Điều chỉnh quy hoạch Khu kinh tế Dung Quất, những dự án bất động sản nào hưởng lợi?

Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa phê duyệt Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Dung Quất, tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2045.

Theo đó, ranh giới Khu kinh tế Dung Quất được giới hạn theo Quyết định số 124/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ ngày 20/1/2011, với quy mô diện tích khoảng 45.332 ha.

Trong đó phần diện tích đất liền khoảng 33.581 ha, đảo Lý Sơn 1.492 ha (gồm hiện trạng phần đảo nổi 1.039,85 ha và không gian phát triển mới) và diện tích mặt nước (vùng biển) khoảng 10.711,15 ha.

Phạm vi ranh giới bao gồm toàn bộ diện tích tự nhiên của các xã Bình Đông, Bình Thạnh, Bình Chánh, Bình Thuận, Bình Trị, Bình Hải, Bình Phước, Bình Châu, Bình Hòa, Bình Tân Phú, Bình Thanh, Bình Dương, thị trấn Châu Ổ, và một phần diện tích các xã Bình Long, Bình Nguyên, Bình Hiệp, Bình Trung thuộc huyện Bình Sơn.

Ranh giới Khu kinh tế Dung Quất còn bao gồm toàn bộ diện tích tự nhiên của xã Tịnh Phong và một phần diện tích của xã Tịnh Thọ thuộc huyện Sơn Tịnh; toàn bộ diện tích tự nhiên xã Tịnh Hòa, xã Tịnh Kỳ thuộc thành phố Quảng Ngãi; toàn bộ diện tích huyện đảo Lý Sơn và mặt biển liền kề.

Việc điều chỉnh quy hoạch Khu kinh tế Dung Quất sẽ tạo động lực phát triển về kinh tế xã hội cho tỉnh, trong đó có lĩnh vực bất động sản. Đặc biệt, những dự án phát triển nhà ở đã, đang và dự kiến triển khai trong phạm vi ranh giới Khu kinh tế Dung Quất sẽ có nhiều lợi thế.

Theo kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ngãi giai đoạn 2021-2025 và năm đầu kỳ, hiện trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi có 418 vị trí phát triển các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị.

Trong đó có 41 vị trí là các dự án đã có chủ đầu tư, đang triển khai với số lượng sản phẩm dự kiến cung cấp ra thị trường trong giai đoạn 2021 – 2025 là 734 căn nhà ở riêng lẻ và 13.281 lô đất nền.

Trên địa bàn tỉnh cũng có 12 vị trí đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự kiến lựa chọn chủ đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị trong giai đoạn 2021-2025.

Ngoài ra, trên địa bàn tỉnh cũng có 365 vị trí khác dự kiến thực hiện các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị.

Trong số 365 vị trí nêu trên có nhiều vị trí nằm trong Khu kinh tế Dung Quất, như vị trí thuộc thôn An Vĩnh, thôn An Kỳ, An Kỳ, Kỳ Xuyên, Kỳ Xuyên Bắc, Đồng Bé tại xã Tịnh Kỳ, thành phố Quảng Ngãi.

Tại xã Tịnh Hòa, thành phố Quảng Ngãi có vị trí thuộc phía Bắc sông Bài Ca; vị trí thuộc khu định cư nghề cá Gò Tây, phân khu đô thị Sa Kỳ.

Tại huyện Lý Sơn có vị trí thuộc thôn Đông xã An Hải; rừng nhợ thuộc thôn Tây xã An Hải; hai bên trụ sở kho Bạc đến vòng xoay; vị trí tại cồn An Vĩnh.

Tại huyện Bình Sơn có các vị trí thuộc tổ dân phố An Châu, thị trấn Châu Ổ; vị trí thuộc tổ dân phố 2, thị trấn Châu Ổ; vị trí thuộc tổ dân phố 6, thị trấn Châu Ổ;…