Đô thị thành phố Hà Tĩnh sẽ được phát triển ra sao trong thời gian tới?

Điều chỉnh chương trình phát triển đô thị thành phố Hà Tĩnh đến năm 2030 có phạm vi nghiên cứu gồm toàn bộ diện tích tự nhiên của thành phố Hà Tĩnh hiện hữu và 14 xã phụ cận bao gồm (xã Tân Lâm Hương, xã Thạch Đài, xã Thạch Hải, xã Thạch Khê, xã Thạch Văn, xã Thạch Trị, xã Thạch Hội, xã Thạch Lạc, xã Đỉnh Bàn, xã Thạch Thắng, xã Tượng Sơn, xã Cẩm Bình, xã Cẩm Vịnh, xã Hộ Độ) với diện tích khoảng 220km2 .

Điều chỉnh chương trình phát triển đô thị thành phố Hà Tĩnh đến năm 2030 vừa được phê duyệt đã cho biết kế hoạch phát triển các khu vực theo quy hoạch chung đô thị. Cụ thể như sau:

Thứ nhất, Khu vực bảo tồn, chỉnh trang cải tạo gồm Khu số 1 và Khu số 2.

Trong đó, Khu số 1 là khu vực trung tâm lịch sử hiện hữu, có diện tích 597 ha. Khu số 1 nằm tại khu vực phường Bắc Hà, Nam Hà và một phần phường Trần Phú, Hà Huy Tập, Thạch Quý, Văn Yên, Đại Nài.

Về tính chất, đây là trung tâm văn hóa, lịch sử và di sản của thành phố Hà Tĩnh, đóng vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển thành phố Hà Tĩnh và toàn tỉnh Hà Tĩnh.

Khu số 2 là trục tổng hợp Xô Viết – Nghệ Tĩnh, có diện tích khoảng 419,6 ha tại các phường Nguyễn Du, Thạch Quý.

Đây là khu vực có tính chất thương mại dịch vụ để tạo ra trục chính phát triển tổng hợp.

Định hướng phát triển Khu số 2: Bổ sung chức năng thương mại dịch vụ để tạo ra trục chính phát triển tổng hợp, năng động toàn thời gian, kết nối đến biển và phát triển du lich biển.

Thứ hai là Khu vực cải tạo, xây mới gồm Khu số 3.

Khu số 3 có tổng diện tích khoảng 871,8 ha tại các phường Thạch Quý, xã Thạch Trung, Thạch Hạ, Đồng Môn.

Khu số 3 có tính chất là khu vực đô thị cải tạo xây mới; đảm bảo cho sự phát triển về nhu cầu nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp.

Định hướng phát triển của Khu số 3 gồm: Phát triển thêm khu ở mới, đáp ứng nhu cầu ở khu trục đường Xô Viết Nghệ Tĩnh phát triển hoàn thiện; Xây dựng tổ hợp công trình thương mại, dịch vụ cửa ngõ phía Bắc thành phố và các cơ sở hạ tầng xã hội trên trục đường Ngô Quyền nhằm đáp ứng cho sự phát triển dân cư phía Bắc thành phố;…

Thứ ba là Khu vực hạn chế phát triển ven sông gồm có Khu số 4 và Khu số 5.

Khu số 4 và Khu số 5 có diện tích khoảng 1.053,7 ha, nằm tại các phường Thạch Linh, Văn Yên, Đại Nài và xã Thạch Hưng.

Đây là khu vực phát triển sinh thái ven sông; là lá phổi xanh của thành phố, có tác động thúc đẩy hoạt động dịch vụ thương mại ven sông và tạo bản sắc riêng cho thành phố.

Thứ tư là Khu đô thị mới phía Tây gồm có Khu số 6 và Khu số 7.

Trong đó, Khu số 6 có diện tích khoảng 1.087,8 ha vào năm 2050, nằm tại các phường Trần Phú, Thạch Linh, Hà Huy Tập và xã Tân Lâm Hương.

Đây là khu vực đô thị mới của thành phố. Đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển thành phố về hướng Tây, gắn kết với đầu mối giao thông quốc gia.

Khu số 7 có diện tích khoảng 460,2 ha vào năm 2030; nằm tại các xã Thạch Đài.

Đây là khu đô thị phức hợp của ngõ phía Tây của thành phố. Đóng vai trò trung chuyển, gắn kết giao thông đường sắt và đường cao tốc quốc gia với thành phố Hà Tĩnh.

Thứ năm là Khu nghiên cứu, đào tạo, sản xuất công nghệ cao gồm có Khu số 8.

Khu số 8 có tổng diện tích khoảng 335,4 ha vào năm 2030, phần lớn nằm tại xã Cẩm Bình, Cẩm Vịnh và một phần nhỏ của xã Thạch Bình.

Đây là khu vực phát triển liên kết giữa giáo dục - đào tạo - nghiên cứu và sản xuất; đóng vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển thành phố Hà Tĩnh; là trung tâm đào tạo phát triển khoa học kỹ thuật của tỉnh.

Thứ sáu là Khu du lịch dịch vụ gồm Khu du lịch biển Thạch Văn, Thạch Trị và Khu du lịch dịch vụ sinh thái Thạch Hạ.

Trong đó, Khu du lịch biển Thạch Văn, Thạch Trị có diện tích khoảng 101,5 ha nằm tại xã Thạch Văn, Thạch Trị.

Đây là khu vực phát triển du lịch biển; đóng vai trò thúc đẩy phát triển hoạt động thương mại du lịch cho thành phố, góp phần nâng cao hình ảnh du lịch thành phố Hà Tĩnh gắn liền với sông, núi, biển.

Riêng Khu du lịch dịch vụ sinh thái Thạch Hạ nằm tại xã Thạch Hạ.

Đây là khu du lịch sinh thái ven sông kết hợp dịch vụ nhà hàng; đóng vai trò hình thành nét đặc trưng đô thị cho thành phố Hà Tĩnh.

Ngoài ra còn có 3 khu vực còn lại gồm: Khu vực kiểm soát đặc biệt; Khu vực bảo tồn cảnh quan; Khu dân cư nông thôn và nông thôn định hướng phát triển đô thị tại vùng phụ cận.