nhấn mạnh, việc đồng loạt khởi công Khu công nghiệp Long Đức 3, Bàu Cạn - Tân Hiệp giai đoạn 1 và Xuân Quế - Sông Nhạn giai đoạn 1 vào cuối năm nay có ý nghĩa quan trọng trong thu hút đầu tư, phát triển công nghiệp và tạo động lực tăng trưởng mới cho tỉnh. Do đó, các bên cần phối hợp chặt chẽ, xử lý dứt điểm các vướng mắc, bàn giao mặt bằng đúng tiến độ.