Chỉ đạo mới của UBND tỉnh Đồng Nai liên quan đến công tác đấu giá đất

Ngày 6/10, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Hồ Văn Hà chủ trì buổi làm việc với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh cùng các sở, ngành, địa phương liên quan về kế hoạch đấu giá đất năm 2025 của tỉnh này.

Báo cáo tại buổi làm việc, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai cho biết, trong cuối tháng 9 và đầu tháng 10/2025, tỉnh đã đấu giá thành công 3 khu đất.

Các khu đất còn lại, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đã ban hành 23/37 phương án đấu giá, trong đó 22 phương án đã được cơ quan chức năng phê duyệt; đang lập quy hoạch chi tiết 1/500 đối với 7 khu đất. UBND tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt chủ trương đầu tư 3/11 khu đất.

Trong năm 2025, tỉnh Đồng Nai đã đấu giá thành công 3 khu đất

Để đẩy nhanh tiến độ đấu giá đất, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đưa ra 3 kiến nghị: Các địa phương đẩy nhanh tiến độ thu hồi đất, bàn giao mặt bằng; Sở Xây dựng sớm hoàn thành hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư các khu đất dự án nhà ở, nhằm bảo đảm tiến độ lập, thẩm định và phê duyệt hồ sơ; UBND tỉnh Đồng Nai sớm ban hành kế hoạch thay thế kế hoạch đấu giá đất năm 2025 đã ban hành đầu năm để có cơ sở triển khai các bước tiếp theo đối với những khu đất mới được bổ sung.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đánh giá đấu giá đất của tỉnh đã được khơi thông sau nhiều năm. Việc này có ý nghĩa quan trọng khi tạo thêm nguồn thu cho ngân sách, mở ra tín hiệu tích cực trong thu hút nhà đầu tư, đẩy nhanh đưa đất vào sử dụng.

Cũng theo lãnh đạo UBND tỉnh Đồng Nai, năm 2025, địa phương này được giao chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 2 con số. Để đạt mục tiêu này, cần triển khai đồng bộ, hiệu quả các giải pháp, trong đó có thu ngân sách. Tỉnh ủy Đồng Nai đã giao nhiệm vụ cho Đảng ủy UBND tỉnh phấn đấu tăng nguồn thu cụ thể từ đấu giá đất. Để đạt được mục tiêu này cần phải khẩn trương hoàn tất các thủ tục pháp lý để đưa những khu đất có trong kế hoạch ra đấu giá.

UBND tỉnh Đồng Nai giao Sở Xây dựng lập kế hoạch và kiểm soát tiến độ các khu đất đấu giá cần phải lập quy hoạch chi tiết 1/500. Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh lập quy hoạch chi tiết 1/500 đối với 7 khu đất được giao; xây dựng kế hoạch chi tiết, có dự kiến ngày đấu giá từng khu đất; rà soát, tổng hợp lại danh mục các khu đất bổ sung, loại bỏ để tham mưu UBND tỉnh ban hành kế hoạch đấu giá đất năm 2025 mới.

Trước đó, ngày 2/10, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai tổ chức đấu giá 2 khu đất có tổng diện tích hơn 110ha tại xã Bình An, ngay cửa ngõ sân bay Long Thành.

Trong đó, một khu đất có diện tích rộng hơn 77ha, được quy hoạch làm trung tâm thương mại, dịch vụ và dân cư. Hiện trạng là đất trống, khu đất không bố trí quỹ đất nhà ở xã hội. Giá khởi điểm khu đất này là hơn 4.700 tỷ đồng, khách hàng trúng đấu giá lô đất này có giá trị gần 4.900 tỷ đồng.

Khu đất còn lại rộng hơn 35ha, được quy hoạch làm khu dân cư. Giá khởi điểm khu đất này là hơn 1.700 tỷ đồng, khách hàng trúng đấu giá lô đất này có giá trị hơn 1.800 tỷ đồng.

Như vậy, tổng giá trị 2 khu đất đấu giá thành công đợt này là khoảng 6.700 tỷ đồng.

Ngoài ra, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh cũng đấu giá thành công lô đất diện tích gần 500m2 tại phường Tam Hiệp, khách hàng trúng đấu giá lô đất này có giá trị hơn 34 tỷ đồng.